Technopolis Ülemiste AS ja Swedbank AS sõlmisid 11 miljoni eurose laenulepingu, millega rahastatakse Ülemiste City linnakusse kerkiva uue 13-korruselise büroohoone ning parkimismaja ehitust. „Lõõtsa tn 12 kerkiv uus büroohoone on meie järgmise paari aasta mahukaim kinnisvaraprojekt, millega tekib linnakusse juurde…
Käesolev turuülevaade uurib detailsemalt 2016 I poolaasta korteriomandite turgu Eestis. Turuülevaate aluseks olevad andmed pärinevad Maa-ameti tehingute andmebaasist, mis on maaregistri osa ja tugineb maa hindamise seadusele ja maakatastriseadusele. Tehingute andmeid esitavad notarid, kes on kohustatud kümne päeva jooksul pärast…
Tallinna linnavalitsus käivitas parkimisprobleemi lahendamiseks korterelamute juures asuvale linnamaale parkimismaja rajamise pilootprojekti. Esimene korterelamute lähedusse rajatav parkimismaja peaks kerkima Mustamäele Tammsaare tee 92 asuvale linnamaale. „Vaatama sellele, et juba kümme aastat on linn Hoovid korda projekti raames toetanud korterelamute juurde…
Eesti Lõppeva aasta kinnisvaraturg on olnud pigem tasakaalukas, ilma eriliste trendideta. Seega oleme juba mitmel kuul konstateerinud fakti, et „kuu möödus üllatustevabalt“. Nii saab öelda ka novembri kohta. Oleme jõudnud punkti, kus kinnisvaraturg on väljakujunenud ja on selline seni, kuni…
Tallinna linnavalitsus algatab tänasel istungil Tartu mnt 84 kinnistu ja Tartu mnt 84d kinnistu detailplaneeringu koostamise, mille eesmärk on muuta praegu vähekasutatav maa-ala atraktiivseks elu- ja ärihoonetega piirkonnaks. Kesklinnas Peterburi tee ja Tartu maantee ristumiskoha naabruses, kunagise tselluloosi- ja paberivabriku…
Uuselamurajoon Kvissental on Tartu esimene terviklik elupiirkond, kus juba saabuval kevadel valmivad lisaks kergliiklusteedele ka Tartu kaasaegseim laste- ning noortepark, Emajõe-äärsed looduslikud terviserajad, koerte jooksuplatsid, piknikualad ning paljud muud rajatised, mis eeskätt on mõeldud just tervislikke eluviise hindavatele inimestele. “Varasemalt…
Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis novembris pärast eelmise kuu langust 3,4%, mis on suurim tõus käesoleval aastal. Võrreldes 2015. aasta novembriga oli indeks 6,6% kõrgemal. Tallinna korteriturgu mõjutab uute korterite pakkumiste kiire kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite…
Lõppes Tartu nutika linnaosa projekti raames korraldatud rahvusvaheline konkurss, millega otsiti kunstnikke kesklinna piirkonna hruštšovkadele kunstiteoste loomiseks. Linnakujunduslikus projektis soovib kaasa lüüa 54 kunstnikku Eestist ja välisriikidest. „Konkursi tulemustega võib igati rahule jääda. Osalejaid oli Hollandist, Poolast, Lätist, Tšiilist, Itaaliast,…
Kinnisvaraturu aktiivsus ja hinnad on Eestis stabiliseerunud. Aastaga on eluasemelaenude maht kasvanud 6%, võrreldes 2015. aastaga on kasv aeglustunud. Uute varade osakaal korteriomandite ostumüügi tehingutes on tõusnud 29%ni. Pakkumises olevate uute korterite maht on kasvanud enim Harjumaal. Inimesed julgevad kinnisvara…
AS Merko Ehitus osales OÜ Lõuna Park (pankrotis) vara enampakkumisel, kus võõrandati 36 kinnistut asukohaga Veerenni, Tehnika ja Vana-Lõuna tänava vahelisel alal Tallinnas. Arendusala on kokku ligikaudu 12 hektarit. Kinnistutel on kehtiv detailplaneering, mis võimaldab ehitada ca 1600 korterit, üks…
Kolmapäeval, 7. detsembril kell 17 tutvustavad TajuRuum OÜ maastikuarhitektid raekoja saalis Atlantise esisele Emajõe kaldapealsele kavandatava puhke- ja promenaadiala eskiisi. „Linnavalitsuse soov on rohkem avada Emajõge kui Tartu rikkust ning tuua inimesi ja tegevusi jõe kallastele. Võidu silla ja Karlova…
Tallinna linnavalitsus kavatseb lõpetada lauluväljaku ja lähiala detailplaneeringu menetluse ning peab ühtlasi otstarbekaks alale uue detailplaneeringu koostamine algatada. Tallinna lauluväljaku ala arendamiseks loodud ajutise komisjoni 16. septembri 2016 koosolekul lepiti kokku, et detailplaneeringu edasine menetlemine on otstarbekas lõpetada, kuna pikalt…
Ehkki arvud näitavad vastupidist, näeb kinnisvarabüroo Center Kinnisvara Tallinna korteriturul esimesi jahenemise märke. Oktoobris tehti Tallinnas 8,2% enam tehinguid korteritega kui aasta varem samal kuul. Enim kasvas suurte, enam kui 70ruutmeetriste ja kahanes 30–40ruutmeetriste korteritega tehtud korteritehingute hulk. Mediaanihind kerkis…
Nagu ennustatud, sai kiire tõusu läbi teinud ja sel aastal stabiilsema kinnisvaraturu valguses eriti popiks soodsama hinnaga kvaliteetne uus korter Tallinna kesklinnast eemal. Ja on päris kindel, et nii jätkub see veel pikemat aega. Kõige paremini müüvad keskmisest madalama lõpphinnaga…
Tuntud laulusõnad ütlevad, et jälle algab kõik, algab uuesti, kõik on jälle nii, nagu ennegi. Kinnisvaraturg liigub teatavasti tsüklitena, tuntuim näide on ajast aega korduvad kinnisvarahinna tõusud ja langused. Kuid teatavad mustrid ja tsüklid ei ole iseloomulikud ainult kinnisvara hinnale…
