TEGEVJUHI ARUANNE 2025. aasta teine kvartal jätkas kinnisvaraturu ettevaatlikku, kuid järkjärgulist taastumist. Turu stabiilsus, intressimäärade aeglane langus ning EURIBOR-i suund allapoole loovad endiselt soodsa fooni arendustegevuseks ja ostuhuvi kasvuks. Arco Vara keskendus kvartali jooksul aktiivselt müügitegevusele Eestis ning tegi mitmeid…
Euribori baasintressid on langustrendis olnud 2023. aasta sügisest alates. Tänaseks umbes 2% tasemele jõudnud intressid jätkavad tõenäoliselt lähikuudel langust. Aastases perspektiivis ennustatakse aga intressidele uuesti tõusu. Kas see tähendab, et tuleks hakata mõtlema intresside fikseerimisele, arutleb Coop Panga finantsjuht Paavo…
Tallinna kinnisvaraturul sel suvel mingit vaiksemat puhkusemeeleolu tekkinud ei ole, sest koduostjad on teinud ära erakordselt põhjaliku eeltöö ja on lõpuks “õige hetke” ootamisest väsinud, räägib 1Partner Kinnisvara konsultant Alar Voogla. Viimased kolm aastat on Eesti kinnisvaraturul olnud suhteliselt rahulikud…
Tallinna kinnisvaraturg saab intressilangusest hoogu juurde: arendajad toovad turule uusi etappe Eesti kinnisvaraturg on liikumas uude faasi, kus ettevaatlik ootus asendub läbimõeldud tegutsemisega, leiab kinnisvaraekspert. Viimastel kuudel on mitmed arendajad asunud uuesti hindama seni ootel olnud projekte, viidates ostjahuvi kasvule…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta juunis konsolideeritud üüritulu 2 650 tuhat eurot, mis on 7 tuhat eurot rohkem kui maikuus. Üüritulu kasvu toetasid suuremad käibeüürid kaubanduskeskustes ning madalam vakantsus büroopindadel. Juuni haldus- ja turunduskulud vähenesid võrreldes eelneva…
Pakkumismaht on turul visa taanduma, kuid ostuhuvi on selgelt suurenenud Tänavu maikuus tehti Eesti korteriturul kokku 1836 ostu-müügitehingut, mida oli hooajaliselt 1,8% enam kui veel aprillis ning omakorda 3,7% rohkem kui aasta tagasi samal perioodil. Turuaktiivsus on sealjuures võrreldes aastatagusega…
Jaekaubandusettevõtete müügimaht ehk hinnakasvuga korrigeeritud müügitulu jätkas mais kasvu ning suurenes aastases võrdluses 2%. Kasv on küll tagasihoidlik, kuid kuude lõikes ongi see olnud üsna erinev. Jaemüügimahu põhi jäi eelmise aasta keskpaika ja aastases võrdluses on see püsivalt kerkinud eelmise…
Juunis jätkasid suurpangad Eesti eraisikute tähtajalistele hoiustele pakutavate intresside langetamist 0,15-0,25 protsendipunkti võrra, kuid turu parimad pakkumised on jäänud samale tasemele. Hoiuste tähtajast hoolimata on turu parimate intressipakkujate esikolmikus ikka Holm Pank, Inbank ja Bigbank. Bigbank Eesti juhi kohusetäitja Arthur…
Viimase poole aasta jooksul kiirelt kukkunud euribor on märkimisväärselt elavdanud kodulaenuturgu ning Swedbanki andmetel sõlmitakse uusi laenulepinguid mullusega võrreldes 30% rohkem. Seejuures pole märkimisväärselt muutunud laenutaotluste koguarv ehk kasvu veab eeskätt tõsiasi, et ostuotsuse ja lepingu sõlmimiseni jõutakse varasemast oluliselt…
Kodulaenu võtmisega kaasnevad sageli terminid, mis esmapilgul võivad tunduda võõrad. Mis on hüpoteek? Milleks on vaja tagatist või lisatagatist? Ja mida tähendab krediidikulukuse määr? Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas selgitab, mida need tegelikult tähendavad ja miks on oluline neist…
Lääne-Virumaa eluasemelaenuturg on 2025. aasta alguses püsinud stabiilsena, kuid keskmine laenusumma on oluliselt kasvanud. Swedbanki andmetel väljastati aasta esimeses kvartalis Lääne-Virumaale 3% kõikidest Eesti eluasemelaenudest, kusjuures keskmine laenusumma ulatus 80 000 euroni, mis on 11% rohkem kui aasta varem ja…
Baltic Horizon Fond taotles 9. juuni 2025 kirjaliku hääletusprotsessiga võlakirjainvestorite nõusolekut võlakirjatingimuste (Tingimused) muutmiseks seoses Baltic Horizon Fondi 42 miljoni euro väärtuses emiteeritud 5-aastase tähtajaga muutuva intressimääraga võlakirjadega, mille lunastustähtaeg on 2028. aastal (ISIN EE3300003235, Võlakirjad). Kirjalikust hääletusprotsessist olid õigustatud…
Aasta alguses on Viljandimaa eluasemelaenuturg näidanud mõõdukat aktiivsuse kasvu. Swedbanki statistika kohaselt väljastati tänavu esimeses kvartalis Viljandimaale 2% kõikidest eluasemelaenudest. Keskmine laenusumma oli 74 000 eurot, mis on aasta varasemaga võrreldes 1% võrra madalam. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul…
Alates tänasest kuni 20. juunini on võimalik märkida Baltikumi ühe suurima ärikinnisvarasse investeeriva ettevõtte, Summus Capitali, 4-aastaseid võlakirju. Emissiooni maht on kuni 30 miljonit eurot ning võlakirjad noteeritakse Nasdaq Tallinna börsi põhinimekirjas hiljemalt kolme kuu jooksul pärast emissiooni kuupäeva. Summus…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis mais 2 643 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, kasvades kuuga 33 tuhande euro võrra. Üüritulu kasv tulenes peamiselt logistikasektori üüritulu suurenemisest (sh mais teenis Paemurru logistikakeskus esimese täiskuu üüri) ning hooldekodude segmendi lepingujärgsetest üüritõusudest. Fondi…
