Uudiste arhiiv

Statistika: 2012. aastal valmis rohkem suuri elamispindu

02.04.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendaja, Eesti, ehitamine, EKFL, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, graafik, IKEA, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, pere, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

2012. aastal lubati Eestis statistikaameti andmetel kasutusse 1990 eluruumi. Neist eluruumidest võrdselt 24% ehk kogu valminud eluruumide mahust ligi poole moodustasid kolme- ja neljatoalised korterid. Viimase kümne aasta jooksul on kahetoaliste korterite osakaal neljatoalistest suurem olnud. Nii võime tõdeda, et valminud…

Loe veel ›

Elamispindade pakkumisi on aastaga jäänud 10% vähemaks

24.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, Harjumaa, Hiiumaa, hinnad, hinnatõus, Ida-Virumaa, IKEA, indeks, Järvamaa, Jõgeva, Jõgevamaa, kinnisvara, korter, KV.EE, Lääne-Virumaa, Läänemaa, müüja, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, Pärnumaa, Põlva, Põlvamaa, portaal, Rapla, Raplamaa, Saaremaa, sektor, Tallinn, Tartu, Tartumaa, turuväärtus, USA, uusarendus, väärtus, Valga, Valgamaa, Viljandi, Viljandimaa, Võru, Võrumaa

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on endiselt ilma kindla suunata sõudmas. Eilse 22/01/2013 seisuga näitas indeks 61 punkti, mis on eelmisest aastast 2,1% allpool. KV.EE indeksi kitsas vahemikus liikumise põhjusteks on küll tõusev Tallinna-Tartu korterite pakkumishind, kuid langev väikeasulate…

Loe veel ›

Arco Vara: kinnisvara kättesaadavus väheneb

24.01.2013 Mart Saa

Sildid: Arco Real Estate, Arco Vara, arendus, Bulgaaria, buum, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, haldus, hindamine, hinnad, hinnatõus, iive, IKEA, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, laen, Läti, Mart Saa, mõis, nõustamine, ostja, palk, pank, prognoos, SKP, Tallinn, tarbija, Ukraina, vahendus

Tänane madal eluasemelaenude intressimäär on tegur, mis hoiab elamispindade kättesaadavust ostjate jaoks heal tasemel. Lähitulevikult oodatakse pigem kinnisvarahindade kasvu. Pisut pikemas perspektiivis peavad ka intressimäärad tänaselt ülimadalalt tasemelt tõusma hakkama. Need tegurid tähendavad, et elamispindade kättesaadavus tarbijate jaoks hakkab keskpikas…

Loe veel ›

KV.EE kinnisvaraturu prognoosid 2013. aastaks

21.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnatõus, IKEA, indeks, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraostja, konkurents, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, laen, maa-amet, mõis, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, prognoos, Tallinn, tarbija, Tartu, uued korterid, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud mõningate kinnisvaraturu näitajate prognoosid 2013. aastaks. Prognooside eelduseks on majanduskeskkonna üldine stabiilne areng, st välistatud on äkkilised muutused halvemuse suunas. KV.EE indeks KV.EE indeks peegeldab elamispindade pakkumishindu portaalis KV.EE. Indeks näitas 100 punkti 18/02/2008, täna on indeksi…

Loe veel ›

Mart Saa: Tänane korterituru kasv ei ole jätkusuutlik

14.12.2012 Mart Saa

Sildid: 1Partner, Arco Real Estate, Arco Vara, arendaja, arendus, Bulgaaria, buum, Eesti, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluruum, euribor, haldus, hindamine, hinnad, IKEA, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, korteriturg, kriis, laen, Läti, leping, Mart Saa, müüja, nõustamine, õigus, ostja, Tallinn, Tallinna korteriturg, turuosa, Ukraina, vahendus

Nii kogu Eesti, kui Tallinna korteriturg on viimaste kuude-kvartalite jooksul olnud üliaktiivne. Korteritehingute arv on olnud kõrgel tasemel, mis on võrreldav kinnisvarabuumi tipu järgse 2007. aasta lõpu tehingute arvuga. Selline tehingute arv ei saa olla jätkusuutlik ja see peab eesoleva…

