Uudiste arhiiv

 

Loan issuing must grow to break the fall on the real estate market

11.11.2008

No life will be on the real estate market before loan issuing has turned upward again, real estate specialist Tõnu Toompark writes in his blog. “Surplus on housing loans continuously grows, but growth tempo is slowing down fast. Supply is…

Loe veel ›

Tõusvad intressimäärad sunnivad pakkumishinnad langema

05.11.2008

Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE indeks on langenud 88,2 punktile. Aastaseks languseks teeb see 15%. Võrreldes tipphetkega aprillis 2007 on indeks langenud 18,8%. Pakkumishindade indeksi languse põhjuseks on eelkõige karmistuvad laenutingimused. Kui pere eelarves on kindel summa, mis ollakse valmis uue…

Loe veel ›

Kuidas tunda ära kinnisvaraturu põhja?

28.10.2008

Aktsiaturgude languse valguses kostab üha enam üleskutseid osta aktsiaid siis, kui on veri tänavatel. Veri tänavatel tähendab madalaid hindu ning suuremat potentsiaali teenida tulu aktsiahindade tõusust. Siit on õigustatud paralleeli tõmbamine kinnisvaraturule – kinnisvaragi võiks soetada siis, kui selle hinnad…

Loe veel ›

Банки жестоки, но альтернативы нет

13.10.2008

40-летний период, на который банки выдавали раньше жилищные кредиты, теперь стал 30-летним. Требования в отношении ежемесячного дохода и доли самофинансирования повысились, всё это тормозит выдачу кредитов банками. Жёсткие условия при получении жилищного кредита приводят к тому, что многие вместо покупки,…

Loe veel ›

Интерес к недвижимости падает

10.10.2008

Количество нотариально заверенных сделок купли-продажи недвижимости уже 9 месяц подряд снижается. Во втором квартале 2008 года было заключено 9 762 сделок с недвижимостью, что на 29% меньше, чем в прошлом году. Специалист по недвижимости и владелец фирмы Adaur Grupp Тыну…

Loe veel ›

How does global financial crisis affect Estonian real estate market?

08.10.2008

The global financial crisis seems to turn into economic crisis. How does that affect small Estonian real estate market? arileht.ee mediates real estate consultant Tõnu Toompark’s opinion. Financial crisis and downturn of real estate prices mean that every loan kroon…

Loe veel ›

1 küsimus: kuidas mõjutab maailma finantskriis Eesti kinnisvaraturgu?

08.10.2008

Maailmas möllav finantskriis ähvardab paisuda majanduskriisiks. Kuidas see mõjutab väikest Eesti kinnisvaraturgu? Vastab kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark: Finantskriis ja kinnisvarahindade langus tähendab seda, et iga pankade poolt kinnisvaraturule väljastatud laenukroon on seotud märkimisväärse riskiga – laenu tagatiseks oleva vara väärtus langeb…

Loe veel ›

Haabersti Maja: Uuendatud atesteerimiseelne koolitus stardib jälle

24.09.2008

JUHUL KUI PLAANID OSALEDA KINNISVARAMAAKLERI KUTSE OMISTAMISEL – läbida edukalt vajalik atesteerimiseksam või soovid lihtsalt täiendada oma teadmisi, siis just see KOOLITUS on SINULE! Haabersti Maja Kinnisvarakool kutsub teid osalema: Alates 26. septembrist-24. oktoobrini kinnisvaramaakleri atesteerimiseelsel kursusel Kursus kestab 32…

Loe veel ›

Kinnisvara müük nõuab tegevusplaani

23.09.2008

Elamispindade turu olukord ei ole rõõmustav. Kinnisvaratehingute arv on langemas. 2008. aasta II kvartalis tehti Eestis 29% vähem kinnisvaratehinguid, kui aasta varem. Kinnisvaraturul ringleva raha mass aga kahanes samal ajal koguni 41% võrra. Endiselt on suur hulk elamispindade arendusprojekte omavahel…

Loe veel ›

Korterite ostujõud klasvab kiiresti

16.09.2008

Korteriomandiote hinnad on tipphindadest märtsis-aprillis 2007. a. langenud üle 20 protsendi, samal ajal on keskmine palk veel jätkuvalt tõusmas. 2008. a. II kvartalis tõusis Eesti keskmine palk võrreldes 2007. a. II kvartaliga koguni 15%. Langevad kinnisvarahinnad ning tõusev palganumber suurendavad…

Loe veel ›

Millal saabub õige aeg osta kinnisvara?

02.09.2008

Korterite hinnad langevad ja enamik ostjatest ootab languse jätku. Juulikuise seisuga on Tallinna korteriomandite keskmine hind langenud tipphindadest 2007. a. märtsis 22%. Müüjad küll kinnitavad igakuiselt jätkuvalt, et hindade põhi on käes, kuid numbrid räägivad teist keelt. Millal saabub turu…

Loe veel ›

Suurema kodu ostmisel on oluline lisatoa maksumus

22.08.2008

Elamispinda uue – suurema või väiksema vastu vahetades ei tule lähtuda olemasolevasse elamispinda tehtud investeeringutest. Eelkõige on oluline see, kui palju on suurema korteri ostja valmis täiendava toa eest maksma. Oluline ei ole niivõrd mitte olemasoleva ja uue korteri maksumus,…

Loe veel ›

Eluasemelaenude väljastamine 2005. aasta tasemel

19.08.2008

2008. a. II kvartalis väljastati eluasemelaene 7,2 miljardi krooni väärtuses. See on samal tasemel, mis 2005. aasta teises pooles. Eluasemelaenude mahu drastilise vähenemise põhjuseks on oluliselt vähenenud kinnisvaratehingute hulk. Samuti on pangad tõstnud laenuvõtmiseks vajaliku sissetuleku piire ning kitsendanud laenude…

Loe veel ›

Korter üürile – kas rikkuse valem või õlekõrs uppujale?

05.08.2008

Üksjagu kinnisvaraarendajaid on otsustanud korterite kehvadest müügitulemustest tingituna pakkumises olevad korterid üürile anda. Järgnevalt on lihtsustatult analüüsitud üüriäri tootlust ja kasumlikkust omaniku ehk üürileandja seisukohast. Numbrid näitavad, et tegemist ei ole kasumliku äriga, vaid pigem on tegemist õlekõrrega, millest uppujad…

Loe veel ›

Сдача своей квартиры в аренду. Формула богатства или соломинка утопающему?

29.07.2008
Adaur Grupp OÜ

В последнее время многие застройщики, выбившись из сил при попытке продажи объектов, пытаются их сдать хотя бы в аренду. Цифры показывают, что здесь речь идёт не о прибыльном бизнесе, а скорее, о соломинке, протянутой утопающему. Для анализа я взял одно…

Loe veel ›

1 2 3 … 76 77 78 … 85 86 87