Uudiste arhiiv

Hea krunt maksab miljon krooni

20.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, auto, elamu, elamurajoon, eramu, gaas, haldus, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, Kakumäe, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, kokkuhoid, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, linn, linnaosa, maa, maatükk, maja, meelelahutus, Nõmme, nõudlus, ostja, pakkumine, piirkond, planeering, projekt, Raivo Juhanson, remont, Rimi, sadam, südalinn, Tallinn, TTP, turuväärtus, väärtus, Viimsi

Kui eramukrundi eest maksta miljon krooni ehk tuhat krooni ruutmeetrist, võib Tallinna populaarsematest eramupiirkondadest valida soodsa asukohaga väga hea krundi. Kui võrrelda Tallinna kolme populaarsemat eramupiirkonda – Kakumäe, Viimsi ja Nõmme -, siis igaühel on oma head ja vead. 1000kroonise…

Kaubanduskeskuste turu areng küpsusfaasis

01.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, äriplaan, auto, EAS, EELK, Eesti, Eesti Pank, ehitus, enampakkumine, hind, hinnad, hoone, Jõhvi, kampaania, kasum, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kaubanduspinnad, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, kontseptsioon, Kristiine, Kristiine Keskus, kulutused, Laagri, laen, Lasnamäe, LEED, Leedu, leping, linn, linnaosa, maa, maakond, maja, Maksimarket, müüja, nurgakivi, Ober-Haus, omanik, omavalitsus, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, Parkimismaja, Pärnu, Paul Oberschneider, piirkond, plaan, professionaal, prognoos, Rakvere, rate, Rimi, Risti, Rocca al Mare, Rootsi, sääst, SEB, SEB Pank, Selver, Soome, statistika, Stockmann, strateegia, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, tarbija, Tartu, teenus, tehing, tulu, turg, turundus, turuosa, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus, valitsus, Viljandi, Viru Keskus, võrdlus

Paljud veel mäletavad aega kui Tallinnas oli vaid üks kaubamaja – Tallinna Kaubamaja. Vähesed tahavad seda aega mäletada. Meenuvad tänasel päeval kummastavad telekaadrid varahommikusel ajal Kaubamaja uste taha kogunenud inimmassidest, kes ootasid keskuse avamist, et jooksujalu üksteist küünarnukkidega eemale tõugates…

Lasnamäe korteriturg on aktiivne

30.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Mustamäe, Narva, nõudlus, Õismäe, piirkond, Pirita, planeering, prognoos, remont, Tallinn, tarbija, tulu, turg, üür, üürihind, üürikorter, Võru

Lasnamäe on Tallinna korteriturul Mustamäe ja Õismäe kõrval paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on maine, mis on põhjustatud vähemast rohelusest. Samuti on aeglasemalt arenenud Lasnamäe kaubandus- ja teenindusasutused. Oktoobris avatav Mustakivi tänaval asuv kaubanduskeskus tõotab Lasnamäe linnaosa varustatust märkimisväärselt…

Lasnamäel soovitakse remonditud korterit

02.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Narva, nõudlus, piirkond, Pirita, prognoos, remont, Tallinn, tarbija, turg, üür, üürihind, Võru

Lasnamäe on Tallinna korteriturul paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on peamiselt piirkonna vähem arenenud infrastruktuur, ühetaolised paneelelamud, roheluse puudumine ning nendest asjaoludest tulenev negatiivne maine. Madalamalt hinnatud tähendab siinkohal teiste “mägedega” võrreldes madalamat hinda, kuid sellest tulenevalt suuremat turuaktiivsust…

Kinnisvarakalender: august 2003

01.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, Eesti, Eesti Arhitektide Liit, ehitus, ehitusluba, elamu, elurajoon, Elva, ERI Kinnisvara, hoone, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, Keila, kinnistu, kinnisvara, konkurents, kool, korter, kvartal, Lasnamäe, linn, Linnahall, London, luksus, maa, maja, muinsuskaitse, Muinsuskaitseamet, müük, Norde Centrum, nurgakivi, Ober-Haus, õigus, omanik, Paldiski, pank, pankrot, Pärnu, pere, piirkond, planeering, Põhja-Tallinn, prognoos, projekt, ridaelamu, Rimi, Sakala, Saku, Saku Suurhall, Selver, suvila, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, tarbija, Tartu, Telliskivi, turuväärtus, üür, üürnik, väärtus, vaidlus, valitsus

