Tallinna ja kesklinna kinnisvaraturg Laenuturg soosib kinnisvaraturul tehingute tegemist. Tuge pakuvad nii kasvav laenukäive kui soodne intressimäär Tarbijakindlus on teinud tagasilöögi, kuid kinnisvaraturgu ei ole see mõjutanud Korteritehingute arv püsib kõrgel, hinnad on püsinud stabiilsena viimased viis kvartalit Uute korterite…
Esimeses kvartalis väljastasid pangad 524 KredExi käendusega eluasemelaenu kogusummas 32,5 mln eurot. Kõigist Eestis välja antud eluasemelaenudest moodustas KredExi käendusega väljastatud eluasemelaenude maht esimeses kvartalis keskmisena 16,2% (2015. a. I kv 13,6%). Esimese kvartali lõpu seisuga ulatus KredExi eluasemelaenu käenduste…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Eluasemelaenu intressidele kehtib tulumaksusoodustus. Järgnevalt on toodud tulumaksuseaduse § 25 regulatsioon. Residendist füüsilisel isikul on õigus maksustamisperioodi tulust maha arvata endale eluasemeks elamu või…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Annuiteetlaenu ehk igakuiste võrdsete maksetega laene laenuperioodi alguses moodustab laenumaksest suurema osa intressimakse ja väiksema osa laenu põhiosamakse. Mida enam laenuperioodi lõpu poole seda…
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind tõusis 2016. aasta esimeses kvartalis mullusega võrreldes 1,1%. Keskmiseks hinnaks kujunes 1 560 €/m2. Korteritehingute arv suurenes aastataguse ajaga võrreldes 6,8%. Keskmist pinnaühiku hinda ning tehingute arvu hoidsid üleval uusarenduse asjaõiguslepingud. Tallinna korteri keskmine hind oli…
Eesti finantsstabiilsust ohustavad riskid on lähiajal väikesed Majapidamiste laenumaksevõime püsib hea, seda toetab sissetulekute kiire kasv Ettevõtete laenumaksevõime võib edaspidi nõrgeneda, kui kasumlikkuse vähenemine jätkub Rootsi kiire laenu- ja kinnisvarahindade kasv pole vaatamata ametivõimude pingutustele vähenenud Rootsi kinnisvarahinna kasv kätkeb…
Ettevõtete laenu- ja liisinguportfelli kasv aasta alguses kiirenes ja oli märtsis aasta võrdluses 7,3% Uute eluasemelaenude juurdekasv jäi esimeses kvartalis varasemast tagasihoidlikumaks Eesti ettevõtete ja majapidamiste hoiused kasvasid endiselt pangalaenudest kiiremini Pangandussektor teenis esimeses kvartalis dividenditulu arvestamata 51 miljonit eurot…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Väga sageli kasutatakse eluasemelaenu baasintressimäärana kuue kuu euribori. See tähendab, et laenu lõplik intressimäär, mis koosneb fikseeritud riskimarginaali ja baasintressimäära summast, püsib muutumatuna kuus…
Kolme aasta eest alanud kodulaenuturu kasv jätkus Eestis ja Leedus ka 2015. aastal, kui laenumaht suurenes vastavalt 4,3 ja 4,7 protsenti, näitas SEB Balti leibkondade majandusanalüüs. “Kuigi Eestis ja Leedus kodulaenude kogumaht tõusis, jääb see siiski alla keskmisele sissetulekute kasvule,…
Kodu vahetamise mõte ei pruugi tulla mitte ainult tõsisest vajadusest, vaid ka nii-öelda pseudopõhjuse tõttu: paranenud majanduslik seis, tuttavate õhutus või lihtsalt emotsioon. Alljärgnevalt toome välja kuus peamist pseudopõhjust uue maja või korteri ostmisel, mille puhul võiks enne otsuse tegemist…
KredEx alustas täna lasterikastele peredele mõeldud kodutoetuse taotluste vastuvõtmist. Ettevõtlusministri käskkirja alusel panustatakse lasterikaste perede elutingimuste parandamisse üle 3 miljoni euro. Taotlusi saab esitada kuni 16.maini käesoleval aastal. Kui eelmistel aastatel said toetust nelja ja enama lapsega pered, siis tänavu…
Märtsi lõpus avaldas Eesti Pank koos statistikaametiga tehtud uuringu leibkondade finantskäitumisest ja tarbimisharjumustest, milles selgus, et eestlase kõige väärtuslikum vara on kinnisvara, täpsemalt tema kodu. Uuringu järgi on eestlasel vähe vara ning sellest keskeltläbi poole moodustab eluaseme väärtus, teatas Eesti…
KredEx alustab 18. aprillil lasterikastele peredele mõeldud kodutoetuse taotluste vastuvõtmist. Ettevõtlusministri käskkirja alusel panustatakse lasterikaste perede elutingimuste parandamisse tänavu üle 3 miljoni euro. Ettevõtlusminister Liisa Oviiri sõnul on tänu kodutoetusele Eestis paranenud pea 9000 lapse elamistingimused. „Igal lastega perel peab…
Kuidas saab olla, et ligi 80 000 eurot maksev korter müüakse 30 000 euroga? Kinnisvaramaaklerid teavad piisavalt selliseid näiteid. Tegemist on sularahaga kinnisvaratehingutega, mille eest Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Egon Juhanson hoiatab. Ta soovitab sellise tehingu mõtte kohe maha matta,…
Eraisikute laenukoormus on nüüdseks lõpetanud languse ja asunud taas tõusuteele. Eraisikulaenude, st eluasemelaenude ja tarbimislaenude jäägi suhe sisemajanduse kogutoodangusse oli 2015. aasta lõpul 35,8%. Aasta varem ehk 2014. a lõpul oli laenukoormuse näitaja 35,3%. Võrdlusena olgu toodud, et 2009. aastal oli…