Loe veel ›

Hea üürikorter leiab Tallinnas elanikud maksimaalselt nädalaga

16.04.2012 Risto Vähi

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamu, energiasääst, eramu, Euroopa, Haabersti, hoius, IKEA, inflatsioon, intress, investeering, Kadriorg, Kalamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kriis, Kristiine, krunt, Lasnamäe, linnaosa, maa-amet, Mustamäe, müük, Narva, Nõmme, omanik, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, rekord, riik, Risto Vähi, sääst, suvila, Tallinn, Tari, tehnoloogia, tootlus, USA, üür, üürikorter, Uus Maa, uusarendus, väärtus, vahetus, võrdlus

Risto Vähi, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik, on koostanud märtsikuu turuülevaate. Eesti Sel aastal saabus kevad Eesti kinnisvaraturule teisiti. Kui varasematel aastatel on aasta kaks esimest kuud olnud vaiksed ning märtsist saab turg hoo sisse, siis sel aastal oli aktiivsust näha…

Loe veel ›

OEG aktsionär: targem reageerida kui veri ninast väljas edasi trügida

02.05.2011 Kadrin Karner

Sildid: aktsia, Äripäev, Bulgaaria, Eesti, Euroopa, IKEA, investeering, investor, kahjum, kasum, keskkond, kommentaar, kriis, Läti, LEED, Leedu, müük, OEG, Olympic, Olympic Entertainment Group, plaan, riik, Tõnu Toompark, Ukraina, USA

Mina ei suhtu Olympic Entertainment Groupi (OEG) Rumeenia tütarettevõtete müüki ja turult lahkumisse halvasti, teinekord on äratulemine targem kui vägisi edasi trügimine, rääkis OEG väikeaktsionär Erko Kundla. „Mina ei suhtu sellesse sugugi tingimata halvasti. Selliseid asju ikka tehakse, et suletakse…

Loe veel ›

Kinnisvaraomaniku saatus – sundmüük või suplus rahas?

10.02.2010 Villu Zirnask

Sildid: Adaur, analüüs, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, äriplaan, buum, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, Euroopa, Hannes Kuhlbach, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hooldus, IKEA, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraindeks, Kohtla-Järve, korter, krunt, KV.EE, kvaliteet, laen, leping, luksus, Maardu, majanduskasv, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, õigus, omanik, ostja, ostuhind, Paide, palgatõus, pangad, pank, pankrot, Pärnu, pere, plaan, poliitika, prognoos, rahvaarv, rahvastik, riik, seadus, sektor, sissetulekud, SKP, statistika, Statistikaamet, sundmüük, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, tööturg, turvalisus, Ühinenud Kinnisvarakonsultandid, ÜRO, USA, üür, üürileping, uusarendus, väärtus, võlg

Kodu ostes ei ole võimalik kaotada, räägiti kinnisvarabuumi aastail. Nüüd, kui paljud laenuga kodu ostnud inimesed maksavad „surnud hobuse” ehk allapoole ostuhinda langenud turu-väärtusega või lausa käest võetud eluaseme eest, mõjub säärane lause kui haavale soola raputamine. Kas kunagine lööklause…

Loe veel ›

Korteriturg täna: parem kaup on odavama hinnaga

13.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, ehitus, elamispind, garantii, hinnalangus, IKEA, kahjum, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohus, korter, korteriturg, kvaliteet, laen, müüja, müük, ostja, pakkumine, pank, planeering, professionaal, sektor, USA

Tänasel korteriturul on suur hulk pakkumisi. Mõni arendaja teeb suuri kampaaniaid, et kaubast lahti saada. Teine ootab magava kassina äraeksivat hiirt. Võim korteriturul kuulub rahvale ehk korteriostjatele. Sobilikku pakkumist leides peab korteriostja olema hoolikas ja vaatama, kas pakkumine rahuldab tema…

Loe veel ›

Miljardi maha kandnud Arco heitleb ellujäämise eest

05.03.2009 Lauri Linnamäe

Buumi tipus börsilt elegantselt miljard krooni korjanud Arco Varasse paistab praegu uskuvat veel vaid üks investor – suurärimees Toomas Tool, keda ei heidutanud isegi firma varade 1,2 miljardi kroonine allahindlus. Üleeile hilisõhtul suurest varade allahindlusest teatanud Arco Vara kaotas eilse…

