KV.EE: Majade müügipakkumiste hinnad püsivad 6-7 kuud paigal

Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 2022. a oktoobris ostjat 510 Tallinna majale. Aastataguse pakkumiste arvuga 327 võrreldes on tänavune majade müügipakkumiste arv kasvanud 56%. Tallinnas müügis olevate majade eest küsitakse keskmiselt 2241 €/m² ehk eelmise aasta hinnast 1831 €/m² 22% rohkem.

Majade hinnatõus aastatagusega võrreldes on märkimisväärne. Siiski on viimase 6-7 kuu jooksul ehk alates 04.2022 majade müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE suhteliselt paigal püsinud.

Eelmise aasta ja käesoleva alguse hinnatõus oli selgelt liiga kiire. See võttis ostjatelt julguse ja ostujõu. Nii on tehingute arv elamispindade turul kokku tõmbumas. Väheneva nõudluse tingimustes on majade hinnatõus peatunud. Aktuaalne teema on, kas hinnad jäävad praegusele tasemele või näeme mõningat hinnakorrektsiooni allapoole.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
10.2021 10.2022 Muutus, % 10.2021 10.2022 Muutus, %
Haabersti 56 96 71% 2 100 2 536 21%
Kesklinn 46 40 -13% 1 578 2 037 29%
Kristiine 41 64 56% 1 767 1 499 -15%
Lasnamäe 8 38 375% 647 1 079 67%
Mustamäe 13 23 77% 764 864 13%
Nõmme 62 99 60% 1 845 2 564 39%
Pirita 78 120 54% 2 395 2 979 24%
Põhja-Tallinn 13 19 46% 834 1 591 91%
Tallinn 327 510 56% 1 831 2 241 22%
Eesti 3 072 3 788 23% 1 199 1 629 36%
Harjumaa 1 067 1 638 54% 1 778 2 250 27%
Narva 11 26 136% 597 699 17%
Rakvere 18 20 11% 935 1 131 21%
Pärnu 152 182 20% 1 190 1 498 26%
Tartu 185 191 3% 1 326 1 551 17%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.02.2023 Kuidas edukalt kliendisuhtlust juhtida?