Euroopa Parlament kutsus Euroopa Komisjoni üles analüüsima „võtmed tagasi“ (datio in solutum) printsiibi võimalikke majanduslikke tagajärge, kaalumaks selle laiapõhjalisemat rakendamist EL liikmesriikides. „Võtmed tagasi“ printsiip tähendab seda, et eluasemelaen kustutatakse, kui maksejõuetu laenuvõtja tagastab pangale hüpoteegiga ostetud kinnisvara võtmed. Vastav…
Põhja-Tallinnaga sarnaselt võiks järgmisena elu sisse puhuda Mustamäele, arutati tänasel kinnisvarafirmade liidu konverentsil “Mis saab edasi?”. “80 aastat tagasi kujunesid välja puitasumid, kus me usinalt elamuid rekonstrueerime. Uued põlvkonnad kujundavad uusi asumeid Uues Maailmas, Kalamajas,” rääkis Domus Kinnisvara Vahendus OÜ…
Eestis vajab renoveerimist enam kui 13 000 kortermaja, kuid keskmise korteriühistu remondifond jääb mõne tuhande euro piiresse. Ekspertide sõnul peaksid halvemas seisus kortermajade elanikud ise initsiatiivi üles näitama. KredExi eluaseme ja energiatõhususe divisjoni juhi Triin Reinsalu sõnul lammutamiseks enamjaolt siiski…
Korteriühistutel on võimalik taotleda toetust oma kodumaja rekonstrueerimiseks. Lisaks väiksematele küttearvetele ja hoone eluea pikenemisele tõstab see ka kinnisvara hinda. Märtsi lõpus jõustus korterelamute rekonstrueerimise toetuse määrus, mille kohaselt korteriühistutel ja kohalikel omavalitsustel on võimalik saada korterelamute kordategemiseks ja energiakulude…
Kinnisvara hindamise valdkond on enamikele inimestele võõras selle hetkeni, kui tekib vajadus kodu renoveerida või uue kodu soetamiseks laenu võtta. Kinnisvarahindaja teenuse järgi tekib vajadus ka muude eluliste situatsioonide korral. Põhiline, milleks hindamisteenust vajatakse, ongi tavaliselt eluaseme soetamise finantseerimine. Kirjalik…
Tarbijahinnaindeksi muutus oli 2015. aasta septembris võrreldes augustiga -0,6% ja võrreldes eelmise aasta septembriga -0,7%, teatab Statistikaamet. Kaubad olid 2014. aasta septembriga võrreldes 1,2% odavamad ja teenused 0,2% kallimad. Kaupade ja teenuste administratiivselt reguleeritavad hinnad on eelmise aasta septembriga võrreldes langenud…
Eraisikute finantseerimine on heal tasemel ja puudub põhjus arvata, et see peaks muutuma. Laenukäive kasvab ja see kergitab pisut laenujääki ehk eraisikute laenukoormust. Mõningases laenukoormuse suurenemises ei tohiks probleemi näha. Korteriturg jätkab aktiivselt tehingute tegemist. Vaatamata soodsatele laenutingimustele ja kõrgele…
Korteri soetamine on enamikele meist üks suurimatest tehingutest elus , milleni jõudmine eeldab oma soovide ning nõudmiste läbimõtlemist ja kinnisvaratemaatikaga lähemalt tutvumist. Alljärgnevalt kirjeldame samme, millele tuleb oma kodu ostmisel tähelepanu pöörata. Rahastamine Sageli jääb uue ja sobiva kodu ostmine…
Pööningukorruse väljaehitamine on majale tervikuna suhteliselt hea äri. Tavaliselt paneb ehitaja katusekorruse selle käigus majale uue katuse, teeb korda fassaadi ja trepikojad. Väikesesse majja tuleb juurde ka elanikke, mis tähendab, et üldkulud lähevad väiksemaks, kuna need jagatakse rohkemate inimeste peale.…
Keskmise korteritehingu maksumus sissetuleku suhtes on aasta-aastalt kasvanud, mis vähendab ostujõudu. Ostujõu vähenemist tasakaalustab siiski väga madal eluasemelaenude intressimäär. Eesti keskmine korteritehingu maksumus oli maa-ameti andmetel 2015 II kvartalis 60 678 eurot. See on aastatagusest 19% kõrgemal. Mõõdetuna keskmistes netopalkades…
Korterite hinnatõus on tekitanud arutelusid kinnisvaraturu ülekuumenemisest. Kas oleme tagasi 2007. aastas? Räägime, kuidas olukord tegelikult on ja millises suunas kinnisvaraturg areneb. Viimase kahe aasta jooksul toimunud uute korterite märkimisväärne hinnatõus on tekitanud arutelusid selle valdkonda ülekuumenemisest, sest hinnad on…
Eesti ettevõtetele ja majapidamistele väljastatud laenude ja liisingute maht oli augusti lõpus 15,8 miljardit eurot, sama palju kui juuli lõpus. Möödunud aasta augustiga võrreldes kasvas finantseerimisportfell 3,5%. Ettevõtetele antud laenude ja liisingute aastakasv oli augustis 3,1%. Viimastel kuudel on laenamine…
Statistikaameti poolt eile avaldatud teise kvartali numbrid näitavad, et kinnisvara hinnad on Eestis oma kiiret tõusu jätkanud. Eurostati andmebaasis oleva 27 riigi hulgas on kinnisvara hinnatõus Eestis alates 2010. aastast olnud lausa kõige kiirem. Korterite hinnad on Eestis alates 2011.…
Eluaseme hinnaindeksi muutus oli 2015. aasta II kvartalis võrreldes I kvartaliga 3,3% ja võrreldes 2014. aasta II kvartaliga 10,5%, teatab Statistikaamet. Eelmise kvartaliga võrreldes tõusid korterite hinnad 3,4% ja majade hinnad 3,2%. Võrreldes I kvartaliga tõusid korterite hinnad Tallinnas 0,5%,…
Luksuskinnisvara või täpsemalt luksuskorteri müügi puhul mängivad olulist rolli nii infokanali valik, maakleri oskused kui ka kohandumine nõudliku kliendi vajadustega. Luksuskorterile Eesti kinnisvaraturul ametlikku definitsiooni antud pole. Küll aga toovad kinnisvaraeksperdid ja -arendajad välja, et luksusest aimu andvad märksõnad on…
