On saabumas sügis ja talv ning kinnisvaraomanikud valmistuvad jahedaks ja vihmaseks ajaks. Korteriühistud ja hooned on kõik erinevad, igal majal on oma nägu ja seetõttu vajab kinnisvara ka erinevat lähenemist ning erinevaid ettevalmistustöid. Järgnevalt aga mõned näpunäited, mida võiks korteriühistu…
Olen jälle kokku pannud suure elamispindade turuülevaate, mis keskendub tänase turu kõige olulisematele teguritele. Loomulikult on erilise tähelepanu alla arenduste turg, kus pakkumine on järjest kasvamas. Eraldi pilk on heidetud üüriinvestorite ja üüriinvesteeringu sektorile. Kas turule jõudnud üüriinvestoritele suunatud tooted…
Portaali KV.EE kaudu ostjaotsingul olevate korterite keskmine pakkumishind oli augustis 1537 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes kasvas keskmine pakkumishind 8%. Harjumaal asub korterite müügipakkumistest 62% ja nende keskmine pakkumishind oli 1932 €/m². Harjumaa korterite eest küsitakse aastatagusega võrreldes 7% enam. Mitmetes…
2018. aasta alguses jõustub uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Uus seadus kaotab elamute haldamisega tegelevad ühisused ja loob seaduse jõuga ühistud kõikidesse kortermajadesse. Üleminek tänaselt regulatsioonilt saab üsna kindlasti olema enam kui vaevaline. „Uue käsiraamatu „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ eesmärk on…
Septembris ja oktoobris korraldab Omanike Keskliit tasuta infotunnid maakonnakeskustes. Infotunnile on oodatud kõik korteriomanikud, kelle majas teeb riik 01.01.2018 korteriühistu. Tulla võivad ka need, kel juba ühistu tehtud ja need, kes pole Omanike Keskliidu liikmed. Avaldame septembrikuu ajakava, mis on…
03/10/2017 toimub Tallinna kesklinnas “Kinnisvara müügikoolitus“. Lektorid on 1Partner Kommertskinnisvara kaubandus- ja büroopindade grupijuht Ruth Andresen ja NLP koolitustreener Anneli Salk. “Kinnisvara müügikoolitus” on suunatud: kinnisvaramaakleritele, kes tegelevad kinnisvara müümisega igapäevaselt või soovivad alustada tööd kinnisvaramaaklerina; kinnisvara spetsialistidele, kes tegelevad kinnisvara…
Põhivarainvesteeringute maht, mis alates 2013. aastast on languse olnud, on nüüd taas tõusule pöördunud. 2017 II kvartalis tegid Eesti ettevõtted põhivarainvesteeringuid 636 miljoni euro väärtuses. Aastataguse ajaga võrreldes on põhivarainvesteeringute maht suurenenud 27%. See on kolmeaastase põhivarainvesteeringute vähenemise järel teine…
Eesti Arengu Hoiu-Laenuühistu spetsialistide andmete kohaselt on viimased kuus aastat elamukinnisvara hinnad Eestis kasvanud kaks korda kiiremini kui Leedus ning poolteist korda kiiremini kui Lätis. Kui 2010.—2016. aastal keskmine kasvutempo Eestis oli 8,2% aastas, siis Lätis ja Leedus oli see…
Ettevõtete laenukasv on viimastel kuudel pisut aeglustunud Eluasemelaenukliente on sel aastal lisandunud varasemalt tempokalt Ettevõtete ja majapidamiste hoiused suurenesid aastaga 12% Eesti ettevõtete ja majapidamiste laenu- ja liisinguportfell kasvas augustis endiselt kiiresti, kuigi varasemast pisut aeglasemas tempos. Augusti lõpus moodustas…
Elamispindade tehingute rahaline käiv oli 2017 II kvartalis 527 miljonit eurot. Võrreldes elamispindade käivet erinevate makromajanduslike teiste näitajatega saame võimaluse tõlgendada kinnisvaraturu suundumusi. Muuhulgas saame anda hinnangu võimalikule elamispindade turu ülekuumenemisele, millest viimasel ajal üha laiemalt kõneletakse. Kinnisvaraturul on 2017.…
Tallinna elamispindade turu äkilised arengud ei puuduta ainult korterite ostumüügiturgu. Lisaks võime näha positiivset dünaamikat üürikorterite sektoris. Peaasjalikult on uued suundumused seotud üüripakkumiste arvu suurenemise ja pakkujate vahelise konkurentsi tihenemisega, mis viib üüriteenuse kvaliteedi paranemisele. Arendajad loovad toodet üüriinvestoritele Koduostjate…
Linnadesse, kus tänu tudengitele ja turistidele või siis puhkajatele on üüriturg hooajati väga elav, liigub ka nende investorite raha, kes eelistavad investeerida kinnisvarasse. Nii on Tartus väga nõutud väiksemad korterid, millel nähakse potentsiaali teenida 5-6 protsendilist tulu, kirjutab Arco Vara…
Küsimus: Korteriühistu edastab mulle koosoleku protokolle vene keeles, millest mina aga aru ei saa, kas see on seadusega kooskõlas? Ja kas ühistu põhikiri on kohustuslik või mitte, meie ühistul põhikiri puudub ja öeldakse, et kõik on seaduse järgi. Vastus: Kehtiva…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavõtjate registreerimine ja…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Uue kodu ostmise puhul peab mõtlema sellelegi, mis saab olemasolevast eluasemest. Kui olemasolev kodu on üüripind, siis tuleb uue pesa leidmisel üüripinna üürileping üles…
