1Partner Ehitus sõlmis lepingu Tallinna kesklinna Tobiase 5 uue kortermaja ehitamiseks, hoone valmib 2023. aasta mais. Tervikuna üürimajaks ehitatava hoone arendajaks on Tobiase 5 Holding OÜ. Kokku tuleb uude viiekorruselisse majja 18 kahe-, kolme- ja neljatoalist korterit ning üks 60-ruutmeetrine…
03.2022 oli kinnisvaraportaalis KV.EE keskmiselt 3384 Tallinna korteri müügikuulutust. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes kuulutuste arv 14% võrra. Korteripakkumiste keskmine hind oli 03.2022 3149 €/m², mis on 24% rohkem kui aasta tagasi. Korterite müügipakkumiste vähenemine on suur probleem. Uute korterite turule…
Lumi Capital omandas koostöös Eesti erainvestoriga Riias asuva Indi ärikeskuse. Kaasaegne mitme üürnikuga kontorihoone asub kesklinnast põhja pool Ganibu Dambise äripiirkonnas, Skanste büroopiirkonna lähedal. Hoones on 12 000 ruutmeetrit üüritavat netopinda, ning lisa arendusmahtu. “Hoones on atraktiivsed kõrgete lagede ja…
03.2022 otsiti kinnisvaraportaali KV.EE kaudu ostjat 331 Tallinna äripinnale. Äripindade eest küsiti keskmiselt 2091 €/m². Aastaga on Tallinna äripindade müügipakkumisi vähemaks jäänud 2%. Nende hind on kasvanud 15%. Äripindade müügipakkumiste arv erinevates linnaosades on liikunud erinevas suunas. Näiteks Haaberstis kasvas…
Tallinna linnavalitsus võttis kolmapäeval vastu Rail Balticu Ülemiste reisiterminali ja seda ümbritseva ala detailplaneeringu. Abilinnapea Madle Lippuse sõnul seisneb ühisterminali planeeringu tähtsus linna jaoks lisaks olulise sõlmpunkti loomisele ja piirkonna linnaruumi terviklikumas mõtestamises. “Ühisterminali planeeringu tähtsus on palju laiem kui…
Kinnisvaraportaali KV.EE statistika näitab, et alates sügisest 2021. a on uute üüripakkumiste arv järjest suurenenud. Küll on veebruaris-märtsis alanud pagulaste laine vajanud enam üürikortereid kui üürileandjad jõuavad pakkumisse tuua. Portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon soovitab kõikidel tühjade eluruumide omanikel kaaluda…
Linnavalitsus otsustas kaasrahastada Tallinna ringraudtee eriplaneeringu koostamist, et luua olemasolevate 1520-millimeetrise rööpmelaiusega raudtee vahele ühendus, mis lubaks kaubarongid suunata kesklinnast eemale. Tallinna linnavalitsus otsustas Tallinna ringtee riigi eriplaneeringut kaasrahastada 675 000 euroga kuni aastani 2028. “Tallinna ringraudtee projekti eesmärk on…
Tallinn soovib rajada Lasnamäele, Kesklinna ja Pirita piiril kulgevale paeklindile ligi üheksa kilomeetri pikkuse pargiala. Täna, 31. märtsil kell 17–19 tutvustatakse Lauluväljaku Klaassaalis pargi rajamiseks läbi viidud ideekorje tulemusi. Esitlust saab jälgida ka veebi vahendusel. Klindipark, mis moodustab olulise osa…
Vastandlikud sõnumid korterituru osas tekitavad segadust. Ühed räägivad tarbijakindluse vähenemisest ja sellest tulenevalt kukkuvast valmidusest kortereid osta. Teised pööravad tähelepanu ehitusmaterjalide meeletule kallinemisele ja sellest lähtuvale hinnatõusule. Aga mis tegelikult toimub? Kogun igakuiselt kokku arendusturu pakkumiste-müükide-hindade info. Aitan kinnisvaraarendajatel paika…
Elukondliku kinnisvara arendaja Arco Vara alustab Bulgaaria pealinna Sofia lähedale kerkiva Botanica Lozeni kvartali eramajade eelmüügiga. “Huvi eramute vastu on Bulgaarias jätkuvalt suur,” kinnitas Arco Vara Bulgaaria tütarettevõtte juht Kaloyan Radosslavov. Botanica Lozeni majade ruutmeetri hind on koos käibemaksuga alates…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul tõusid alumise otsa korterite üürhinnad sõjapõgenikest tuleneva nõudluse tõttu Tallinnas ja ka teistes suuremates linnades ühe kuuga ca 15-20 protsenti. Jaanus Lauguse kinnitusel on nõudlus kasvanud kõige rohkem soodsama otsa ja…
Tallinna linn rajab lähiaastail Kesklinna ja sellega piirnevatesse linnaosadesse hulganisti uusi ja täiendab olemasolevaid rattateid. Investeeringuid selleks plaanitakse teha nii linnaeelarvest kui ka Euroopa Liidu vahenditest ning suurt rõhku pannakse kogukondade kaasamisele. „Meie eesmärgiks on järk-järgult viia ellu Tallinna rattastrateegia…
Selle aasta 17. märtsil sai kaubanduskeskuste Spice ja Spice Home juhiks Iveta Priedīte, kes võtab üle keskuste tegevjuhi ja juhatuse liikme Marie Vaino tööülesanded. „Viimased aastad on olnud paljudele ärisektoritele, eriti jaekaubandusele, äärmiselt keerulised. Olen väga tänulik Marie Vainole, kes…
2022. a veebruaris pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel Tallinnas üürile 1853 äripinda keskmise hinnaga 10 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumiste arv vähenenud 38%. Äripindade üüripakkumiste keskmine hind kasvas sama ajaga 6%. Äripindade üüripakkumiste arv on tugevalt vähenenud kõikides Tallinna linnaosades…
LHV pensionifondid tegid esimese Eesti-välise kinnisvara otseinvesteeringu, soetades Riias viis üürikortermaja eesmärgiga teenida pikaajalist üüritulu. Investeeringu maht on 9 miljonit eurot. „Üürikinnisvara pakub meile varaklassina suurt huvi, seepärast on see meie juba seitsmes taoline otseinvesteering. Esiteks on see hea võimalus…
