Kuigi selle aasta jooksul ei ole laenajatel tarvidust kulude suurenemise pärast muretseda, võib olukord Citadele panga peaökonomisti Kārlis Purgailise hinnangul lähiaastatel muutuma hakata. Kuigi maailma keskpangad on üldiselt veel intressimäärade langetamise faasis, on mitmetes piirkondades intressimäärade langetamine lõppemas või pausile…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul on igakuised laenukulud piisavalt alla tulnud, et üürikorterisse investeerimine end jälle ära tasuks. „Aeg, mil kinnisvaraomanik pidi pangale kuus rohkem tagasi maksma, kui väljaüürides tagasi sai, hakkab läbi saama ning…
Citadele panga värske uuring näitab, et kuigi kinnisvara on endiselt eestlaste peamine investeerimiseelistus, on nooremate põlvkondade seas selgelt tugev huvi enesearengusse investeerimise vastu. Pensioni III sammas on kõige populaarsem 30–39-aastaste seas, kuid alates 40. eluaastatest väheneb huvi märgatavalt. Norstati poolt…
Alates tänasest kuni 26. septembrini 2025 on võimalik märkida Endoveri sidusettevõtte Volta SKAI 2-aastaseid tagatud võlakirju. Võlakirjaprogrammi kogumaht on kuni 30 miljonit eurot, millest hetkel kaasatava esimese seeria maht on kuni 8 miljonit eurot. Pakkumise eesmärk on rahastada Põhja-Tallinna Volta…
Ehitusmaterjalide sektori taastumine on alanud: Soome ja Rootsi ehitusturg näitavad põhjast välja tulemise märke ning see parandab ka Eesti ehitusmaterjalide tootjate väljavaateid. Suurimaks proovikiviks on konkurentsivõime kasvatamine. Swedbanki iga-aastasest mahukast tööstusuuringust selgub, et ehitusmaterjalide sektori taastumine on alanud: tänavu prognoosivad…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul buumib praegu flippimine ehk müügi jaoks kehvas seisus korteri kordategemine, mistõttu odavamad pakkumised hakkavad otsa saama ning remontivajavate korterite nõudlus ja hind tõusevad. „Raskematel aegadel on flippijad hästi aktiivsed –…
Kinnisvaraturu väljakutsetest hoolimata kasvatas Everaus Kinnisvara 2024. aastal nii käivet kui kasumit ning jätkab tugevalt ka 2025. aastal. Võrreldes aastataguse ajaga on 2025. aasta I kvartali müügitulemused ligi kaks korda suuremad ja ka alanud kvartali müügitempo näitab hoogsat kasvu. Head…
Viimaste aastate kinnisvarahindade järsk tõus on muutnud esimese kodu ostmise paljude Eesti noorte jaoks keerulisemaks kui kunagi varem. Luminori laenude kompetentsikeskuse juhi Helina Kikase hinnangul aitab kättesaamatuna tunduvat unistust täita pikaajaline säästmine ja investeerimine, lapsevanemate toetus ning riigipoolne eluasemelaenu käendus.…
Möödunud pea kümnel aastal on üürikinnisvarasse investeerimine olnud Eestis kuum teema, kuid euribori tõusu tõttu on oodatava tulu tootlused kõvasti kannatada saanud. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane annab ülevaate, kuidas läheb Eesti väiksemate linnade kinnisvaraturgudel, millest paljud üüriinvestorid…
Ärikorteri (mitteeluruum) ja korteri (korteriomand) erinevused on eriti olulised just ärikinnisvara kontekstis, kuna need määravad ära kinnisvara kasutusvõimalused, halduskulud, juriidilised kohustused ja investeeringu potentsiaali. Sellest räägib lähemalt Uus Maa Ärikinnisvara arendusjuht Kristi Tamm. 1. Kasutusotstarve ja tulu teenimine: Ärikorter: Ärikorterid…
Vahepeal põlu alla sattunud üürikorterid on investorite seas taas võidukäiku tegemas. Tänu Euribori langusele on kinnisvarasse investeerimine muutunud vaid nädalatega uuesti aktiivseks. Võrreldes teiste varaklassidega paistab kinnisvara turvaline ja läbipaistev. Viimastel aastatel investorite huvi kinnisvara vastu jahenes, kuna kõrge Euribor…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on Tallinna korterite üürihinnad viimaste kuudega 5-10 protsenti tõusnud ning tõenäoliselt hinnakasv jätkub. „Talvel-kevadel oli üüripakkumiste arv praegusega võrreldes enam kui neljandiku võrra suurem. Turism oli hõre, viimased aastad üüriturgu…
Viimane terviklik suuremahuline arendusprojekt (päris) Kalamajas, Kotzebue Park uusarendus, sai endale pidulikult nurgakivi. Sündmuse teeb eriliseks asjaolu, et nurgakivisse pandi lisaks traditsioonilisele ka pärl! Asjaosalised rõhutavad sellise sümboolse sammuga, et Kotzebue Park on arendusprojekt, mis ongi Kalamaja peidetud pärl. Kalamaja…
SEB korraldatud uuringust selgus, et Eestis elavad inimesed investeerivad eelkõige aktsiatesse (24%) ja kolmanda samba pensionifondidesse (24%). Võrreldes möödunud aastaga on langenud kinnisvarasse investeerijate osakaal. “Huvi investeerimise vastu on Eestis püsinud üsna stabiilsena – tänavune uuring näitas, et investeerimisega tegelevad…
2024. aasta I kvartalis teenis EfTEN United Property Fund (edaspidi Fond) 94 tuhat eurot puhaskasumit (2023 I kvartal: 34 tuhat eurot puhaskahjumit). Fondi tulud kasvasid aastaga 56 tuhandelt eurolt 155 tuhande euroni ning kulud kahanesid 90 tuhandelt eurolt 61 tuhande…
