Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) kaks korda aastas korraldatava kinnisvarasentimendi uuringu alusel on kinnisvaraettevõtete juhtide ja spetsialistide tunnetus kinnisvaraturu edasiste arengute osas ebakindel, kuid väga vaikselt paranemas, kommenteeris uuringu tulemusi EKFLi juhatuse liige Tõnu Toompark. Elamispindade turul on lootused tehingute arvu…
Elu muutub – pere kasvab, töö viib teise linna või tekib soov soetada suvekodu. Paljud inimesed uurivad, kas ja millistel tingimustel on võimalik võtta olemasolevale kodulaenule lisaks veel üks. Luminori kodulaenude valdkonna arendusjuht Margit Volt selgitab, mis tingimustel on teise…
Nõudlus pealinna korteriturul jätkas kasvu. Erinevus uusarenduste ja järelturu vahel püsib aga endiselt suur – nii aktiivsuse kui ka hinnataseme poolest. Korterite taskukohasuse paranemine kolmandas kvartalis pidurdus. Kuna intressimäärade langus on lõpusirgel, sõltub lähiajal eluaseme taskukohasus suuremal määral hinna ja…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta oktoobris konsolideeritud üüritulu 2 702 tuhat eurot, püsides septembriga samal tasemel. Fondi konsolideeritud puhasüüritulu (NOI) oli 2 574 tuhat eurot, vähenedes kuuga 32 tuhande euro võrra peamiselt kõrgemate turunduskulude tõttu Saules Miestas…
EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of €2,702 thousand in October 2025, remaining at the same level as in September. The Fund’s consolidated net rental income (NOI) amounted to €2,574 thousand, decreasing by €32 thousand compared to…
Kinnisvaraturul on justkui märgata elavnemist ja puutun nii maakleritöös kui ka eraelus pidevalt kokku küsimustega stiilis “Mis sa arvad, kas järgmine aasta kinnisvara hinnad tõusevad?”, “Millal oleks õige aeg osta/müüa kinnisvara”, “Millal muutub kinnisvaraturg jälle investoritele atraktiivseks?” jms. Nagu paljud…
Luminor tuli välja õpetajatele ja teistele haridustöötajatele suunatud eripakkumisega, millega pakutakse sihtgrupile turu parimaid kodulaenu tingimusi – fikseeritud intressi 1,39%, millele lisandub euribor ning puudub lepingutasu. Pakkumine kehtib nii täis- kui osakoormusega töötavatele haridustöötajatele, samuti tähtajalise lepinguga töötajale. Luminori kodulaenude…
Luminori tellitud uuringu kohaselt arvab enam kui pool Eesti inimestest, et praegu on kodu ostmiseks sobiv aeg. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul peegeldab see üldiselt kasvanud kinnisvaraturu aktiivsust, stabiilseid intressmiäärasid ja ostjate kindlustunde kasvu. Hiljutise Norstati poolt läbi viidud…
Baltic Horizon Fond avaldab intressimäära, mis kohaldub fondi 5-aastastele võlakirjadele (ISIN: EE3300003235) järgmisel 3-kuulisel intressiperioodil, mis algab 10. novembril 2025. Eelnevalt viidatud intressiperioodil on võlakirjadele kohalduvaks aastaseks intressimääraks 8% + 1,990% (EURIBOR 3 kuud) kokku 9,990%.
Baltic Horizon Fund publishes interest rate applicable to the fund’s 5-year bonds (ISIN: EE3300003235) for the next 3-months interest period which starts on 10 November 2025. The annual interest rate applicable to the bonds for the interest period as referred…
Kaubanduskonfliktide, pingelise riigirahanduse ja geopoliitilise ebakindluse mõju maailma majanduskasvule on olnud seni oodatust leebem. Küll aga prognoosime järgmisel aastal USA, Hiina ja euroala majanduskasvude aeglustumist. Euroopa Keskpank on lähenemas oma intressimäärade langetamiste tsükli lõpule, kuid USA Föderaalreserv jätkab veel rahapoliitika…
2025. aasta III kvartalis püsis turg jätkuvalt aktiivne. Kvartali jooksul sõlmiti mitmete varasemalt tehtud broneeringute alusel võlaõiguslepingud (VÕL), eelkõige 2026. aastal valmivate ehitustega arendusprojektides. Kokku sõlmiti kvartali jooksul 60 VÕL (2025 II kvartal: 31; 2024 III kvartal: 32). 2025. aasta…
Fondijuhi kommentaar Pikalt kestnud madala majandusaktiivsuse tingimustes on EfTEN Real Estate Fund AS suutnud oma majandustulemusi järk-järgult parandada. Selle taga on nii suure tähelepanu pööramine hoonete madala vakantsuse säilitamisele, täiendavad edukad investeeringud hooldekodude ja logistika segmenti, kui ka alanenud intressikulud.…
In the third quarter of 2025, the market remained active. During the quarter, several previously made reservations were converted into contracts under the law of obligations (sales contracts), particularly in development projects with construction scheduled for completion in 2026. A…
The Fund manager’s comment In a prolonged period of low economic activity, financial results of the EfTEN Real Estate Fund AS have gradually improved. This is due to the fund’s strong focus on maintaining low vacancy rates, new successful investments…
