Tarbijahindade aastakasv kiirenes aprillis 1,9 protsendini, üle poole hinnatõusust põhjustasid energiahinnad. Eesti üldine hinnatase on nüüd sama kõrge kui 2019. aasta suvel. Tänavuse pikalt kestnud külma tõttu kallines elekter aastaga 20 protsenti. Teenuste hulgas kallinesid enim meditsiiniteenused ja sotsiaalhoolekanne, kuid…
Kas vajad infot, mis toimub uute korterite sektoris? Kas sind huvitab konkurentsiolukord, pakkumisel olevate korterite arv, müügitempod või üldisemad korterituru arengud? Kas tahad teada, kuidas liiguvad hinnad või kas pakkumiste arv suureneb või väheneb? Kas soovid prognoose, mis võiksid olla…
Viimasel ajal kõnelevad poliitikud oma erakonnaga meedia vahendusel sooviga võimendada sõnumit avalikkuse ees ja survestada partei juhte. Selle rohtunud raja on avastanud ka üürnike liidu juhatuse liige Heimar Lenk, kes hoiatab võimul olevat Keskerakonda eesootavatest valimistest ja 70 000 sundüürniku…
Üüriturul on põnevad ajad. Üürihinnad on koroona tulekul saabunud põhjas ehk koroona-eelsest ajast kümmekond protsenti allpool. Korterite ostu-müügihinnad aga kerkivad usinalt. Mis saab edasi? Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või müüma? Või ootama? Kas oled…
Aprillis müüdi Tallinnas 983 korterit, mis on kaks protsenti vähem kui märtsis. Pealinna korteri ruutmeetri hind langes kuuga 2,3 protsenti 2201 euroni, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul tehti aprillis Tallinnas kokku 1407…
Eesti Pank toob värskes finantsstabiilsuse ülevaates välja, et Eesti eluasemeturg on vastupidiselt tavalisele kriisiolukorrale praegu aktiivne. Kuna uusi kortereid on arendajatel pakkuda tavapärasest vähem, siis juhul kui kinnisvarasse soovitakse investeerida nii inimeste kriisi ajal kasvanud sääste kui sügisel teisest pensionisambast…
Koroona raputus kinnisvaraturul on möödanikuks jäänud. Ostjad on väga aktiivsed ja tehinguid tehakse hoogsalt. Kinnisvaraturu vastuolulised liikumised annavad põhjust vaadata fakte lähemalt. Elamispindade turgu mõjutav majanduskeskond; üldine korteriturg ja selle suundumused; uute korterite sektori trendid; põgus vaade üüriturule; järeldused ja…
“Tänaseks on tekkinud turul defitsiit, nagu ka 2006 aastal, kui inimestel oli tunne, et nad jäävad ilma, kui kohe ei osta. See paneb ostjaid kiirustama ja ollakse valmis maksma kõrgemat hinda. Sellepärast on toimunud kiire hinnatõus ja on võimalik, et…
“Tänaseks on tekkinud turul defitsiit, nagu ka 2006 aastal, kui inimestel oli tunne, et nad jäävad ilma, kui kohe ei osta. See paneb ostjaid kiirustama ja ollakse valmis maksma kõrgemat hinda. Sellepärast on toimunud kiire hinnatõus ja on võimalik, et…
Maa-ameti andmetel oli 2021 I kv Tallinna korteritehingute keskmine hind 2243 €/m². Korteritehingute keskmine hind tõusis esmakordselt üle märgilise 2000-eurose ruutmeetrihinna piiri 2019 IV kvartalis. Kõige kallima ruutmeetrihinnaga 2460 €/m² tehti tehinguid korteritega pindalaga 70 m² ja enam. Tavapäraselt ollakse…
Pirita kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Pirita linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Helen Šanki kinnitusel on erinevalt hotellisektorist Tallinna Airbnb korterite omanikel tekkinud mitu head valikut, mida oma varaga teha. „Kui aasta tagasi tuli Airbnb sektorist palju kortereid korraga üüriturule, siis praeguseks on suur osa pikaajalise üürniku leidnud või saab varast lihtsa…
JUHATAJA KOMMENTAARID Arco Vara jaoks jääb esimest kvartalit iseloomustama fraas, et soovist arendusmahte kasvatada ei pea ainult unistama. Alustasime detailplaneeringu ettevalmistamist Tallinnas ligikaudu 75 000 ruutmeetril, millest 69 500 m2 asub Harku järve ääres ning 5 500 m2 Kodulahe piirkonnas. Mõlemast täpsemalt allpool. 2021.…
Keerulistel aegadel ei pruugi korterituru tehingute keskmine hind näidata kinnisvara väärtuse liikumise suunda. Keskmise tehinguhinna liikumist mõjutab tehingute struktuur ehk tehingute jagunemine näiteks suuremate-väiksemate, kesklinna-äärelinna, uuemate-vanemate või odavamate-kallimate korterite vahel. Kinnisvara väärtuse liikumisrada aitab pisut selgemaks teha, kui vaadelda tehingute…
Kinnisvaraturul on käimas aktiivne jaht headele korteritele. Pealinna kõrval paistab silma Tartu turg tavapärasest suurema aktiivsusega. Võrreldes varasemate aastatega, on korterihuviliste seas palju lapsevanemaid, kes otsivad korterit ülikooli astuvale noorele. Scandium Kinnisvara statistika põhjal ostis märtsis 80% Tartus tehingus käinutest…
