Uudiste arhiiv

 

Kinnisvara m├╝├╝gilepingu olulised tingimused (1)

Iga inimene ostab v├Ái m├╝├╝b oma elu jooksul t├Áen├Ąoliselt v├Ąhemalt ├╝he kinnisasja, olgu selleks siis korter v├Ái maja. Sellest l├Ąhtuvalt k├Ąsitletaksegi t├Ąnases artiklis just paari olulisemat m├╝├╝gilepingu s├Álmimise n├╝anssi. Tulenevalt v├Ála├Áigusseaduse ┬ž 217 lg-st 1 peab ostjale ├╝leantav asi vastama

├Ľigusabi p├Állumajanduses: p├Állumaa omandamine ja rent

P├Állumaa olemasolu on ├╝heks j├Ątkusuutliku p├Állumajanduse tagatiseks. M├╝├╝gi- ja rendihindade t├Áusu ning turgude elavnemise taustal on oluline, et maa ostmisel ja rentimisel koostatavad dokumendid tagavad vastavalt omaniku vahetumise ja maa kasutamise ├Áiguse. Selleks on vaja meeles pidada mitut ├Áiguslikku n├╝anssi.

Kas korteriomanik v├Áib oma korterit p├Â├Âningu v├Ái muu majaosa arvelt laiendada ja kuidas seda teha?

Minu praktikas on korduvalt ette tulnud juhuseid, kus kortermajas on ├╝ks korteriomanik temale kuuluvat korterit laiendanud kas p├Â├Âningu, keldri v├Ái koridori arvelt, ehitades sinna tema ainukasutusse j├Ą├Ąva toa v├Ái muu ruumi. Kas selline tegevus on seaduslik ning kuidas peaks oma

Mida teha mittevajaliku korteriga?

EPL 07.11.2013 ÔÇ×18 korterit, kuus t├╝hjad. Milline on v├Ąikelinna elu poolt├╝hjas majas?ÔÇť┬áning Eesti P├Ąevalehes avaldati 11.11.2013 vastukajana kirjutatud artikkel┬áÔÇťMida teha mittevajaliku korteriga?ÔÇŁ. Paljudes Eesti v├Ąikelinnades, endistes t├Â├Âstusasulates, kunagistes kolhoosikeskustes leidub kas t├Ąielikult maha j├Ąetud v├Ái poolt├╝hje korterelamuid. Kirjeldatud ┬áelamutes asuvate

Mida eelistada ÔÇô kinkelepingut v├Ái testamenti? (1)

Minu k├Ąest on korduvalt k├╝situd k├╝simust stiilis: ÔÇ×Mu vanaema/ema, t├Ądi jne. tahab oma korteri mulle anda, kuidas me seda teeme?ÔÇť K├Áigepealt tuleb v├Ąlja selgitada, mis on sellise omandist loobumise soovi p├Áhjus ning alles seej├Ąrel saab anda soovitusi tehingu vormi osas.

Broneerimisleping: t├Ąhendus ja millal seda s├Álmida (1)

Broneerimislepinguid on elamuotstarbelise kinnisvara m├╝├╝gipraktikas s├Álmitud juba ├╝le 10 aasta. Sellele vaatamata eksitakse endiselt selle lepingu olemuses, sest broneerimislepingu nime all s├Álmitakse valdavalt lihtkirjalikke eellepinguid. Sellese praktika kujunemine v├Áib olla seotud teadmatusega v├Ái ka sooviga kiiresti mingi paber ├Ąra vormistada

Kaasomandis kinnisasja kasutuskord ÔÇô vajalik v├Ái mitte?

Antud teemal ajendas mind kirjutama m├Áttevahetus ├╝he s├Ábraga. Selgitades advokaadina temale, kui ├Áigusteadmisi mitteomavale isikule, kaasomandis oleva kinnisasja omaniku ├Áiguseid ja kohustusi, sai talle kiiresti ja ├╝heselt selgeks, et kaasomandis oleva kinnisasja kasutamiseks ning sellest tulenevate v├Áimalike vaidluste v├Ąltimiseks on

Raid & KO: Korteri broneerimata j├Ątmine v├Áib soovitud korterist ilma j├Ątta (1)

Hiljuti kajastas meedia t├Ásist teemat, kus kinnisvaram├╝├╝jast tulenevatel p├Áhjustel ├Ąraj├Ą├Ąnud tehingu t├Áttu tekkis ostuhuvilisel broneerimistasu tagasi saamisega t├Ásiseid raskusi. Selle juhtumi puhul pandi broneerimistasu maksnud, kuid korteriostu v├Áimalusest ilma j├Ą├Ąnud inimene broneerimistasu tagastamisega viivitamise l├Ąbi selgelt ebameeldivasse olukorda, mida iga├╝ks

