Uudiste arhiiv

LVM Kinnisvara: 10 nõuannet, kuidas osta kinnisvara enampakkumistelt

23.03.2012 Ingmar Saksing

Sildid: börs, ehitus, eksperthinnang, ekspertiis, elamu, enampakkumine, foto, gaas, hindaja, hinnad, keskkond, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kohustused, konstruktsioon, korter, Kuressaare, laen, LVM Kinnisvara, maakler, Nõuanded, nõuanne, õigus, omanik, ostja, pank, pankrot, Pärnu, plaan, portaal, riigilõiv, seadus, täitemenetlus, Tallinn, Tari, taristu, ülevaade, USA, väärtus, võlg

Tavapäraste kinnisvarapakkumiste kõrval on turul mitmeid pakkumisi kohtutäituritelt ja pankrotihalduritelt. Enampakkumisel müüdav vara on märkimisväärselt soodsam, samas asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Põhjaliku ettevalmistuse ja ekspertide kaasamise korral võib õnnestuda teha suurepärane kinnisvaratehing. Alljärgnevalt 10…

Pelgulinnas tehakse 60 korteritehingut kvartalis

19.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamu, energiasääst, hinnad, hinnalangus, Kalamaja, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, korter, kriis, KV.EE, linnaosa, ostja, Pelgulinn, Põhja-Tallinn, portaal, sääst, SKP, Tallinn, väärtus

Pelgulinn on asukohalt, hoonestuselt ja kinnisvaraturu seisukohast väga analoogne Kalamajale. Asukoht kesklinna kõrval, atraktiivne miljööväärtuslik keskkond ja kõrghaljastus on nende Tallinna asumite ühised jooned. Pelgulinn on teatavas mõttes kinnisvaraturu avastamata oaas, kus asuvad samad väärtused, mille eest mujal linna piirkondades…

Haapsalu majad on populaarsed noorte perede seas

15.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eramu, Haapsalu, hinnad, korter, Läänemaa, maakler, pakkumishind, pere, Poola, remont, Rootsi, Soome, Uus Maa

Vaatamata talvisele ajale on Haapsalu eramuturg suhteliselt elav. Kui tihti arvatakse, et sarnaselt paljudele müüdud korteritele ostetakse ka linnalähedasi maju peamiselt suvitamiseks, siis nii see tegelikult ei ole. Haapsalu ümbrusse ostavad maja kohalikud inimesed. Läänemaa eramuturu võib tinglikult jagada kolmeks.…

Haaberstis saavad inimesed endile lubada paremat korterit enamjaolt üürides

15.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamu, Haabersti, haldus, hinnad, hinnalangus, kauplus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kvaliteet, laen, linnaosa, maakler, müügiprotsess, müüja, müümine, Õismäe, omanik, ostja, pakkumised, pangad, pere, remont, turuväärtus, USA, uued korterid, üür, Uus Maa, väärtus

Kui me vaatame ajas tagasi, aasta 2011 kevadesse, siis Haabersti linnaosas oli imeväike müügihindade tõus, kuid see asendus sügisel 2011. a hinnalangusega – soodne oli osta ja vähem soodne, kahjulik müüa. Alanud 2012. aasta alguses on jätkuvalt soodne aeg kinnisvara…

Veebruaris said kinnisvara ostjate jaoks eriti oluliseks jaanuari kommunaalarved

14.03.2012 Risto Vähi

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamu, elurajoon, eramu, Euroopa, gaas, Haabersti, Haabneeme, hinnatõus, investeering, investor, kindlustunne, kinnisvara, korter, krunt, Lasnamäe, leping, linnaosa, maa-amet, müügiprotsess, müüja, müük, NCC, NCC Ehitus, omanik, ostja, riik, sääst, Saku, stabiilsus, suvila, Tallinn, turuväärtus, üür, üürikorter, Uus Maa, väärtus

Tallinnas toimus veebruaris maa-ameti andmetel 739 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 7,7% suuremm jaanuari tulemusest ja 27,4 protsenti enam kui veebruaris 2011. Käesoleva aasta veebruar oli tehinguaktiivsuselt võrdne möödunud aasta keskmisega. Kinnisvara müüdi kokku 58,7 miljoni euro eest ning ka selle…

Kinnisvaratehingute maht kasvas kuuga 20%

09.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, analüüs, elamu, elamumaa, eramu, intress, kinnistu, kinnisvara, korter, krunt, laen, maa-amet, maksumus, Martin Vahter, ostja, Tallinn, ülevaade

Jaanuariga võrreldes kasvas Tallinnas tehtud ostumüügitehingute arv kaheksa ning kogumaksumus tervelt 20 protsenti, analüüsib kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 2011. aasta veebruariga võrreldes sooritati tänavu Tallinnas 28,7 protsenti enam tehinguid 38 protsenti suurema maksumuse eest. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin…

Korterite üüriturg pakub erinevaid tootlusi

29.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, hinnad, investeering, investor, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kõige kallim, korter, kvaliteet, Lasnamäe, Mustamäe, Õismäe, omanik, pension, sektor, Tallinn, tootlus, tulu, turuväärtus, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg, üürnik, väärtus

Kiirelt kaubaksminevad üürikorterid ja kõrgele tõusnud üürihinnad panevad väikeinvestoreid vägisi mõtlema üüriärisse astumise teemadel. Kas tõesti ei peaks ostma ühte korterit, mis välja üürida, et selle abil endale täiendav pensionisammas soetada? Investeerimisotsuste juures peaks arvestama investeeringu tootlust ehk tulu, mida…

Tallinnas on 1250 maja müügipakkumist

29.02.2012 KV.EE

Sildid: elamu, Haabersti, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, KV.EE, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, Narva, Nõmme, pakkumishind, Pärnu, pere, Pirita, portaal, Tallinn, Tartu, Vanalinn

Portaali KV.EE andmetel oli jaanuaris Tallinnas 1252 maja müügipakkumist. Tallinna elamu keskmine pakkumishind oli 1040 €/m², mis on 1% madalamal aastatagusest hinnatasemest. Kõige kõrgemad on hinnatasemed Tallinna Vanalinnas, kus maja ruutmeetri eest küsitakse keskmiselt 2487 eurot. Kalliduselt järgmine piirkond on…

Kassisaba toob kinnisvaraturule kontraste

27.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, detailplaneering, ehitis, elamu, hinnad, Kassisaba, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, maakler, mõis, muinsuskaitse, Paldiski, parkla, piirangud, planeering, SKP, südalinn, Tallinn, tehnika, USA, üür, Uus Maa, uusarendus, väärtus, Vanalinn

Paljud ehk ei teagi, kust jookseb piir Kassisaba ja Uue-Maailma asumite vahel ning kus on kelmika nimega Kelmiküla. Piirnedes ühelt poolt väikese ja vähetuntud Kelmiküla asumiga ning teiselt poolt palju kõlapinda leidnud Uue-Maailma asumiga, paikneb Kassisaba Tallinna vanalinnast läänes ja…

Inimesed on hakanud rahaturgude ebastabiilsusega harjuma

16.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, elamumaa, eramu, Haapsalu, hinnad, intress, investeering, investor, kasum, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, krunt, Kuressaare, kvaliteet, maa-amet, mõis, nõudlus, omanik, pakkumine, Pärnu, plaan, rekord, sääst, sektor, stabiilsus, Tallinn, Tallinna korteriturg, tootlus, tudeng, üür, Uus Maa, Võru

Käesoleva aasta jaanuar oli vaiksem kui mullune detsember, kuid oluliselt aktiivsem kui aastatagune jaanuar. Aktiivsuse kasvule aitasid kaasa nii investorid kui ka detsembris ettevalmistatud tehingud, mis jaanuaris teoks tehti. Möödunud aastat iseloomustanud ebakindlus rahaturgudel on mõnevõrra vähenenud, inimesed on ebastabiilsusega…

