Eesti Panga andmetel oli 2021. a lõpu seisuga pankade väljastatud eluasemelaenude jääk 9,45 miljardit eurot. Tegemist on rekordiliselt kõrge laenujäägiga, laenujäägi kasv on olnud viimase 14 aasta kiireim. Eurodes mõõdetud laenujäägi kasv ei ole pannud samas tempos ega isegi mitte…
JUHATAJA KOMMENTAARID Seoses kinnisvaraarenduse tsüklilise iseloomuga, oli 2021. aasta IV kvartal oodatult väikeste müügimahtudega ja rõhk seati uute projektide ettevalmistusse. 12 kuu kokkuvõttes on tänane Arco Vara meeskond tõstnud ettevõtte omakapitali tootluse lati järgmisele tasemele, kuid eesmärk tõsta näitaja 20%-ni…
Northern Horizon Capital AS-i (Fondivalitseja) juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2021. aasta kohta. G4S-i peahoone võõrandamine 8. novembril 2021 sõlmis Baltic Horizon fond asjaõiguslepingu ettevõttega HITS Investments OÜ, et müüa Paldiski mnt 80 (Tallinn)…
Eesti Panga andmetel väljastati Eestis 2021 IV kvartali jooksul eluasemelaenusid 604 miljoni euro väärtuses. Tegemist on viimase 14 aasta rekordilise kvartaalse laenukäibega. Aastatagusega võrreldes oli 2021 IV kvartali eluasemelaenude käive 40% suurem. Suure laenukäibe taga on kõrge elamispindade tehingute arv.…
Veebruarist on erigraafikuga kodulaen kättesaadav igale soovijale, varem piiras seda nõue, et taotlejaid pidi olema kaks ja nad pidid olema kas abielus või vähemalt kasvatama koos last. Bigbanki erigraafikuga kodulaen on Eesti pangandusturul ainulaadne võimalus osta kodu täna, kuid asuda…
2021. aasta märksõnadeks on 2020. aastal langenud ehitusturu mahtude kiire taastumine ning sisendite järsk hinnakasv, mis asetas tugeva surve varasemalt sõlmitud pikaajaliste ehituslepingute maksumusele. Kogu aastat on iseloomustanud materjalide raske kättesaadavus ja mastaapne hinnatõus, millele aasta teises pooles lisandus ka…
Eesti Panga andmetel oli 12.2021 uute väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär 2,04%. Viimase aasta-kahe jooksul on intressimäär vaikselt allapoole tulnud. Pikaajaliste ehk 20-…30-aastaste eluasemelaenude keskmine intressimäär oli eelmise aasta lõpus 1,92%. Intressimäära vähenemise taga on mitmed tegurid. Osalt võib näha, et…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Jaanuaris langes Tallinna korteritehingute kogumaht detsembriga võrreldes 42 protsenti ja keskmine ruutmeetri hind vähenes ligi 6 protsenti 2532 euroni. Aasta esimesel kuul tehti Tallinnas 691 korteritehingut, mis tähendab 35-protsendilist kukkumist võrreldes detsembriga ja 8-protsendilist langust võrreldes eelmise aasta jaanuariga. “Pärast…
Eesti 2021. a korteritehingute keskmine hind oli maa-ameti andmete alusel 1566 €/m². See on aastataguse hinnaga 1413 €/m² võrreldes 11% rohkem. Kõrgeim korterite keskmine hind 2177 €/m² on Harju maakonnas, kus aastane hinnatõusumäär oli samuti 11%. See on maakondade lõikes…
Tallinna piirile rajatava mereäärse Luccaranna elurajooni arendaja Invego, ehitaja NOBE ja KUU arhitektide esindajad panid elurajoonile nurgakivi. Esimesed kodud valmivad sel sügisel, 17 kortermaja ja 11 kolmikvilla ehitus läheb kokku maksma ligi 31 miljonit eurot. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul…
Täna kinnitas valitsus raudtee arendamise kava 2028. aastani, mis näeb ette ligi 900 miljoni euro eest investeeringuid, et elektrifitseerida olemasolev raudtee ning tõsta Tartu, Narva, Viljandi ja Haapsalu suunal kiiruseid kuni 160 km/h-ni. Majandus- ja taristuminister Taavi Aasa sõnul on…
2021. a tehti Eestis maa-ameti andmete ~27 300 korteritehingut. Aastaga suurenes korteritehingute arv ~25%. Aastatagusega võrreldes suurened korteritehingute arv eranditult kõikides Eesti maakondades. Kõige väiksem oli korteritehingute juurdekasv Võrumaal ja Põlvamaal, kus tehingute arv suurenes 10 ja 12%. Kõige enam kasvas…
Maa-ameti andmetel tehti Tallinnas 2021. a ~10900 korteritehingut. Tegemist on viimase 15 aasta aastase tehingute arvu rekordiga. Aastatagusega ehk 2020. aastaga võrreldes suurenes korteritehingute arv 22,3%. Tehingute keskmine hind 2356 €/m² oli eelmisest aastast 11,6% rohkem. 2021. aasta tehingute arv…
Maa-ameti statistika alusel oli 2021 IV kvartalis Tallinna korteritehingute keskmine hind 2512 €/m². See on aasta varasemast tehingute keskmisest hinnast 2177 €/m² 15,4% rohkem. Tegelikkuses on kinnisvara kallinenud märksa kiiremini. Vaadates korterite hinnatõusu korterite vanuseklassides näeme, et ainult ühes vanusevahemikus…
