Scandium Kinnisvara kaasas möödunud nädalal oma unikaalsesse arendusprojekti Haapsalu poolsaarel tuntud Eesti investorid. Ostjate huvi Marienholmi elamukvartali vastu on olnud suur. Broneeringutega on kaetud juba 2/3 esimese etapi korteritest ning ehitusega plaanitakse alustada suvel. Haapsallu Suure Viigi tervele vasakule kaldale,…
Merko rajab Uus-Veerenni elukvartalisse uue ja kaasaegse lasteaia, mis valmib 2023. aasta suvel. Aadressil Tiiu 8 asuvas hoones alustab septembrist tööd Kalli-kalli Uus-Veerenni lasteaed. „Uus-Veerenni kvartal areneb jõudsalt ja saab koduks umbes sama paljudele inimestele, kui on elanikke Raplas. Kodulähedane…
Arco Vara eelmise aasta müügitulu kasvas 16% ning ettevõte lõpetas majandusaasta ligi 700 000 eurose puhaskasumiga. Alanud aastal jätkab Arco projektidega nii Eestis kui Bulgaarias ja plaanib valmis saada veel vähemalt 100 uut kodu. Terviklikke piirkondi arendav Arco Vara 12.…
JUHATAJA KOMMENTAARID Vaadeldes tagasi eelmisele kvartali kinnisvaraturule, saab seda iseloomustada vaid sõnaga “ootus”. Paistab, et ostjatel on ootus kinnisvara müügihindade langemisele ja müüjatel ootus intressimäärade tõstmise rahunemise suunas. Tegelikult oodatakse uue reaalsusega harjumist. Kodulahe Kvartalis jätkab Arco Tarc planeeritult ehitustegevust.…
Selgitame näidete pinnal lahti, kuidas deklareerida kinnisvara müügist teenitud tulu ning tasuda sellelt maksud. Kinnisvara müügi puhul kehtib peamine maksuvabastus sellisel juhul, kui müüakse oma elukohta, ent arvestada tuleb teatud reeglitega. Nimelt unustatakse tihtipeale ära, et sellist maksuvabastust saab kasutada…
Selgitame näidete pinnal lahti, kuidas deklareerida üüritulu ning tasuda sellelt maksud. Üüritulu tuleb deklareerida füüsilise isiku tuludeklaratsioonil ja märkida ära kogu aasta üürisumma. Üüritulu hulka ei loeta aga üürniku kulutusi, mis on seotud korteri või elamu heakorraga, näiteks kui üürnik…
14. veebruaril 2023 sõlmisid AS Merko Ehitus kontserni kuuluv UAB Merko Statyba ning Põhja-Atlandi Lepingu Organisatsiooni (NATO) toetus- ja hankeamet projekteerimis-ehituslepingu väljaõppekeskuse uute taristute ehitamiseks Pabrades, Leedus. Lepingu maksumus ületab 110 miljonit eurot, millele lisandub kohalduv käibemaks. Tegelik maksumus selgub…
13. veebruarist 10. märtsini saab taotlusi esitada väärtusliku taluarhitektuuri taotlusvooru, mille eesmärk on aidata taluelamute katuste korrastamise kaudu kaasa Eesti traditsioonilise maa-arhitektuuri ja maastiku omapära säilitamisele. Toetust saab taotleda talukompleksi kuulunud eluhoonele ehk üksikelamule, mis on ehitatud enne 1940. aastat…
Lõppeval nädalal avaldati värskeid numbreid nii Eesti ekspordi kui tööstustoodangu kohta. Positiivseid üllatusi see kahjuks ei pakkunud – kuigi nominaalhindades pole eksport veel vähenenud, siis inflatsiooni arvesse võtteks on kukkumine märgatav. Tööstuse tootmismaht kahaneb endiselt kiiresti, mis näitab, et nõudlus…
Kinnisvara on ja jääb alati kuumaks teemaks. Küsimused nagu: mis mu vara väärtus praegu oleks, kas hinnad langevad või kas tasub üldse praegu müüa, moodustavad kõik suure aruteluteema, millega puutume kokku igapäevaselt. Rapla on aastatega kogunud aina enam populaarsust ning…
Vaatamata majanduskeskkonna jätkuvale turbulentsile ja Ukraina sõjaga seotud olulisele mõjule ehitussektoris saavutas kontsern oma põhitegevuses positiivse tulemuse. 2022. aastat iseloomustab kontserni 12%line müügitulu suurenemine võrreldes eelmise majandusaastaga, jõudes ajaloo kõrgeima müügituluni, 322 860 tuhat eurot. Müügitulust 81% oli seotud hoonete…
09. veebruaril 2023 sõlmisid AS Merko Ehitus kontserni kuuluv UAB Merko Statyba ning AS Eesti Energia kontserni kuuluv UAB Energijos Žara, AS Enefit Green 100% tütarettevõte, lepingu tuulepargi alajaama rajamiseks Leedus, Kelmė rajoonis. Lepingu maksumus ületab 14,5 miljonit eurot, millele…
Viimasel ajal uudistes räägitakse sageli, et kinnisvaraturu olukord halveneb tulevikus. Püüan järgmises mõtteharjutuses selgitada Eesti Panga prognoosimudeli seoste abil, mida tähendaksid erinevad stsenaariumid kinnisvarahindadele ja kui palju peaks vähenema näiteks laenamine, et kinnisvarahinnad langeksid 10%. Analüüs näitab, et 2022. aasta…
20/02/2023 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse muudatused alates 01.02.2023“. Koolitusel tutvustab jurist Evi Hindpere korteriomandi- ja korteriühistuseaduse muudatusi, mis hakkasid kehtima 01.02.2023. Koolitusele on oodatud kõik: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks…
Eesti kinnisvaraturul toimus 2022. aastal 61 109 võõrandamistehingut, millest 49 799 olid ostu-müügitehingud. Tehingute arv vähenes varasema aastaga võrreldes 15%, sealhulgas ostu-müügitehingute arv 18%. Kinnisvaraturu kogukäive oli 5,8 miljardit eurot, mis on 3% väiksem kui aasta varem. 2022. aastal tehti…
