Eesti korterite ruutmeetri hinda mõõtev Pindi Indeks on ligi 2 aastat ilma suuremate muutusteta üles-alla jõnksutanud, kuid see võib olla vaid hetkeline paigalseis enne järsku ülessööstu. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et ehkki maailmamajanduses on murekohti üksjagu ning…
Septembri kuus oli portaalis KV.EE pakkumisel 1001 Harjumaa maatükki. Maade müügipakkumiste keskmine hind oli 71 €/m². See on 1% aastatagusest rohkem. Maade müügipakkumiste keskmine hind on kerkinud pea kõikides Harjumaa maakondades. Üksiku erandina paistab välja Tallinna linn, kus 172-eurone keskmine…
Tallinna äripindade müügihinnad on jäänud 2019. aasta I poolaasta jooksul endiselt valdavalt vahemikku 500 – 3000 €/m² suletud netopinna kohta. A-kvaliteediklassiga ja A-asukohaklassiga äripindade müügihinnad on kohati ulatunud üle 3000 €/m², samas B- ja C-asukohaklassiga äripindade müügihinnad on jäänud valdavalt…
Elamispindade turu kommentaarides annavad pisut liialt tooni teemad, mis keskenduvad korterite kõrgele hinnale. Vahel lausa võib sattuda lugema arusaama, et kuivõrd korterite hinnad on alates 2009.-2010. aastast järjepanu kasvanud, on nüüd õige aeg oodata korterite hinnalangust ja siis saabub aeg…
Augustis pakuti Tallinnas portaali KV.EE vahendusel müügiks 639 maja. Majade keskmine müügipakkumiste hind oli 1516 €/m². See on aastataguse hinnaga 1573 €/m² võrreldes 57 eurot ehk 4% vähem. Erinevate linnaosade majande müügipakkumiste hindades ja hindade muutustest portaalis KV.EE on üsna…
Keskmine koduostja kuuleb-loeb meediast, et korterite ruutmeetrihinnad on tõusnud lakke ja nii see pidavat vist jäämagi. Hinnad löövat rekordeid, mis muudab unistuse uue kodu soetamisest järjest kättesaamatumaks. Nii võiks valitsust kiruda ja kadedusega needa kinnisvaraarendajaid, kes ei-tea-kellele hakkavad naabruskonda jälle…
Suur sügisene elamispindade turuülevaade uurib, mis toimub elamispindade tehingutega. Tallinna korteritehingute arv on lauges languses – millised võiksid olla selle mõjud elamispindade turule? Teine oluline teema on uusarenduste sektor. Kas uusi kortereid tuleb endise hooga juurde? Mis on tehingute arvu…
Harjumaal on hulganisti alevikke, mis on laiemale avalikkusele küllaltki tundmatud, kuid millel on tohutu arengupotentsiaal. Kinnisvara kokku ostmine ja selle välja üürimine on muutunud taas rahvuslikuks spordialaks. Paraku ei hakka Tallinna ja Tartu kallitele hindadele paljude hammas enam peale. Sestap…
Eluaseme hinnaindeksi muutus oli 2019. aasta teises kvartalis võrreldes esimese kvartaliga 0,9% ja võrreldes 2018. aasta teise kvartaliga 5,8%, teatab statistikaamet. Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on majade hinnad tõusnud 6,2% ja korterite hinnad 5,7%. Tallinna korterite hinnad tõusid 5,7%,…
Korterite kõrged üürihinnad soodustavad kodu ostmist laenuga ja seda hoolimata faktist, et ka korterite müügihinnad on jätkuvalt kasvanud. Ühes piirkonnas asuva samaväärilise korteri laenumakse võib olla üürihinnast isegi kuni 200 eurot väiksem. Hinnad kasvavad kiirelt ja igas sektoris. Aga niisamuti…
Eesti elamispindade pakkumishindade liikumisi peegeldav KV.EE indeks liigub horisontaalsuunas näitamata olulist tõusu või langust. Indeks on 101,9 punkti tasemel. See on aastatagusest tagasihoidliku 3,6% võrra kõrgemal. KV.EE hinnaindeks püsib paigal, sest üles-alla liikumiseks olulisi põhjuseid ei ole. Ei kinnisvaraturul ega…
Euroopa Keskpanga eilne otsus langetada keskpanga hoiustamise intressimäära 10 baaspunkti võrra -0,5 protsendini ja taasalustada 1. novembrist varaostuprogrammiga (20 mld EUR kuus), jäi turu ootustele isegi veidi alla. Üldiselt aga juba arvestati, et keskpanga poolt rahapoliitika lõdvendamine tuleb. Varaostuprogrammi juures…
Septembri alguse seisuga on Tallinnas ja Harjumaal müügis 2300 uut korterit, alles suve alguses oli valikus üle 2700 uue elamispinna. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et pakkumise vähenemisel on mitu põhjust. „Vahepeal tundus, et uusarendusi tuleb turule peale…
1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul on praegune turuseis selline, et kehvemal juhul võib südamega ehitatud eramaja eest saada tagasi vaid poole rahast, mis ehitamiseks kulus. Martin Vahteri sõnul on elumajade hinnad võrreldes korteritega lausa ebaõiglaselt madalad, kuigi ehituskulu on…
Eesti korterite hinnad on viimase 10 aasta jooksul tõusnud peadpööritavad 140%, mis annab aastaseks keskmiseks kasvuks üle 9%, kusjuures enam ei ole elukondlik kinnisvarasektor niivõrd sõltuvuses pankadest, vaid hoopis turistide voolust. 2009. aasta juulis oli masu põhi – Eesti suuremate linnade…