Loe veel ›

Ka majanduslanguse ajal võib hea hinnaga tehinguid teha

26.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, arendaja, arendus, buum, detailplaneering, Eesti, Eesti Energia, ehitus, elamispind, elamu, energiasääst, gaas, Harju Elu, Harjumaa, hinnad, IKEA, infrastruktuur, kasum, kinnisvara, kohus, kohustused, kõige kallim, konkurents, kontor, korter, krahh, krunt, LAAM Kinnisvara, laen, lasteaed, leping, Maja ehitus, maksumus, Merko, mõis, monitooring, müüja, müük, omanik, omavalitsus, ostja, pakkumine, pakkumishind, pank, pere, planeering, portaal, reklaam, ridaelamu, sääst, sektor, Skanska, Tallinn, tarbija, teenus, Tõnu Toompark, transport, turuhind, turuväärtus, USA, väärtus, valitsus, Viimsi

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark on pikemat aega jälginud kinnisvaraturul toimuvat ja tal on hetkeseisust üsna selge pilt. Monitooritavate ehk seiratavate projektide hulk on suur, Harjumaalt on nimekirjas 75 arendusprojekti. Kui koostad nimekirja seiratavatest projektidest, siis mille alusel valid jälgimiseks just need…

Loe veel ›

Huumor: Kas Arco Vara aktsiatega kaubeldakse?

11.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Arco Vara, Huumor, IKEA

PS: Mina (Arco väikeaktsionär) sain selle koomiksi Arco Vara inimese kaudu :)

Tihe konkurents sunnib kinnisvaraarendajaid enam pingutama

11.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Eesti, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, hinnad, IKEA, intress, kasum, kinnisvara, kommunikatsioon, konkurents, korter, LAAM Kinnisvara, müük, ostja, professionaal, reklaam, tarbija, turundus, USA, uuring

Eesti eluasemeturg on kardinaalselt muutunud. Veel mõned aastad tagasi rabasid ostjad lennult kõik elamispinnad veel enne kui kopp oli maha löödud. Täna aga seisame silmitsi ülepakkumisega – nii uusi kui vanu müügisolevaid elamispindasid on märkimisväärselt enam kui nende soovijaid. Loota,…

Loe veel ›

Pankrotihaamer kolksub kümnete kinnisvarafirmade kohal

13.03.2008 Lauri Linnamäe

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, elamumaa, eluase, ettemaks, Harjumaa, IKEA, intress, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kohus, korter, kvaliteet, laen, Lauri Linnamäe, leping, Maksu- ja Tolliamet, Merko, mõis, müük, oksjon, omanik, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, pere, plaan, poliitika, portfell, Postimees, ridaelamu, sõda, Tallinn, Tõnu Toompark, üür, väärtus, Viimsi

Veel aasta eest kurtsid pankrotihaldurid raske elu üle – kõigil minevat nii hästi, et neil on peenike peos. Ent juba lähikuud tõotavad halduritele tuua kümneid ja kümneid kinnisvaraarendajatest kundesid. Alates sügisest on pankrotti läinud seitse kinnisvaraarendajat, oma järge ootavad veel…

Loe veel ›

Kinnisvarakrahh – olla või mitte olla?

12.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnalangus, IKEA, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, laen, maakler, mõis, müük, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, prognoos, sektor, tagatis, turuosa, ülepakkumine, väärtus

Kas meil on kinnisvarakrahh? Või on kriis kinnisvaraturul? Kuivõrd laialt on teada, et kinnisvaraturul, ja just elamispindadeturul ei ole parimad ajad, siis on teema aktuaalne. Selleks, et turuolukorra lahkamisega edasi minna uuriks esmalt õigekeelsussõnastiku abil, mida tähendavad sõnad “krahh” ja…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 6 7 8 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Statistika: 2012. aastal valmis rohkem suuri elamispindu

Elamispindade pakkumisi on aastaga jäänud 10% vähemaks

Arco Vara: kinnisvara kättesaadavus väheneb

KV.EE kinnisvaraturu prognoosid 2013. aastaks

Mart Saa: Tänane korterituru kasv ei ole jätkusuutlik

Hea üürikorter leiab Tallinnas elanikud maksimaalselt nädalaga

OEG aktsionär: targem reageerida kui veri ninast väljas edasi trügida

Kinnisvaraomaniku saatus – sundmüük või suplus rahas?

Korteriturg täna: parem kaup on odavama hinnaga

Miljardi maha kandnud Arco heitleb ellujäämise eest

Ka majanduslanguse ajal võib hea hinnaga tehinguid teha

Huumor: Kas Arco Vara aktsiatega kaubeldakse?

Tihe konkurents sunnib kinnisvaraarendajaid enam pingutama

Pankrotihaamer kolksub kümnete kinnisvarafirmade kohal

Kinnisvarakrahh – olla või mitte olla?

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: