Uudiste arhiiv

 

Arco Vara: 2020. aasta II kvartali ja 6 kuu konsolideeritud auditeerimata vahearuanne

Arco Vara

JUHATAJA KOMMENTAARID Tulemused teises kvartalis positiivseid üllatusi ei toonud. Seoses Covid-19 jätkuva puhanguga kvartali alguses, oli kinnisvarasektori müügitempo võrreldes paari eelneva aastaga selgelt aeglasem. Siiski on õnnestunud kõik arendused hoida kindlalt ehitusgraafikus ja tööd kordagi seiskunud ei ole. Kodulahe projekti

Kohtulahend: eelmärge kinnisasja üleandmise nõude tagamiseks (2-18-13609)

Levin

Asi puudutas kinnistu müügilepingut, mille alusel kanti omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks kinnistusraamatusse eelmärge ostja kasuks. Omandi üleandmine lepiti kokku hilisemaks. Pärast müügilepingu, kuid enne omandi üleandmist sai ostja teada, et kinnistu oli koormatud hüpoteekidega, mille tõttu nõudis ostja eelmärkele toetutes

UPC: Tallinna korteriturg 2020 II kvartal

UPC / Ühinenud Kinnisvarakonsultandid

Teises kvartalis, mille märksõnadeks on “koroona” ja “eriolukord”, tehti Tallinnas kokku 1616 korteriomandi müügitehingut. Võrdluseks, et esimeses kvatalis oli tehinguid 2266 ja 2019.a. teises kvartalis 2409. Seega tehingute arvu langus on aastases võrdluses ca 1/3. Kuupõhise statistika järgi tehti korteriomanditega

Kohtulahend: kaasomandi lõpetamata jätmine erandlikel asjaoludel (2-18-13306)

Levin

Hageja taotles pärast suhete halvenemist tema ja kostja ühise kodu kaasomandi lõpetamist kinnistu jätmisega kostja ainuomandisse kohase hüvitise vastu, alternatiivselt kaasomandi lõpetamist kinnistu panemisega avalikule või omanike vahelisele enampakkumisele. Kinnistu, mille väärtus oli 270 000 eurot, oli koormatud kahe hüpoteegiga:

Arco Vara: Kuidas käitub Pärnumaa ja Pärnu linna eluasemeturg koroonaviiruse mõjudes

Arco Vara

2019. aastal tehti Pärnu maakonnas kokku 3416 kinnisvara ostu-müügi tehingut kogusummas 206 miljonit eurot. Võrreldes 2018. aastaga tehti 4,3 % võrra rohkem tehinguid, kuid 2017. aastal oli tehingute arv siiski veel suurem. Tänaseks on elukondliku kinnisvaraturu aktiivsus vähenenud, kuid korteriturul

Kohtulahend: juurdepääsu tee määramine tasulise eraparkla pidamiseks (2-17-12857)

Levin

Selles lahendis selgitas Riigikohus kinnistult juurdepääsu määramist avalikult kasutatavale teele. Avaldajad palusid kohtul määrata oma kinnisasjale tähtajatu juurdepääsutee, kohustades seejuures selle kinnistu, mida juurdepääsutee ületab, korteriomanikke eemaldama tee väravalt lukud ja hoidma väravat püsivalt avatuna või lubama paigaldada väravale sidevahendi

Ehitussektori muredega võitlev digitaalehituse häkaton ootab osalejaid

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

Digitaalehituse klaster, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning Garage48 kutsuvad osalema digitaalehituse häkatonil, mille eesmärk on välja töötada lahendused ehitusvaldkonna kitsaskohtade parandamiseks. 25.-27. septembril toimuvale virtuaalsele häkatonile oodatakse osalema nii kodu- kui ka välismaiseid ettevõtteid, kes tunnetavad ehitusvaldkonna puudujääke, mida saaks digitaalsete

Kohtulahend: korteriühistu pandiõigus (2-19-9046)

Levin

Kohtutäitur esitas Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistamisavalduse, milles palus mh kustutada täitemenetluses müügiesemeks olnud korteriomandile seatud isiklik kasutusõigus. Kinnistusosakonna kohtunikuabi andis korteri ostjale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et isikliku kasutusõiguse kustutamine ei ole võimalik, kuna korteriühistul oli tekkinud pärast isikliku kasutusõiguse

Kohtulahend: seltsinguleping kui õiguslik alus kinnisasja valdamiseks (2-18-255)

Levin

Hageja pöördus kohtusse sooviga, et tema vanemad vabastaksid temale kuuluva kinnistu üürilepingu ülesütlemise tõttu. Hageja oli varasemalt andnud oma nõusoleku, et tema vanemad võivad kasutada tähtajatult ja üüri maksmata tema kinnistul olevat elamuosa. Alama astme kohtud tuvastasid, et pooled olid

Kohtulahend: soojussõlme omandi kuuluvus (2-19-10050)

Levin

Selles kohtuvaidluses esitas korteriühistu maakohtule avalduse, milles palus tuvastada, et kinnistul asuv soojussõlm oli 8723/22342 mõttelises osas avaldaja omandis, lõpetada see kaasomand ja jätta soojussõlm teise korteriühistu ainuomandisse. Riigikohus selgitas, et soojussõlm on ehitise ja seega ka ehitusealuse kinnisasja oluline

Eesti Ehitusettevõtjate Liit: Eriolukord ehitustegevuse hindadele olulist mõju ei avaldanud

Eesti Ehitusettevõtjate Liit

Eriolukorra mõju ehitushinnaindeksile jäi teises kvartalis tagasihoidlikuks. Indeks langes võrreldes esimese kvartaliga 0,4%, kuid tõusis võrreldes möödunud aasta teise kvartaliga 0,6%. Statistikaameti analüütiku Ülo Pauluse sõnul andis eelmise kvartaliga võrreldes indeksi kogulangusest kolmveerandi tööjõu 0,9% odavnemine. “Samuti vähenesid kulutused materjalidele

KredEx avas uue korterelamute rekonstrueerimistoetuse taotlusvooru

Kredex

20. juulist avanes taotlemiseks KredExi erakorraline korterelamute rekonstrueerimistoetus, millega ühistud ja omavalitsused saavad kortermajad kaasaegseks ja energiasäästlikuks muuta. Elamu terviklikul rekonstrueerimisel saab toetust olenevalt piirkonnast 30-50% tööde maksumusest, kuid mitte enam kui 1 miljon eurot. Majandus- ja taristuministri Taavi Aasa

Maa-amet: Kinnisvaraturg kukkus viiendiku võrra

Maa-amet

Maa-ameti andmetel oli 2020. aasta II kvartalis kinnisvaratehingute arv 21 protsenti ja käive 20 protsenti väiksem kui eelmise aasta II kvartalis. Tänavu II kvartalis tehti Eestis 10 236 ostu-müügitehingut, sh kinnisasjad, korteriomandid ja hoonestusõigused. Tehingute koguarv vähenes eelmise aasta sama

Kohtulahend: hüpoteegi seadmine töövõtulepingust tuleneva nõude tagamiseks (2-19-17384)

Levin

Asjaolude kohaselt esitas hageja nõude kohustada kostjat andma nõusolek oma kinnisasjale hageja kasuks hüpoteegi sissekandmiseks. Hageja oli seisukohal, et kostja on töövõtusuhet rikkudes keeldunud põhjendamatult ehitisel tehtud tööde vastuvõtmisest ja tasu maksmisest, tekitades hagejale kahju, mille tõttu on hagejal õigus

Pro Kapital annab teada Leedu tütarettevõtete ühinemisest

Pro Kapital

AS Pro Kapital Grupp teavitab investoreid kontserni kahe tütarettevõtte, PK Invest UAB ja tema täielikus omanduses oleva PK Bonum UAB, ühinemise algatamisest. Mõlema ettevõtte 29. juunil 2020 toimunud omanike Üldkoosolekutel otsustati algatada kahe ettevõtte ühinemine. Ühinemise eesmärk on lihtsustada kontserni

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!