August jätkas Eesti kinnisvaraturul juuliga sarnaselt äraootaval positsioonil. Tehingud toimuvad ja hea kinnisvara müüb endiselt, kuid pakkumiste hulk kasvab ning hinnaootustes jääb optimistlikku joont vähemaks. See, et me kõik ootame sügist, sai selgeks juba juulis ning ega siin midagi muutunud…
Tallinna elamispindade turu suur sügisene ülevaade vaatab kinnisvaraturu hetkeseisu. Venemaa Ukraina suunas algatatud agressioon ei ole lõppenud, kõrge inflatsioon on harjumuspäraseks muutunud. Lähituleviku arenguid suunavad energiahinnad ja -kättesaadavus, mis võivad märkida turu pöördemomenti. Sügisese turuolukorra eesmärk on fikseerida praegused lühiajalised…
Kinnisvaraarendaja Favorte ja ehitusfirma Mitt&Perlebach tähistasid eile Käokella elurajooni järgmise etapi kortermaja maksimaalkõrguse saavutamist sarikapeoga. Juba 2023. aasta suvel valmib Sõnajala tee 1 kaasaegses hoonekompleksis 64 uut kodu ja 350 m2 äripinda. Favorte kodude müügijuhi Elje Hinno sõnul on huvi…
07.2022 pakuti Tallinnas portaali KV.EE vahendusel müüa 532 maaja. Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumiste arv suurenenud 20%. Tallinna majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2202 €/m². See on eelmise aasta hinnatasemest 1800 €/m² 22% rohkem. Majade müügipakkumiste hind on ainsa…
2022 II kvartalis väljastasid Eestis tegutsevad pangad eluasemelaene 616 miljoni euro väärtuses. Võrreldes aastataguse ajaga suurenes eluasemelaenude käive 33% võrra. Tegemist on viimase 15 aasta rekordilise laenukäibega. Väga kõrge laenukäibe tagamaa on jätkuvalt väga aktiivne elamispindade turg. Elamispindade turu aktiivsuse…
Kas vajad asjakohast infot uute korterite turu osas? Kas sulle pakub huvi, millises piirkonnas müük käib, mida ostetakse, kuidas liiguvad hinnad? Kas tahad teada, millise toalisusega kortereid pakutakse ja milliseid ostetakse? Kas sind huvitavad turu pikemad suundumused? Panen igakuiselt kokku…
Eesti elamispindade müügipakkumiste keskmise hinna muutust peegeldav KV.EE Indeks on jõudnud 168,8 punktile. See on aastatagusest 33% kõrgemal. Võib öelda, et elamispindade müüjate hinnaootused on jätkanud sirgjoonelist kasvu. KV.EE elamispindade müügipakkumiste arvu indeks on 50,4 punkti ehk eelmise aasta näitajast…
Elamispindade turg on seni püsinud 2022. aasta sündmuste taustal oodatust tugevam Tänavu juulikuus tehti Eesti korteriturul kokku 2163 ostu-müügitehingut, mida oli 7,6% enam kui aasta tagasi samal perioodil. Tegemist oli senise kasvutsükli vältel korteriturul aktiivseima juulikuuga ning kuigi hooajaliste tegurite…
2022. a suve lõpuks ei ole Venemaa terrorirünnak Ukrainas lõpu märke näitamas. Samuti on endiselt laineid löömas teine oluline majandust mõjutav tegur – ülikõrge inflatsioonimäär. Nende riskitegurite kõrval on mõtted üha enam sügisestel küttekuludel ehk energia kättesaadavuse ja hindade juures.…
Sel sügisel tuleb tudengitel niigi väheste saadaval olevate üürikorterite nimel konkureerida nii sõjapõgenikega kui nendega, kes kõrgete kommunaalkulude hirmus püüavad väiksemasse korterisse kolida. “Hinnad on aastaga tuntavalt tõusnud, aga nõudlus ületab endiselt pakkumist. Samas vastu saabuvat talve korteri üürimisel erilist…
Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade 2022 III kvartal” toimub Kinnisvarakoolis 21/09/2022. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark annab põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Seminarile on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad spetsialisti…
Augustis on alanud jahihooaeg üürikorteritele. Üürinõudluse poolel on nii tudengid kui Venemaa terrori eest Eestisse pagenud inimesed. Üürihinnad on kerkinud tavatult kõrgele tasemele. Karta on, et lähiperspektiivis on hinnatõus pigem jätkumas. Jätkuvalt on aktuaalsed investorite küsimused: Kas hetkel teha uusi…
Hiljuti avaldatud 2021. aasta rahva ja eluruumide loenduse andmete kohaselt on Eestis registrite põhjal 175 690 püsielaniketa (tava)eluruumi, mis moodustab 24% kõikidest eluruumidest. Püsielaniketa elamispindade osatähtsus on kahe loenduse vahelisel ajal märgatavalt suurenenud: 2000. aastal oli asustamata 13% eluruumidest, 2011.…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2022. a suve kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Kuidas on Venemaa agressioon Ukrainas mõjutanud kinnisvaraturu käimasolevaid protsesse ja milline on vaade lähituleviku osas? Mis on makromajanduse poole pealt hetke kõige olulisemad turgu mõjutavad tegurid? Kas…
