Portaalis KV.EE pakuti jaanuaris 2020. a müügiks 9945 korterit keskmise hinnaga 1805 €/m². Eelmise aastaga võrreldes on korterite müügipakkumiste keskmine hind kasvanud 5%. Sellist hinnatõusu võib pidada pigem mõõdukaks.
Maakonnakeskustest on suurim ja olulisim Tallinna korteriturg. Tallinnas oli 01/2020 portaali KV.EE vahendusel pakkumisel 4844 korterit. Tallinna korterite keskmine hind oli 2409 €/m² ja aastane kallinemine 8%.
Maakonnakeskustest oli ainult Pärnu linn, kus portaalis KV.EE olevate korteripakkumiste hind oli aastatagusest madalam. Kiu aasta tagasi küsiti Pärnu korteripakkumiste eest keskmiselt 1602 €/m², siis tänavu oli vastav näitaja 1522 €/m² ehk eelmisest aastast 5% vähem.
Kõikidel ülejäänud vaatlusalustes linnades korterite müügipakkumiste hinnad kasvasid. Mõnes linnas – näiteks Jõgeval ja Valgas isegi ulmelisena tunduva 40% võrra. Mõlemas linnas – nii Jõgeval kui Valgas oli 01/2020 portaalis KV.EE pakkumisel 27 korterit. Selline väike pakkumiste arv seletab ka kõrge hinnatõusu tagamaad, kus paar pakkumist võivad kogu pakkumiste hulga keskmist oluliselt mõjutada.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² | |||
| Maakond | 01/2019 | 01/2020 | Muutus, % |
| Eesti | 1 716 | 1 805 | 5% |
| Haapsalu | 1 043 | 1 096 | 5% |
| Jõgeva | 341 | 474 | 39% |
| Kuressaare | 1 215 | 1 329 | 9% |
| Kärdla (Hiiu vald) | NA | ||
| Narva | 535 | 539 | 1% |
| Paide | 593 | 651 | 41% |
| Põlva | 513 | NA | |
| Pärnu | 1 602 | 1 522 | -5% |
| Rakvere | 879 | 968 | 10% |
| Rapla vald | 888 | 952 | 7% |
| Tallinn | 2 225 | 2 409 | 8% |
| Tartu | 1 635 | 1 784 | 9% |
| Valga | 233 | 337 | 45% |
| Viljandi | 900 | 928 | 3% |
| Võru | 678 | 728 | 7% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
