Portaali KV.EE elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 85,9 punktile. Hinnaindeksi kõrval on alates eelmise aasta lõpust kasvanud elamispindade pakkumiste arvu indeks. Pakkumiste arvu indeks on kerkinud 101,6 punktile.
Elamispindade pakkumiste arv on viimase nelja kuuga märkimisväärselt suurenenud. Veel jõulude eel oli portaalis KV.EE 17 550 elamispindade pakkumist. Tänaseks on see kasvanud 18 859 pakkumisele ehk jõulueelse ajaga võrreldes 7,5%.
Vaatamata pakkumiste arvu suurenemisele on keskmine elamispindade pakkumishind kasvanud. Keskmine pakkumishind 1128 €/m² on aastatagusest ajast 10,1% kõrgemal. See ületab märkimisväärselt tehinguhindade kasvu. Eesti korteritehingute keskmine hind on aprilli esialgsetel andmetel kasvanud aasta baasil napi ühe protsendi võrra.
Nii võikski lähitulevikult oodata KV.EE pakkumishindade kasvu pidurdumist ja lähenemist reaalsete tehinguhindade dünaamikale. Arvestades aktiivset elamuarenduse turgu Tallinnas või pakkumiste arvu kasvule prognoosida jätku. Toob ju sageli uue korteri ostja turule oma vana eluaseme, mis suurendab pakkumiste arvu ja seeläbi survet pakkumishindadele veelgi.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
