Fondijuhi kommentaar 2026. aasta I poolaastal astus EfTEN Real Estate Fund AS mitu olulist sammu portfelli ümberkujundamisel, keskendudes kapitali efektiivsemale kasutamisele ning uute investeerimisvõimaluste ettevalmistamisele. Märtsis viis fond lõpule tütarettevõtte EfTEN Krustpils SIA (Läti DSV logistikakeskuse omanikettevõte) müügi. Fond soetas…
Fund Manager’s Commentary During the first half of 2026, EfTEN Real Estate Fund AS took several important steps in reshaping its portfolio, focusing on the more efficient use of capital and preparing for new investment opportunities. In March, the Fund…
EfTEN United Property Fund teenis juunis puhaskahjumit 103 tuhat eurot ning aasta esimese kuue kuuga puhaskasumit 709 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 1 679 tuhat eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli juuni lõpus 11,62 eurot, langedes kuuga 0,4%. Juuni kahjum…
2026. aasta 1. juunil omandas EfTEN Real Estate Fund AS 100%-lise osaluse Magistral Kaubanduskeskus OÜ-s. Soetushinna arvutuse aluseks oli kinnisvarainvesteering väärtusega 31 690 tuhat eurot ning fond eeldab investeeringu puhastootluseks 8,1%. Juunis teenis Magistrali kaubanduskeskus 213 tuhat eurot üüritulu. Keskuses…
On 1 June 2026, EfTEN Real Estate Fund AS acquired a 100% holding in Magistral Kaubanduskeskus OÜ. The purchase price was based on an investment property valued at €31,690 thousand, and the fund expects a net yield of 8.1% on…
EfTEN United Property Fund sõlmis M7 investicijos UAB-ga (Leedu ettevõtteregistri kood 307671275) tütarettevõtte EfTEN M7 UAB, mis omab Vilniuses Menulio 7 asuvat büroohoonet, müügilepingu. Tehing on struktureeritud tütarettevõtte 100%-lise osaluse müügina. Müügilepinguga seoses tagastatakse täielikult EfTEN M7 UAB pangalaen ning…
EfTEN Real Estate Fund AS omandas EfTEN Kinnisvarafond II AS-ilt Magistrali kaubanduskeskuse. Seoses EfTEN Kinnisvarafond II AS-i tähtaja saabumisega, müüs EfTEN Kinnisvarafond II AS Magistral Kaubanduskeskuse OÜ 100% osa EfTEN Real Estate Fund AS-le. Vara omandamine sama fondivalitseja teiselt fondilt…
EfTEN Real Estate Fund AS acquired the Magistral shopping center from EfTEN Kinnisvarafond II AS. In connection with the expiration of the term of EfTEN Kinnisvarafond II AS, EfTEN Kinnisvarafond II AS sold the 100% holding in Magistral Kaubanduskeskuse OÜ…
Poola turule laienemine toetas Summus Capitali kasvu ka 2026. aasta esimeses kvartalis. Summus Capital OÜ jätkas 2026. aasta esimeses kvartalis kasvutrajektooril, mis oli ühtlasi ka esimene kvartal, mil tulemustes kajastus terviklikult 2025. aasta lõpus omandatud Poola Libero kaubanduskeskuse mõju. Kontserni…
Neljapäeval, 14. mail peeti Mustamäel Tammsaare Tervisemaja sarikapidu, millega tähistati hoone täiskõrguse saavutamist. Mustamäe Keskuse kõrvale kerkiv ligi 15 miljoni euro suurune investeering muudab lähiaastatel oluliselt kogu piirkonna ilmet ning loob Mustamäele uue tõmbekeskuse. Tegemist on olulise osaga enam kui…
Kui veel mõne aja eest tundus, et kaubandus kuulub suurtele hüpermarketitele, siis üha enam on tarbijad hakanud väärtustama nii-öelda kodulähedust, mistõttu on uue trendina populaarsust kogumas väiksemad kogukonnakeskused, kommenteerib 1Partner Kommertskinnisvara konsultant Igo Sagri. 1Partneri konsultant toob välja kaks olulist…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2026. aasta aprillis konsolideeritud üüritulu 2 687 tuhat eurot, mis on 13 tuhat eurot vähem kui märtsis. Üüritulu vähenemine tulenes Menulio büroohoone müügist. Fondi konsolideeritud EBITDA oli aprillis 2 243 tuhat eurot, s.o 55…
Summus Capital lõpetas 2025. aasta tugevas kasvutrendis, arenedes Baltikumi-kesksest kinnisvarainvestorist Kesk-Euroopa turuosaliseks. Summus Capitali konsolideeritud müügitulud kasvasid 34% võrra 55,5 miljoni euroni, mida vedas eelkõige tulu sisenemine Poola turule. 2025. aasta oli Reacti ja Lakeside kontorihoonetele esimene täiemahuline aasta Summuse…
Fondijuhi kommentaar 2026. aasta I kvartalis astus EfTEN Real Estate Fund AS mitu olulist sammu portfelli ümberkujundamisel, keskendudes kapitali efektiivsemale kasutamisele ning uute investeerimisvõimaluste ettevalmistamisele. Märtsis viis fond lõpule tütarettevõtte EfTEN Krustpils SIA (Läti DSV logistikakeskuse omanikettevõte) müügi, mille tulemusel…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2026. aasta I kvartalis konsolideeritud üüritulu kokku 8,180 miljonit eurot, mis on 6,5% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi konsolideeritud EBITDA oli esimeses kvartalis 6,817 miljonit eurot (10,3% rohkem kui eelmisel aastal samal…