Kuuteemad: – Keila-Joa suvilatekompleksi müük venib;– Neitsitorni müük peatati;– Saku Suurhall pankrotiohus;– Ülemiste kaubanduskeskus sai nurgakivi. Muud teemad: 01/08 ERI Kinnisvara prognoosib kaubanduskeskuste vahel tugevneva konkurentsivõitluse algust.05/08 Tallinna linn andis ülikoolile Audentes rendile Tondi tänava kasarmud Vastutasuks peab kool need…

Konkurents kaubanduskeskuste vahel tiheneb

01.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitamine, ehitus, hoone, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, konkurents, kontseptsioon, krahh, kriis, kvaliteet, laen, Lasnamäe, LEED, Leedu, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, Maksimarket, Matek, pakkumine, pakkumised, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, tarbija, teenus, turundus, turuosa, Ülemiste Keskus, üür, üürnik, Viru Keskus

Tallinna kaubanduspindade turul on toimumas olulised muudatused. Turule on tulemas uusi kaubanduskeskusi. Samal ajal näeme vanades turul olijates tühjasid pindu, mille vastu kaupmehed suurt huvi ei tunne. Tuleb tõdeda, et lõpuks ometi peavad kaubanduskeskused hakkama omavahel tõsiselt konkureerima. Seda kõike…

Konkurents kaubanduskeskuste vahel tiheneb

01.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, ehitamine, ehitus, hoone, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, konkurents, kontseptsioon, krahh, kriis, kvaliteet, laen, Lasnamäe, LEED, Leedu, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, Maksimarket, pakkumine, pakkumised, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, tarbija, teenus, TTP, turundus, Ülemiste Keskus, üür, üürnik, Viru Keskus

Tallinna kaubanduspindade turul on toimumas olulised muudatused. Turule on tulemas uusi kaubanduskeskusi. Samal ajal näeme vanades turul olijates tühjasid pindu, mille vastu kaupmehed suurt huvi ei tunne. Lõpuks peavad kaubanduskeskused hakkama omavahel tõsiselt konkureerima. Seda kõike tarbijate südamete ja rahakottide…

Kinnisvarakalender: juuni 2003

01.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, äriplaan, Coop, Eesti, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, elurajoon, euribor, hind, hoone, hotell, House, infrastruktuur, intress, investeering, Jõhvi, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, kinnistu, kinnisvara, Kopli, korter, krunt, Kuressaare, laen, Lasnamäe, linn, maa, maja, maksud, meelelahutus, müük, õigus, omanik, ostja, pank, Pärnu, plaan, planeering, price, PricewaterhouseCoopers, projekt, remont, Restor, ridaelamu, Riia, Riigi Kinnisvara, sadam, Sakala, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, toetus, tööstus, tulu, tulumaks, üür, uuring, valitsus, Vanalinn, Viru Keskus

Kuuteemad: – Sakala keskuse müük;– probleemid Restori linnamüüri äärde ehitatavate ridaelamutega;– muudatused eluasemelaenude tulumaksuvabastuses. Muud teemad: 02/06 Kommertspankade pikaajalisete laenude baasintressiks kujunenud 6 kuu Euribor langes uuele ajaloo madalaimale tasemele 2,2 protsendini.10/06 Tallinna linnavalitsus algatas 30 hektari suuruse Kopli liinide…

Kinnisvarakalender: mai 2003

01.06.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – esimesel katsel õnnestus Sakala keskuse enampakkumine; – Keskkonnainspektsioon soovib lammutada Viktor Kaasiku ja Anatoli Kanajevi maja;– linnavalitsus jättis Linnahall enampakkumise väljakuulutamata. Muud teemad: 05/05 Hansapanga grupi peadirektor Indrek Neivelt hoiatab eestlasi optimismi eest laenamisel, märkides, et praegune olukord…

Kakumäe võistleb mainekuses ja elamukruntide hindades Piritaga

28.04.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, arendus, Äripäev, auto, EAS, EELK, ehitis, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, elurajoon, eramu, gaas, Haabersti, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, intress, Kakumäe, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, korter, krunt, laen, linn, linnaosa, loodus, luksus, maa, maja, meelelahutus, Merivälja, mõis, müügiperiood, müük, Nõmme, ostja, pank, pere, piirkond, Pirita, planeering, prognoos, projekt, RE Kinnisvara, Rocca al Mare, Saku, Saku Suurhall, Tallinn, tehnovõrk, TTP, turg

Eluasemelaenude võtmise hõlbustumine, intressimäära langus ja üldise majanduskeskkonna positiivne areng on märkimisväärselt aktiveerinud Tallinna ja selle lähema ümbruse eramu- ja krunditurgu. Nõutumad ja kallimad piirkonnad Tallinnas on Pirita ja Merivälja ümbrus ning Nõmme linnaosas. Järjest kasvanud on ostuhuvi Kakumäe piirkonna…

