Uudiste arhiiv

Tõnu Toompark: Elamispindade kvaliteet käib alla

25.06.2012 Tõnu Toompark

Eesti inimestel ei ole raha, et säästa, sest kokkuhoid eeldab esmase investeeringu tegemist. Eluasemeid tuleb Eestis turule liiga vähe. Uute elamute lisandumise määr võrreldes olemasoleva elamufondiga peaks olema vähemalt 0,8-1,0%. Meil on see aga ainult 0,4-0,6%. Elamispindadest enamus lisandub Tallinnas,…

Ehitusmaterjali valik nõuab teadmisi

21.06.2012 Eno Pappel

Oleme oma elus harjunud pidevalt ettetulevaid valikuid tegema võrdlemise teel. Valime tooteid, teenuseid enamasti selle abil, et võrdleme nende omadusi ja hinda omavahel. Me teeme otsuse, kas konkreetne toode või teenus on hea, rohkem selle järgi, kas see on muudest võrreldavatest toodetest parem või halvem. Me teeme sellist võrdlust automaatselt kõigis valdkondades oma elus. Iga read more »

Statistika: eluruumide kasutuslubade arv hea, kuid vähenemas

19.06.2012 Tõnu Toompark

2012. a. algus on näidanud edukat eluruumide kasutuslubade väljastamist. Aasta esimeses kvartalis sai kasutusloa 707 uut eluruumi. Aastane kasv oli siin koguni 86%. Siiski ei tasu siit oodata uut kinnisvara- või ehitusbuumi. Tänaste kasutuslubade numbrite taga on 2011. a. alguses…

Oluline Riigikohtu otsus ehitusloa vaidluses

14.06.2012 Karl Kask

Haldusasjas nr 3-3-1-4-12 tehtud Riigikohtu otsuse näol on tegemist nii kinnisvaraturgu, kui ehitamist laiemalt puudutava kohtulahendiga käesoleva aasta märtsist, mis omab tähtsust eeskätt nende jaoks, kelle elamukrundiga piirnevale tühjale krundile soovib krundiomanik asuda ehitama. Kohtuvaidlus sai alguse sellest, et naabrid…

10 nõuannet, mida järgida uue korteri soetamisel

13.06.2012 Tõnu Toompark

Veel viis aastat tagasi oli päris uue korteri ostmine lihtne. Arhitektuuribüroodes valmisid paberil järjest uued projektid, ehitusplatsidel kõrgusid kraanad ning uuselamurajoonides sõitsid ringi mööblifirmade autod. Nüüd tehakse õnneks otsuseid oluliselt põhjalikumalt plusse ja miinuseid kaaludes.Paljud toonastest ostjatest on nüüd oma…

Riskide maandamine paneb rehkendama eluaseme kulusid

11.06.2012 Ero Viik

Järgnevate aastate märksõnadeks eluasemeturul on ostjate muutuvad nõudmised, arendajate soov maandada riske ning pankade tegevust suunavad regulatsioonid. Ostjad on aga üha teadlikumad oma igakuistest kulutustest, mistõttu on uute hoonete puhul energiamärgisest olulisemgi laenu- ja kommunaalmaksete summa ning lahendused, mis aitavad…

Kas kinnisvaramaakler vastutab eksitava reklaami eest?

08.06.2012 KV.EE

Maakleri karuteene müüjale Siin-seal võib näha kinnisvarakuulutusi, kus müüakse renoveeritud hoones asuvat eksklusiivset korterit. Maakleri kiidusõnu jätkub nii sisekujundusele kui kinnistu asukohale. Kõigi mugavustega luksuskorter võib osutuda luksusoaasiks keset lagunevat maja või korteriks, kuhu päike kunagi ei paista. Seetõttu võib…

Statistika: kinnisvaralaenud ettevõtetele vaikselt vähenemas

05.06.2012 Tõnu Toompark

Ehitus- ja kinnisvarasektori laenud ei ole peale kinnisvarabuumi pöördumist kriisiks oluliselt vähenenud. Kinnisvarasektori laenude jääk oli tipus 2008. a. II kvartalis, mil see oli 440 miljonit eurot. 2012. a. I kvartali lõpu seisuga oli kinnisvarasektorisse antud laenude jääk kahanenud 245…

