Juunikuus tehti Tallinnas 745 korteriomandi müügitehingut, mis on 103 ehk 12,1% võrra vähem kui mais (848). Eelmise aasta juuniga võrrelduna oli tehingute arv 32 võrra suurem. Tegu on tavapärase sessoonse mustriga. Tehingutest ca 180 ehk ~24% olid uute korterite müükide…
Täna kogunenud Riigi Kinnisvara ASi (RKAS) nõukogu võttis vastu otsuse, mille kohaselt tehakse RKASi üldkoosolekule ettepanek kas Tartus aadressil J. Kuperjanovi 9 asuv Eesti Rahva Muuseumi (ERM) endine näitusemaja võõrandada uue avaliku enampakkumise teel või algatada vara riigile tagastamine kinnistu…
Oma töös näen tihti olukordi, kus müügisolevate majade või hoonestamata kinnistute õued on sassis, kola täis või lihtsalt hooldamata. Olenemata sellest, kui hea on asukoht, võib just see, pisiasjana tunduda olukord rikkuda potentsiaalse müügitehingu. Hooldamata kinnistu võib mõjuda mitmeti. See…
Fondivalitseja East Capitali hallatav kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund III on sõlminud kokkuleppe Tallinnas asuva Nehatu logistikapargi omandamiseks logistika- ja tööstusparkide operaatorilt VGP. Tehingu hind on 54 miljonit eurot. Tegu on ühe suurima tehinguga Eestis alates Hilton Hotelli ostust…
Tulevasele Tallinna Haigla alale koostavad detailplaneeringu ning suurhaigla mahulise ja ruumilise planeeringu ConArte OÜ ja Industrius OÜ. Narva mnt 129 ja 129b kinnistute ning lähiala detailplaneeringu koostamise ning Tallinna Haigla mahulise ja ruumilise planeeringu koostamise hankele laekus tähtajaks kaks pakkumust,…
Riigi Kinnisvara ASi tellimusel rajas AS Oma Ehitaja Tallinnasse Paldiski maantee 81 kinnistule Terviseameti kõigile vajadustele vastava viiekorruselise büroo- ja laborihoone, on madala energiakasutusega ning selle kasutamisel arvestatakse säästvate tehnoloogiatega. Terviseameti uue hoone arhitekt on Pelle-Sten Viiburg firmast Doomino Arhitektid…
Zelluloosi kvartali arendaja Fausto Capitali juhatuse liikme Sven Mihailovi sõnul kerkib Tartu maantee algusesse endise Zelluloosi alale multifunktsionaalne kvartal, mille esimeses etapis 2019 valmib Tartu maantee 80a/80b kinnistul ärihoone, kuhu kolib AS Eesti Meedia. “Tartu maantee on üks Tallinna peatänavaid.…
Küsimus: Vajaks nõu, kuidas korteriühist ümber korraldada ka HÜ-ks või KÜ-ks või kas muid variante. Vaja oleks koostada audit korteriühistu kaasomandis oleva poe pinna saamata jääva tulu kohta igale kaasomanikule ja ilmselt see pind ka ära hinnata, sh kas ehituloaga…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Laenu taotlemisel tuleb otsustada, kes on laenutaotleja. Kui kodu ostab ja laenu soovib võtta üksik inimene, siis on selge, et laenutaotlejaks on ta ise.…
EfTEN Kinnisvarafond müüs Narvas asuva Prisma kinnistu Prantsuse varavalitsemise ettevõttele Corum, mis investeerib ärikinnisvarasse Euroopas. Tehingu maksumus on 16,7 miljonit eurot. EfTEN Kinnisvarafondi fondijuhi Viljar Arakase sõnul on tegu järjekorras kaheksanda EfTEN Kinnisvarafondi eduka üksikobjekti müügiga. „Investeering oli meie investoritele…
Riigi Kinnisvara AS koostöös Saue Vallavalitsuse ja Eesti Arhitektide Liiduga kuulutas täna välja Laagri gümnaasiumi ja spordihoone arhitektuurivõistluse tulemused. Konkursile laekunud viie võistlustöö hulgast tunnistati esikoha vääriliseks BOA OÜ ideelahendus märgusõnaga „KAKS KANTSI“ (autorid: Anto Savi, Jürgen Lepper ja Maiu…
Mustamäele linna maale parkimismaja ja avaliku parkla ehitaja leidmiseks välja kuulutatud enampakkumisele ei laekunud tähtajaks ühtegi pakumust. „Seega tuli Tallinna Linnavaraameti poolt välja kuulutatud enampakkumine osalejate puudumise tõttu nurjunuks tunnistada,“ tõdes abilinnapea Eha Võrk. „Kavatsetakse A. H. Tammsaare tee 92…
Oma kodu osta või müüa soovides puutume tihti kokku ka kinnisvara hindamisega. Peamised põhjused, miks eksperthinnang vajalikuks osutub, on seotud kodulaenu võtmisega, mil pank soovib hindamisakti ostetava vara turuväärtuse kohta nii ostetava vara puhul kui ka lisatagatisele. Samas nõuavad pangad…
Kui varasemalt sai välja hõigatud, et märtsis toimus majanduslanguse järgne kinnisvaratehingute rekord, siis mais sai ületatud 2007. aasta rekord, mil toimus Eestis kokku 5053 ostu-müügitehingut. Samas tehingute koguväärtus jäi 37% madalamaks. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati käesoleva aasta mais Eestis kokku…
Kui tahad olla kinnisvaratehingutes edukam, siis tegutse nagu proff Me kõik puutume vähemal või rohkemal viisil kokku kinnisvaratehingutega, olgu see siis üürimine, eluaseme ostmine või siis ka raha paigutamine kinnisvarasse kasumi teenimise eesmärgil. Ükskõik millisel eesmärgil kinnisvaratehingut tehakse on see…