Refereering: Büroohoone arendamine

26.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendamine, arendus, arhitekt, efektiivsus, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispind, ettevõte, finantseerimine, haigla, haldus, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, hõivatus, hõive, hoone, hüpoteek, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, investeering, investor, kaasamine, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kokkulepe, kommunikatsioon, konkurents, konstruktsioon, kontor, koostöö, korter, krunt, LAAM, laen, leping, linn, maa, maakler, maja, maksumus, Matek, mõis, müük, Nõuanded, nõudlus, objekt, õigus, omafinantseering, omanik, omavalitsus, Oru, pakkumine, palk, pangad, parkimine, parkla, pension, piirangud, piirkond, planeering, poliitika, professionaal, prognoos, projekt, rate, reklaam, Restor, restoran, riik, Rimi, sääst, SEB, SEB Pank, standard, strateegia, tarbija, teenus, teenused, tehnoloogia, tööandja, tööhõive, tööjõud, tööstus, töötajate arv, tootlus, transport, tulu, turg, turundus, turuosa, turvalisus, ülevaade, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, uuring, üüritulu, üürnik, väärtus, valitsus

Sissejuhatus Büroohoonete arendamine on arendustegevuse üks kõige keerukamaid ja konkurentsitihedamaid segmente. Büroohoonete arendajate suurus varieerub ühemehefirmadest kuni suurte rahvusvaheliste arendusfirmadeni. Büroode kasutajad varieeruvad tegevusalati üürides ruume suurusega alates paarikümnest ruutmeetrist kuni miljonite ruutmeetrini. Järgnevalt on keskendutud alustajate kinnisvaraarendajate rajatavatele kontorihoonetele,…

Kinnisvarakalender: veebruar 2003

03.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Eesti, ehitamine, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, Euroopa, haigla, Heiki Kranich, hoone, intress, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Keila, kinnistu, kinnisvara, korter, KredEx, Kuressaare, kvartal, laen, leping, linn, maa, maatükk, maja, metsamaa, minister, õigus, ostja, Pärnu, Politsei, Rahandusministeerium, Riigi Kinnisvara, Riigikogu, riik, Rimi, Saaremaa, seadus, SEB, SEB Pank, tagatis, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Linnavolikogu, toetus, tööstus, turg, üür, üürileping, vahendus, valitsus

Kuuteemad: – Jamad riigiametnike korterite ja erisoodustusmaksu ümber. – Segadused Kalevi hoone Politseiametile üürileandmisega. – Kroonides väljastatud eluasemelaenu intressimäär kõigi aegade madalaimal 7,2% tasemel. Muud teemad: 04/02 Saksa kauplusteket Lidl registreeris end eelmise aasta lõpus Eestis Lidl Holding Eesti OÜ…

Omaniku optimist jätab tehingu toimumata

25.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, Euroopa, hind, hoone, investor, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, linn, maa, maja, objekt, omanik, ostja, projekt, Tallinn, tehing, tootlus, tulu, turg, üür, üüritulu

Põhimõtteliselt on kõik kinnisvaraobjektid – bürood, kaubanduskeskused, tootmispindade ja laokompleksid – kogu aeg müügis. Tehingu tegemine sõltub sellest, kas ostja pakub omanikule atraktiivset hinda ja sellest, kas omanikul on vajadus või võimalus müügist saadavat rahahulka mujale paigutada. Võimaliku tehinguhinna määrab…

Omanikud ootavad euroliidult kullavihma

25.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EELK, Eesti, Euroopa, hind, hoone, investor, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, linn, logistika, maa, maja, objekt, omanik, ostja, projekt, Tallinn, tehing, tootlus, TTP, tulu, turg, üür, üüritulu

Põhimõtteliselt on kõik kinnisvaraobjektid – bürood, kaubanduskeskused, tootmispindade ja laokompleksid – kogu aeg müügis. Tehingu tegemine sõltub sellest, kas ostja pakub omanikule atraktiivset hinda ja sellest, kas omanikul on vajadus või võimalus müügist saadavat rahahulka mujale paigutada. Võimaliku tehinguhinna määrab…

Kinnisvarakalender: jaanuar 2003

01.02.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – kuulutati välja järjekordselt Tallinna Teenindusmaja müük; – jätkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine; – Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid. Muud teemad: 03/01 AS Comex-Moto pani müüki Valga lähedal asuva Jaanikese motokeskuse.06/01 Nõmme Tee Selts teatas vastuseisust tehnikaülikooli kavale ehitada Sütiste tee…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 30 31 32 33 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

24.09.2019 Korteriühistu juhtimine ja asjaajamine
Loe lähemalt siit.