Riigi Kinnisvara ASi arendusdirektorina alustas Timo Aarmaa

04.06.2012 Madis Idnurm

Riigi Kinnisvara ASi (RKAS) arendusdirektorina alustas täna tööd Timo Aarmaa, kas hakkab vastutama ettevõtte kinnisvaraalase arendustegevuse ja investeeringute korraldamise eest. Aarmaa omab Tallinna Tehnikaülikooli magistrikraadi ehitusökonoomika ja –juhtimise erialal. Samuti on ta ennast täiendanud tööstus- ja ärijuhtimise erialal Tehnoloogia Instituudis…

Kasvavad ehitushinnad piiravad arendajate plaane

04.06.2012 Tõnu Toompark

Colliersi analüütikute koostatud igakuisest ülevaatest ilmneb, et arendajad on erinevates sektorites aktiivsed, aga kasvavad ehitushinnad sunnivad neid sageli oma tasuvuskalkulatsioone ümber tegema. Colliersi hinnangul on kasvavad ehitushinnad tasakaalustav tegur, mis hoiavad ära läbimõtlemata arenduste algatamise. Kõige suurem nõudlus on endiselt…

Energiatarve määrab kinnisvara väärtuse

04.06.2012 Tõnu Toompark

Kinnisvara asukoht, kvaliteet ja energiatarve määravad inimeste heaolu. Ka Eestis peaksid kinnisvaraostjad ja -arendajad senisest enam pöörama tähelepanu energiasäästule. Eelkõige tuleks mõelda oma elukorralduse peale. Määrav on siin töökoha, laste kooli ja lasteaia asukoht. Skandinaavias peetakse mõistlikuks elukorralduseks, kui teekond…

Arco Vara müüs Elioni Nõmme kinnistu

01.06.2012 KV.EE

Arco Vara Kinnisvarabüroo AS müüs enampakkumise korraldajana Elion Ettevõtted AS-i omanduses olnud hoonestatud kinnistu Nõmme Linnaosas, Särje tänav 28. Ostjaks oli Eesti ettevõte, kelle põhitegevuseks on kinnisvaraarendus. Müüdud kinnistu asub Tallinnas kõrgelt hinnatud Nõmme linnaosas Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala piiril 10 km…

Jõhvis avas uksed politsei ja pääste ühishoone

23.05.2012 Madis Idnurm

Uues majas töötavad koos Politsei- ja Piirivalveameti Ida prefektuur, Päästeameti Ida Päästekeskus, Häirekeskuse Ida keskus ja Kaitsepolitseiameti Ida osakond. „Uue ühishoone avamisega muutub Ida-Viru elaniku jaoks riigiga suhtlemine mugavaks, kuna üsna mitu asja saab ühes majas korraga aetud. Muu hulgas…

Uus Maal täitus 20 aastat

23.05.2012 Tõnu Toompark

Uus Maa toodi turule 1992. aasta kevadel AS SPD kinnisvaravahenduse osakonnana ning 1994. aasta kevadel registreeriti AS Uus Maa Kinnisvarabüroo eraldiseisva ettevõttena. Uus Maa on üks Eesti juhtivaid kinnisvaraettevõtteid, kus töötab tänaseks enam kui 120 kinnisvaraspetsialisti. Uus Maa on kahel…

Arco Vara ühisettevõte sõlmis 13 mln eurose lepingu Tivoli arendusprojekti ehitamiseks

22.05.2012 Tõnu Toompark

Arco Investeeringute AS-i (100% Arco Vara AS tütarettevõtte) osalusega Tivoli Arendus OÜ ja Nordecon AS sõlmisid lepingu korterelamute ja nendega seotud välisrajatiste projekteerimis- ja ehitustööde teostamiseks Kadriorgu, Kiikri ja Tuukri tänavate vahelisele maa-alale, mida tuntakse „Tivoli“ kinnistuna. Kokku projekteeritakse ning…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 493 494 495 … 548 549 550 Vanemad uudised ››