Uudiste arhiiv

Haanja pakub elamuturul Otepääle konkurentsi

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, EAS, Eesti, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, kodu, konkurents, kõrvalhoone, linn, loodus, lõuna-eesti, maa, maja, meelelahutus, nõudlus, omanik, ostja, palk, piirkond, prognoos, suvila, Tallinn, Tartu, välismaalased, Võru

Viimastel aastatel on tekkinud aktiivne nõudlus Lõuna-Eestis asuvate maa-asulate elumajade järele. Aastatagustelt hinnatasemetelt on Lõuna-Eestis kinnisvara kallinenud märkimisväärselt. Sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust ka kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond…

Majad Lõuna-Eestis on aastaga kallinenud vähemalt 50 protsenti

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, Äripäev, EAS, Eesti, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, kodu, konkurents, kõrvalhoone, linn, loodus, lõuna-eesti, maa, maja, nõudlus, omanik, ostja, palk, piirkond, põllumaa, prognoos, remont, suvila, vahetus, välismaalased, Võru, Võrumaa

Üha suureneva nõudluse tõttu kallineb kinnisvara Lõuna-Eestis märkimisväärselt, sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud eelmise aasta suvega võrreldes kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust lausa kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond Lõuna-Eestis konkurentsitult Otepää. Otepääd peetakse tänu…

Lasnamäel soovitakse remonditud korterit

02.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Narva, nõudlus, piirkond, Pirita, prognoos, remont, Tallinn, tarbija, turg, üür, üürihind, Võru

Lasnamäe on Tallinna korteriturul paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on peamiselt piirkonna vähem arenenud infrastruktuur, ühetaolised paneelelamud, roheluse puudumine ning nendest asjaoludest tulenev negatiivne maine. Madalamalt hinnatud tähendab siinkohal teiste “mägedega” võrreldes madalamat hinda, kuid sellest tulenevalt suuremat turuaktiivsust…

Jüri korterite hinnad kasvavad kuni 10%

19.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, kvartal, laen, linn, linnaosa, maa, maja, nõudlus, piirkond, prognoos, projekt, RE Kinnisvara, Tallinn, Tartu, tehing, tööandja, tööstus

Tallinna lähipiirkonnas naabervaldades, kus on väljakujunenud infrastruktuur ja hea ühistranspordiühendus Tallinnaga, on viimastel aastatel nõudlus korterite järele tõusnud. Kohati on nõudlus hakanud pakkumist ületama. Seda eelkõige võrreldes Tallinnaga tänu rohelisemale ja inimsõbralikumale ümbrusele ja madalamale hinnatasemele. Tallinnast välja kolides tehakse…

Elamukrundi hinna määravad infrastruktuurid

12.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, Harku, hind, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, Jõelähtme vald, kauplus, Kiili, Kiili vald, kinnisvara, krunt, linn, maa, maksumus, nõudlus, objekt, ostja, Peetri, piirkond, prognoos, Rae vald, Saku, Saue, Tallinn, tehnovõrk, tööandja, üür, vahetus, Viimsi, Viimsi vald

Huvi Tallinna lähiümbruses asuva elamukruntide vastu on aasta-aastalt kasvanud. See on tingitud peamiselt soodsast elukvaliteedi ja hinna suhtest. Tallinnast eemale otsitakse elamispinda kolmel peamisel põhjusel: vaikus, rohelus ning võrreldes pealinnaga madalam hinnatase. Need tegurid võimaldavad leibkonnal soetada suuremat ja mugavamat…

Büroopindadeturul konkurents kasvab

04.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, Eesti, Euroopa, Euroopa Liit, hind, hinnad, hoone, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, konsultatsioon, kontor, linn, maa, maakler, maja, professionaal, prognoos, Tallinn, teenus, turg, üür, üürileandja, vahendus, Vanalinn

Tänane büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks siin kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist, valmidust neid täpsustada. Seda kõike selleks, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et…

Hea omanik hoomab kliendi soove

04.08.2003 Adaur.ee

Sildid: Äripäev, äripind, äripinnad, Arno Kannike, Eesti, ehitus, ettevõte, Euroopa, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, intress, investor, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kohus, konkurents, konsultatsioon, kontor, kriis, laen, leping, linn, maa, maakler, Maido Kalviste, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, Ober-Haus, omanik, pank, parkla, professionaal, prognoos, riik, SKP, strateegia, Tallinn, teenus, turg, üür, üürileandja, vahendus, Vanalinn

Büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et nende vahel saaks tekkida pikaajaline äriline suhe. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks selles kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist…

Elu maal või linnas – kinnisvara vaatenurgast

31.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitamine, ehitus, hind, hinnad, kauplus, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, kuritegevus, kvaliteet, linn, maa, meelelahutus, mõis, nõudlus, objekt, teenus, teenused, turg, turvalisus

ELU MAAL ELU LINNAS Kinnisvara hinnad madalamad, madalam maa hind Kinnisvarahinnad kõrgemad, kõrge maa hind Kommunikatsioonide ehitamine väga kallis, kommunikatsioonid puuduvad või vähemkvaliteetsed Kommunikatsioonide rajamine mastaabiefekti tõttu odavam, kvaliteetsemad kommunikatsioonid Teenindusasutused (kauplused, lasteaiad, koolid, tervishoiuasutused, meelelahutusasutused…) kaugel Paljud teenindusasutused lähedal,…

