Maa- ja ruumiameti andmetel sõlmiti 2025. a Tallinnas 8979 korteritehingut. Tehingutes olnud korterite kogupindala oli 492 049 m², mis tehingus olnud korterite keskmiseks pindalaks teeb 54,8 m². Tallinna linnaosadest on tehingus olnud korterite pindala suurim Pirital. Pirital on tehingutes proportsionaalselt…
Majandus liigub endiselt lainetes, mida me ise otseselt mõjutada ei saa. Konfliktid ja energiaturgude kõikumised mõjutavad inflatsiooni ning keskpankade otsused leiavad tee ka kodumaiste ettevõtjate ja investorite igapäevaellu. Ühel hetkel muutub kapital kallimaks, teisel hetkel muutuvad ettevõtted ettevaatlikumaks ning suured…
Everaus Kinnisvara AS avalikustab oma 2025. aasta teise poolaasta vahearuande, aruanne on kättesaadav käesoleva teate lisana, samuti ettevõtte veebilehel (https://everaus.ee/aruanded-ja-borsiteated/) ning Nasdaq Baltic börsi veebilehel. MAJANDUSKESKKOND JA TURU ARENG 2025. aasta teist poolaastat iseloomustas Eesti majanduses stabiliseerumine pärast eelnenud perioodi…
Eesti kinnisvaraturg on 2026. aasta alguses näidanud mõõdukat aktiivsust. Turu elavnemist toetab stabiilne tööturg, mõõdukas palgakasv ning jõukamate majapidamiste kasvav ostujõud. Ehkki seni stabiilne püsinud euribor pöördus märtsi keskel Lähis-Ida sündmuste kasvule, ei ennusta eksperdid turul olulist aktiivsuse vähenemist. Maa-ameti…
Maa- ja ruumiameti andmetel sõlmiti 2025. a Eestis 21 562 korteritehingut, tehingute pindala oli 1,2 mln m² ja seega tehingus olnud korteri keskmine pindala oli 56,0 m². Maakonnakeskuste lõikes oli suurim tehingus olnud korteri pindala keskmine Kärdlas, kus see oli…
Kinnisvaraturg on taastumas, kuid ebakindlust nii maailmas, majanduses kui ka inimeste seas on endiselt palju. Samas on praegu hea aeg kinnisvaraarenduste alustamiseks, sest ehitushind on madal. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kinnisvaraturu ekspert Risto Vähi. Teated uutest arendusprojektidest, ehituste alustamisest,…
Maa- ja ruumiameti andmetel sõlmiti 2025. a Eestis kokku 21 562 korteritehingut. Korteritehingute kogupindala oli 1,21 miljonit ruutmeetrit. See teeb tehingus olnud korteri keskmiseks pindalaks 56,0 ruutmeetrit. Aastatagusega võrreldes suurenes keskmise tehingus olnud korteri pindala 0,5%. Tehingus oleva korteri pindala…
Eesti majandus on küll tagasihoidlikule kasvule pöördunud, kuid taastumine püsib habras ning kasvutempo sõltub mitmest ebakindlast tegurist, selgub Luminori värskest majandusprognoosist. Käesolevaks aastaks prognoosib pank jätkuvalt umbes 2% majanduskasvu, ent seda väljavaadet varjutavad nii geopoliitilised pinged, energiahindade võimalik tõus kui…
Maa- ja ruumiameti andmetel oli 2025. a Tallinna 8979 korteritehingu keskmine hind ~170 000 eurot. Aastaga vähenes keskmise tehingu hind ~1200 euro võrra ehk 0,7%. Tallinna kõige kõrgema koguhinnaga korteritehingud on Pirita linnaosas. Pirital on proportsionaalselt rohkem pindalalt suuremate rida-…
Kinnisvara müümine ei ole pelgalt finantsotsus. See on sageli emotsionaalne samm, mis on seotud mälestuste, tehtud investeeringute ja isikliku panusega. Just seetõttu tekib olukordi, kus müüja hinnang oma vara väärtusele ei lange kokku turu tegelikkusega. Pakkumishind kujuneb omaniku ootustest, kuid…
Maa- ja ruumiameti andmetel sõlmiti 2025. a Eestis 21 562 korteritehingut, millede keskmine hind oli ~125 000 eurot ehk aasta varasemast 2,8% rohkem. Maakonnakeskuste vaatest olid Eesti keskmisest suurema hinnaga tehingud ainult Tallinna ja Tartu linnades. Tallinna keskmine korteritehing 2025.…
Veebruar näitas kinnisvaraturul piirkonniti erinevaid liikumisi, kuid üldpilt jäi mõõdukalt stabiilseks. Tallinnas ja Tartus toimus korterite hinnatasemes kerge korrektsioon, samas kui tehinguaktiivsus püsis suhteliselt tugev või kasvas veidi. Pärnus jätkus hinnatõus ning tehingute arv suurenes, viidates aktiivsele turule. Väiksemates piirkondades,…
Viimaste aastate kriiside taustal on palju räägitud sellest, et välismaalaste aktiivsus eesti investeeringute-, aga ka kinnisvaraturul on drastiliselt vähenenud. See vastab tõele. Nüüd on aga näha, et toimumas on muutused. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kinnisvaraturu ekspert Risto Vähi. Võttes…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Kinnisvaraeksperdid hoiatavad, et kasvav geopoliitiline ebakindlus ning kiiresti suurenevad kaitseinvesteeringud Balti regioonis hakkavad ümber kujundama kinnisvara- ja ehitussektori põhialuseid. Kuna riigid võtavad üha suurema rolli ehitustellijatena, peavad arendajad ja investorid senised ärimudelid üle vaatama ning ostjad võivad silmitsi seista pikemate…
