Kinnisvarakoolis toimub 03.12.2025 koolitus „Kinnisvara hindamise ABC”. Koolitus annab selge ja süsteemse ülevaate hindamise põhimõtetest, eesmärkidest ja kasutatavatest meetoditest. Koolituse viib läbi kutseline vara hindaja Andres Teder, kes selgitab hindamise praktilisi aspekte ja tutvustab erinevaid aruande vorme. Koolitus sobib: kinnisvaraspetsialistidele,…
Tallinna kinnisvaraturul on 2025. aastal märgata selget nihet – ostjad ei vali enam pelgalt pinda ja ruutmeetrit, vaid kodu, mis sobib nende elurütmiga. Planeeringust on saanud teadlik valik, mis määrab, kui hästi kodu toetab elustiili, töökorraldust ja pere igapäevaelu. „Kui…
Kinnisvarakoolis toimub 05.11.2025 koolitus „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika“. Koolitust viib läbi vandeadvokaat Raul Keba, kes annab ülevaate seadusandluse muudatustest ja nende rakendamisest praktikas. Koolitusele on oodatud: riigi- ja kohaliku omavalitsuse ametnikud, kes tegelevad planeerimise ja ehitamise valdkonnaga; kinnisvaraarenduse…
Servituut on kinnisasja kasutusõigus, mis annab õiguse kasutada teise isiku kinnistut kindlaksmääratud eesmärgil, enamasti juurdepääsuks. Teeservituut seatakse tavapäraselt kinnistu igakordse omaniku kasuks ning selle sisuks on võimalus liikuda jalgsi või sõidukiga läbi eraomandis oleva kinnistu. Servituudi küsimus on eriti aktuaalne…
Domus Kinnisvara kutseline hindaja Merelle Sein selgitab, miks erinevat tüüpi kinnisvara eksperthinnangu (rahvakeeles hindamisakti) koostamise tasu on väga erinev ning millest üldse sõltub eksperthinnangu maksumus. Kinnisvara hindamist vajavad inimesed küsivad minult üsna sageli esimese asjana: „Mis see maksab?“. Mõistetav küsimus,…
Ekspertide hinnangul ei ole Tallinna korterite üürihindades järgmise kuue kuu jooksul suuri muutuseid oodata, selgus 122 kinnisvaravaldkonna professionaali seas 1Partner Kinnisvara eestvedamisel septembris läbi viidud küsitlusest. Enam kui pooled küsitlusele vastanud kinnisvaraekspertidest usuvad, et 2026. aasta veebruariks jäävad Tallinna üürikorterite…
Kas soovid arendada oma teadmisi kinnisvarast, juriidikast ja turuanalüüsist või valmistuda maakleri kutseeksamiks? „Kinnisvara täiendkoolitus“ on loodud just Sulle – nii alustavale kinnisvarahuvilisele kui ka kogenud maaklerile, kes soovib oma professionaalsust järgmisele tasemele viia. Koolitus annab põhjaliku ülevaate kinnisvaraturust, hindamisest,…
Ekspertide hinnangul Tallinna korterihindades lähiajal muutusi oodata ei ole, selgus 122 kinnisvaravaldkonna professionaali seas 1Partner Kinnisvara eestvedamisel septembris läbi viidud küsitlusest. Küsitlusele vastanutes 65% usub, et 2026. aasta veebruariks jäävad pealinna korterite hinnad sarnasele tasemele augustiga, mil keskmine ruutmeetri hind…
Kodu ostmine on suur samm ja paljude jaoks elu suurim rahaline otsus. Ostjad tahavad enne tehingut kindlustunnet, et hind on õiglane ja kodu on korras. Just siin tekib tihti segadus: arvatakse, et kinnisvara hindaja eksperthinnang kontrollib vara tehnilist seisukorda. Hindaja…
Kinnisvarakoolis toimub 05.11.2025 koolitus „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika“. Koolitust viib läbi vandeadvokaat Raul Keba (Advokaadibüroo Ristal Keba Partnerid), kes annab ülevaate seadusandluse muudatustest ja nende rakendamisest praktikas. Koolitusele on oodatud: riigi- ja kohaliku omavalitsuse ametnikud, kes tegelevad planeerimise…
Kinnisvara väärtuse kujunemine on iga kinnisvaraga seotud inimesele oluline teema – olgu tegemist maakleri, arendaja, investori või lihtsalt huvilisega. Koolitus „Kinnisvara hindamise ABC” annab selge ja süsteemse ülevaate hindamise põhimõtetest, eesmärkidest ja kasutatavatest meetoditest. Koolituse viib läbi kutseline vara hindaja…
Varjatud puudus on kinnisvara defekt või probleem, mis ei ole esmapilgul nähtav ega ostjale teada enne tehingut. Need võivad ilmneda alles pärast kinnisvara kasutuselevõttu või põhjalikumat uurimist. Erinevalt nähtavatest kahjustustest, nagu pragunenud sein või katkine aknaklaas, võivad varjatud puudused peituda…
Kinnisvara täiendkoolitus toimub neljal õppepäeval 27.10–04.11.2025. Koolitus on suunatud kõigile, kes soovivad süvendada oma teadmisi kinnisvarast, ning on suurepärane võimalus kinnisvaramaakleritele, -spetsialistidele ja -hindajatele enesetäienduseks ja kutseeksami ettevalmistuseks. Koolituse käigus käsitleme kinnisvaraõigust, pärimisõigust, rahapesu tõkestamist, võla- ja asjaõigust, kindlustamist, andmebaase…
Kinnisvara hindamisel on juurdepääs kinnistule üks oluline tegur, mis mõjutab vara turuväärtust. Kui kinnistule puudub otsene ligipääs avalikult teelt, muutub teeservituudi seadmine mitte ainult praktiliseks, vaid ka juriidiliseks vältimatuseks. Teeservituut tagab õiguse kasutada naaberkinnistut juurdepääsuks, mis on oluline nii vara…
Kinnisvara hindamine on mitmeetapiline protses. Kuidas see toimub? Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside ja hüvitusväärtuse juhtivhindaja Kerli Koha. 1. Kontakt hindajaga Hindamisprotsessi alustamiseks peaks klient esmalt valima endale sobiva hindaja. Valiku tegemisel tuleks kindlasti lähtuda hindamise eesmärgist. Pangalaenu taotlemiseks…