Eluasemelaenude turg kasvab üle ootuste

24.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, EAS, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, hind, hindaja, hinnad, inflatsioon, intress, kampaania, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, kvartal, laen, leping, linn, lisatagatis, maa, maja, maksud, mõis, Nordea Pank, omafinantseering, omanik, ostja, pangad, pank, Poola, portfell, prognoos, riik, Rootsi, Sampo, sektor, sisemajanduse kogutoodang, Soome, statistika, tagatis, Tallinn, tarbija, tehing, tulu, turg, üür, üürikorter, väärtus

2003. aasta eluasemelaenude turg on arenenud eelmise aasta lõpul prognoositust märgatavalt kiiremini. Kiiresti tõusevad laenumahud toovad silmapiirile ka esimesed ohumärgid. Viimaseid ei tasu ületähtsustada, kuid samas ei tohi neid ka hetkekski tähelepanu alt kõrvale jätta. 2002. aasta lõpus ja 2003.…

Õismäe on mägedest soosituim

08.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, kauplus, keskkond, kinnisvara, korter, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, omafinantseering, piirkond, planeering, prognoos, remont, Tallinn, tehing, väärtus

Õismäe, Mustamäe ja Lasnamäe elamurajoonide korteritega sooritatud tehingud moodustavad Tallinna kinnisvaraturu kõige aktiivsema ja paremini võrreldava osa. Tänu avardunud laenuvõimalustele ja elavnenud majandusele on neis piirkondades kahel viimasel aastal aset leidnud kiire hindade tõus. Õismäe on kõrgemalt hinnatud tüüpelamute piirkondi.…

Maamaks korjab vastaseid

04.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hindaja, hindamine, hinnad, hoone, hotell, Kalev Kukk, Keskkonnaministeerium, Kesklinn, kinnisvara, kodu, kommunikatsioon, kontroll, krunt, linn, luksus, maa, maa-amet, maamaks, maja, minister, mõis, naabrid, objekt, õigus, omanik, omavalitsus, pärand, Pärnu, Riigikogu, riik, Saaremaa, seadus, spekulandid, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, turuväärtus, väärtus, valitsus, villa

Piisab vaid kinnisvaraspekulandil liigutada mõnda maja ühes käest teise, kui sellest kannatab kõigi naabrite rahakott. Maamaks kasvab hüppeliselt. Viimaste aastate kogemus on ka paljusid maamaksu pooldajaid veennud selle ebaobjektiivsuses ja ebaõigluses. Põhiprintsiibid, mis maamaksu teemal üldsuselt nahutada saavad, on riigi…

Põhja-Tallinnas on soosituim renoveeritud puitelamu

18.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, EAS, Eesti, elamu, elurajoon, ERI Kinnisvara, gaas, hinnad, hinnatõus, hoone, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, korter, Lasnamäe, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, Pelgulinn, piirkond, planeering, Põhja-Tallinn, prognoos, remont, renoveerimine, Tallinn, väärtus

Põhja-Tallinna linnaosa on Tallinna korteriturul kõrgelt hinnatud piirkond. Piirkonna plussiks on eelkõige kesklinna lähedus ning madalam hoonestus ja suurem rohelus võrreldes mitmete teiste Tallinna elurajoonidega (Lasnamäe, Õismäe, Mustamäe, Astangu jms). Põhja-Tallinna miinuseks on hetkel suured kontrastid – renoveeritud elamute kõrval…

Kinnisvaraturg muudkui paisub

02.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, Eesti, ehitis, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, finantseerimine, hind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, krunt, kvaliteet, kvartal, laen, leping, linn, maa, maakler, maakond, notar, objekt, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, prognoos, projekt, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, turg, väärtus, vahendus

Suur laenumahtude kasv loob kinnisvaraturule uut kvaliteeti – aktiivset elamuehitust võime näha nii statistikanumbrites kui ka igapäevases tänavapildis. 2002. aastal suurenes 2001. aastaga võrreldes eluasemelaenude käive 71 protsenti (4,710 miljardit krooni), laenude jääk kasvas samal ajal 53 protsenti (9,282 miljardit…

Eluasemelaenud suunavad kinnisvaraturgu

02.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äripind, äripinnad, Eesti, ehitis, ehitus, eluase, eluasemelaen, eluruum, finantseerimine, hind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, krunt, kvaliteet, kvartal, laen, leping, linn, maa, maakler, maakond, notar, objekt, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, piirkond, prognoos, projekt, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, turg, väärtus, vahendus

2002. aastal suurenes võrreldes eelmise aastaga eluasemelaenude käive 71% (4710 mln. kr.), laenude jääk kasvas samal ajal 53% (9282 mln. kr.). Vaatamata ülekuumenemisele viitavatele hoiatustele ja kasvuprognooside kahandamisele väljastati 2003. a. I kvartalis siiski mullusest 62% enam eluasemelaene (1185 mln.…

Kalamaja korterid kallinevad tänavu kümnendiku

30.05.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, elamu, elurajoon, ERI Kinnisvara, gaas, hinnad, hinnatõus, hoone, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, korter, linn, linnaosa, maja, nõudlus, piirkond, planeering, Põhja-Tallinn, prognoos, renoveerimine, Tallinn, väärtus

Põhja-Tallinna linnaosa on Tallinna korteriturul kõrgelt hinnatud piirkond. Piirkonna plussiks on eelkõige kesklinna lähedus ja madalam hoonestus ning suurem rohelus võrreldes mitmete teiste Tallinna elurajoonidega, miinuseks aga hetkel suured kontrastid – renoveeritud elamute kõrval on palju amortiseerunud elamuid. Renoveerimata 1-…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 203 204 205 … 210 211 212 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!