Tallinna Tehnika├╝likool saab linnalt v├Ą├Ąrtusliku kingituse

Tallinna linnavalitsus otsustas teha linnavolikogule ettepaneku T├Ánism├Ągi 12 kinnisasi otsustuskorras Tallinna Tehnika├╝likoolile v├Á├Árandada. T├Ánism├Ągi 12 kinnistul pindalaga 405 m┬▓ asub paekivist veetorn – riikliku kaitse all olev arhitektuurim├Ąlestis, kinnistu sihtotstarve on ├Ąrimaa. Kinnistul asuvat veetorni on p├╝├╝tud korduvalt edutult ├╝├╝rile

Kas maksab avalikul enampakkumisel ├╝├╝rilepinguga koormatud kinnisvara soetada?

Avalikelt enampakkumistelt kinnisvara ostmine muutub j├Ąrjest populaarsemaks, kuid meedias kajastatud puuk├╝├╝rnike juhtumid teevad ostjad ettevaatlikuks. Millised on enampakkumiselt ├╝├╝rilepinguga koormatud kinnisvara ostja ├Áiguslikud v├Áimalused, ja kas ost ennast ├Ąra tasub, selgitab advokaadib├╝roo Varul jurist K├Ąrt Pormeister. Avalikelt enampakkumistelt kinnisvara soetamine

Kaasomandi v├Álu ja valu: Kaasomanikel on ostuees├Áigus (1)

Kinnisvaraportaalides m├╝├╝gis olevate objektide kuulutuste seas tuleb k├╝ll ├╝ha harvemini, kuid vahel siiski ette kortereid, mida m├╝├╝akse mitte harjumusp├Ąraselt korteriomandina, vaid hoopis kaasomandina. Kaasomandis olevad majad on k├Áige levinumad puumajade rajoonides, n├Ąiteks Tallinnas Kassisabas v├Ái Kalamajas, Tartus n├Ąiteks Supilinnas. Siiski

Kohtuotsus ei anna veel kinnistu valdust

Viimastel kuudel on palju meediakajastust leidnud nn. ÔÇ×puuk├╝├╝rnikuÔÇť kaasused, kus omanikel on probleeme nende kinnisasja valdavatest isikutest lahtisaamisega. Teema kajastamisel on asjatundjad korduvalt r├Áhutatud, et ilma kohtuotsuseta ei tohi omanik kinnisasja kasutavat isikut v├Ąlja t├Ásta. Omanikku, kes asub kinnisasja valdajat

M├╝├╝dava kinnisvara tulumaks

Vahendustasuta.ee

Kinnisasi on maapinna piiritletud osa ehk maatükk. Kinnisasja juurde kuuluvad ka selle olulised osad ehk sellega püsivalt ühendatud asjad (ehitised, kasvav mets, muud taimed, koristamata vili), mis maaga kokku moodustavad eraldi kinnistud. Kinnisvara on isikule kuuluvad kinnisasjad ning nendega seotud rahaliselt hinnatavad

Kas kinnisvaramaakler vastutab eksitava reklaami eest?

Maakleri karuteene m├╝├╝jale Siin-seal v├Áib n├Ąha kinnisvarakuulutusi, kus m├╝├╝akse renoveeritud hoones asuvat eksklusiivset korterit. Maakleri kiidus├Ánu j├Ątkub nii sisekujundusele kui kinnistu asukohale. K├Áigi mugavustega luksuskorter v├Áib osutuda luksusoaasiks keset lagunevat maja v├Ái korteriks, kuhu p├Ąike kunagi ei paista. Seet├Áttu v├Áib

LVM Kinnisvara: 6 v├Áimalust j├Ątta tulumaks kinnisvaratehingult maksmata

Kinnisvaratehinguga seotud maksuk├╝simustele on m├Áistlik m├Áelda veel enne, kui vara m├╝├╝giga alustatakse. Samas on maksustatavate tehingute k├Árval┬át├Ąnases seaduses kirjas┬áka 6 juhtu, kus kinnisvaratehing on maksuvaba. Tulumaksuga ei maksustata kinnisasja, elamu├╝histu osamaksu v├Ái hoone├╝histu liikmesuse v├Á├Árandamisest saadud kasu, kui*: kinnisasja oluliseks

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!