Majade pakkumine on aastaga kasvanud 45%

15.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, elamu, Haapsalu, hinnad, indeks, Jõgeva, Kärdla, kinnisvara, korter, Kuressaare, KV.EE, maakond, Narva, Paide, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, Põlva, portaal, prognoos, Rakvere, Rapla, Rapla vald, Tallinn, Tartu, väärtus, Valga, Viljandi, Võru

Elamispindade pakkumishindade muutust mõõtev KV.EE indeks jätkab horisontaalsuunas liikumist. Indeks näitab veebruari keskel 62,2 punkti, mis on aastatagusest 0,32% allpool. Kui Tallinna-Tartu hinnatasemed korteritel on pisut tõusnud, siis enamus muudes piirkondades on pakkumishinnad hoopis langenud. Majade puhul on hinnatasemed langenud…

Kinnisvaramulli indeks: Kallinev finantseerimine takistab kinnisvaraindeksi tõusu

09.02.2012 Urmas Laur

Sildid: äripind, buum, Eesti, elamispind, elamu, finantseerimine, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaramull, KV.EE, laen, maa-amet, nõudlus, pere, portaal, prognoos, Seven Real Estate, Urmas Laur, väärtus

2012. a. jaanuarikuine Kinnisvaramulli indeks näitas jõulist tõusu. Ühe kuuga tõusis indeks 1,3% võrra 55,4 punkti peale. Aastatagusest on ideks aga siiski kõigest 2,14% võrra kõrgemal. Seven Real Estate Advisors koostatav Kinnisvaramulli indeks võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007.…

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes neljandiku

07.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, analüüs, elamu, elamumaa, eramu, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, maa-amet, maksumus, Martin Vahter, Tallinn, tulu, ülevaade, üür, üüritulu

Kuigi tänavu jaanuaris tehti Tallinnas aastatagusega võrreldes 40 protsenti enam kinnisvaratehinguid, siis detsembriga võrreldes langes tehingute arv neljandiku, analüüsib 1Partner Kinnisvara Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul oli langus ootuspärane ja tingitud peamiselt sesoonsusest. “Turgu kujundavad…

Militaarsest elitaarseks – Kalamaja

06.02.2012 Siiri Maask

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, Astangu, ehitis, ehitus, elamu, eluruum, hotell, Ilmarise Kvartal, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, kokkuhoid, kontseptsioon, korter, Laagri, omanik, Pelgulinn, plaan, Rime Kinnisvara, sadam, sektor, Siiri Maask, Tallinn, USA, uusarendus, väärtus, Vanalinn

Tänu Kultuuripealinn Tallinn raames endisele rannapromenaadile rajatud “kultuurikilomeetrile” on Kalamaja uudistajate hulk oluliselt suurenenud. Seetõttu on nii mõnigi huviline avastanud võrratult omanäolise mereäärse ala. Retk kultuurikilomeetrit mööda Lennusadamani pakub tohutult üllatusi – rohelusse uppunud justkui uinunud aiad, huvitav arhitektuur ja…

Vanalinn sai pärli võrra rikkamaks

05.02.2012 Siiri Maask

Sildid: arhitekt, arhitektuur, äripind, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, Elva, kinnistu, kinnisvara, Kolde, konstruktsioon, korter, muinsuskaitse, Muinsuskaitseamet, palk, pärand, Restor, restoran, Rime Kinnisvara, sisekujundus, Tallinn, tehnoloogia, tellija, territoorium, töövõtja, üür, uuring, väärtus, Vanalinn

Ehtsate pärlite kohta on teada, et nad tuhmuvad kui neid ei kasutata ega hooldata. Samamoodi on ka ehtsate ajalooliste hoonetega. UNESCO pärandisse kuuluv Tallinna vanalinn on saanud rikkamaks kaunilt restaureeritud imposantne Pärli majaga, mis taas-avati möödunud aasta 30 novembril. 15…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 240 241 242 … 279 280 281 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.04.2024 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.