Uudiste arhiiv

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügi asemel väljaüürimine (2/3 osa)

22.12.2010 KV.EE

Nõuanderubriigi eelmises postituses kirjutasime sellest, milliste kriteeriumide alusel otsustada korteri müümise asemel see hoopis üürile anda. Täna jätkame samadel teemadel ja käsitleme tulumaksuga seonduvaid teemasid. Maksuküsimused Tulumaks üüritulult Üüritulu teenimisel tuleb mängu tulumaks. Eraisikust üürileandja peab üüritulult tasuma tulumaksu. Vastasel…

Statistika: eluasemelaenud ei näita tõusu

07.12.2010 Tõnu Toompark

Eesti Panga andmetel väljastasid pangad 2010. a. oktoobris uusi eluasemelaene 573 miljoni krooni väärtuses. Eluasemelaenude jääk jõudis oktoobri lõpuks 93,9 miljardi kroonini. Laenukäivete numbrid päris ei peegelda seda optimismi, millest kinnisvaraturul räägitakse. Eluasemelaenude käive on küll viimaste aastate kõige madalamast…

Kodulaenu võtja ostab 25 aastaga pangale luksusauto

06.12.2010 Tanel Raig

Juba miljoni krooni suuruse kodulaenu puhul on tagasimakse pikima perioodi kasutamine laenuvõtjale kallis lahendus. 25 aastat laenumakseid teeb kokku luksusauto hinna ehk pangale tuleb tasuda üle poole miljoni krooni intresse. Mängida pikas perspektiivis raha odavnemisele, kinnisvarahindade tõusule ja kohe tõusvale…

Kodulaenu võtja ostab 25 aastaga pangale luksusauto

06.12.2010 Tõnu Toompark

Juba miljoni krooni suuruse kodulaenu puhul on tagasimakse pikima perioodi kasutamine laenuvõtjale kallis lahendus. 25 aastat laenumakseid teeb kokku luksusauto hinna ehk pangale tuleb tasuda üle poole miljoni krooni intresse. Võttes 3,5%-lise intressiga laenu, tuleb 30 aastaga lisaks laenule pangale…

Milliseid maju Eesti vajab?

01.12.2010 Tõnu Toompark

Oktoobri lõpul kirjutas Kauppalehti, et Soome on täis kodusoetajale sobimatuid kortereid, mis on kas vales kohas, vale suuruse või hinnaga. Kuidas on lood Eestis? Milliseid kortermaju tuleks ehitada?” Inimesed tahavad ikka elada korralikult ehitatud ja hästitoimiva planeeringuga eluasemel. Arendaja ja…

Väljaüürimine toob omanikule maksukohustuse

29.11.2010 Tanel Raig

Otsus üürida välja laenuga soetatud eluase toob korteri omanikule maksukohustused ja teoreetiliselt ka võimaluse, et pank tõstab eluasemelaenu intressi. Korterit üürides ei ole vahet, kas seda tehakse suulise või kirjaliku lepingu alusel, saadud üüritulude maksustamisega peab ikkagi arvestama. Maksu- ja…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Eluasemelaenude turg on ärkamas varjusurmast

17.11.2010 Tõnu Toompark

Täna 09/11/2010 ilmus järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade tõdeb, et tänane elamispindade turg on hinnapõhja läbinud, kuid liigseks eufooriaks siiski põhjust ei ole. „Elamispindade turg küll liigub positiivses suunas, kuid üldine majanduskeskkond mingit uut buumi niipea ei luba,“ manitseb ülevaate…

Toompark: eluasemelaenude turg tärkab varjusurmast

16.11.2010 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude intressimäär on Eesti Panga andmetel püsinud juba üle aasta väga stabiilselt 3,2 ja 3,6% vahemikus. Stabiilset intressimäära on aidanud paigal hoida euribor, mis on kogu sama perioodi püsinud 1% lähistel. Elamispindade turu stabiliseerumist ja riskide vähenemist peegeldab stabiilse intressimäära…

Statistika: eluasemelaenude turg tärkab varjusurmast

16.11.2010 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude intressimäär on Eesti Panga andmetel püsinud juba üle aasta väga stabiilselt 3,2 ja 3,6% vahemikus. Stabiilset intressimäära on aidanud paigal hoida euribor, mis on kogu sama perioodi püsinud 1% lähistel. Elamispindade turu stabiliseerumist ja riskide vähenemist peegeldab stabiilse intressimäära…

Arengud kinnisvaraturul – mis saab edasi?

13.11.2010 Tõnu Toompark

«Mis saab edasi?» küsiti Eesti Kinnisvarafirmade Liidu sellesügisesel seminaril. Nägemusest tegi Postimehe erilehes Kodu ja Kinnisvara kokkuvõtte Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel. Ehkki megatõusu kinnisvaraturul ei oodata, ollakse tuleviku suhtes optimistlikud. Ettevõtjad, kes siiani on vastu pidanud, peavad enda…

Elamispindade turg on raskustest selgelt üle saanud

11.11.2010 Tõnu Toompark

Järgneb KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Euro-ootuses tuksuv elamispindade turg elab jätkuvalt positiivses eufoorias. Tehingute arv tõuseb ning hinnad on põhjast üle saanud. Järjest turule lisanduvad uued arendusprojektid siiski panevad kukalt kratsima, kas nendega tänases kesises makromajanduslikus keskkonnas liiale pole mindud.…

Toompark: kui soovid suuremat kodu osta, mõtle hoolikalt

09.11.2010 Tõnu Toompark

Kui teil on plaanis oma elamispinda suurema vastu välja vahetada, tasub kaaluda erinevaid võimalusi. Arvestada tuleb nii maksude kui ka panga-poolsete tingimustega, ütles kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. „Soovin elamispinda toa-kahe võrra suurendada. Kas ma peaksin vana korteri müüma või üürile andma?“…

Kinnisvara ootab mäejalamil tõusu

09.11.2010 Tanel Raig

Kiiret sööstu ülesmäge kinnisvaravallas oodata ei ole, nendib kuukirja Kinnisvara toimetaja Tanel Raig. Tuttav ütles, et pani oma Mustamäe korteri müügikuulutuse üles. Nädal hiljem teatas, et annab võtmeid üle. Selline ongi masu Eesti kinnisvara turul? Kiiret sööstu ülesmäge kinnisvaraturumaastikul siiski veel…

Online-pressikonverents: KV.EE kinnisvaraturu ülevaade 2010-III

04.11.2010 Tõnu Toompark

Teisipäeval 09. novembril 2010. a. ilmub kvartaalne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade annab sõltumatu ja hea ülevaate kõikide Eesti maakonnakeskuste ja teiste suuremate piirkondade kinnisvaraturutrendidest. „Ajal, kus kinnisvaraturg on üha enam ja enam tuult tiibadesse saamas on KV.EE kinnisvaraturu ülevaade heaks…

Ober-Haus: Kinnisvara ja euro

02.11.2010 Rain Rätt

Veidi uskumustest ja legendidest. Täna usuvad jätkuvalt paljud, et euro saabumine järgmisel aastal muutub päästerõngaks kinnisvaraturul. Oodatakse müstilisi Eesti kinnisvara ihalevaid välisinvestoreid, kes lennukite kaupa koos rahaga kohe maanduma hakkavad ja nö investeerima asuvad. Enneolematut hinnatõusu ja investoreid oodati ka…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 152 153 154 … 174 175 176 Vanemad uudised ››