2017 III kvartali uute eluasemelaenude käive oli 318 miljonit eurot. Aastataguse ajaga võrreldes, mil laene väljastati 279 miljoni euro väärtuses, suurenes laenukäive 14%. Laenukäibe aastast kasvu 14% võib küll üsna märkismisväärselt suureks pidada, kuid ometi on tegemist viimase nelja kvartali…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu…
Eluasemelaenude intressimäär oli 2017 III kvartalis Eesti Panga andmetel 2,4%. Veel aasta tagasi kõikus intressimäär 2,3% lähistel ehk eluasemelaenude kulu on tarbijate jaoks aastaga pisut kerkinud. Mida pikemaks perioodiks on eluasemelaen väljastatud seda madalam on selle intressimäär. Näiteks 20- kuni…
Spekulatsioonid Rootsi kinnisvaramulli lõhkemise osas on kestnud juba aastaid, kuid alles nüüd on ilmnemas esimesed märgid trendi pöördumisest. Võttes arvesse soodsat majanduskliimat ja jätkuvat rahvastiku juurdekasvu, jääb langus siiski tagasihoidlikuks. Küll võib oodatav ehitusturu aeglustumine negatiivselt mõjutada Eesti eksportööre. Rootsi…
Kuigi kinnisvarafond Baltic Horizon Fund kasvatas oluliselt renditulu, jäi kolmanda kvartali puhaskasum mullusest väiksemaks. Kuid fondil on mitu rauda tules, mis Swedbanki analüütikute hinnangul diviendi kergitada võiks. Viimastel kuudel on kohalikud analüütikud Baltic Horizoni kinnisvarafondiga rahule jäänud: alles möödunud nädalal…
2017 III kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 579 ja kasutusloa 323 mitteeluruumi. Mitteeluruumide ehituslubade arv vähenes aastatagusega võrreldes 9%, kuid kasutuslubade arv kasvas 40%. Seejuures vähenes nii ehitusloa saanud kui kasutusloa saanud mitteeluruumide pindala. Ehitusloa saanud mitteeluruumide pindala vähenes 30%…
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul kestab Tallinnas kinnisvaraturu kasv sama kaua kui jätkub kiire linnastumine. Martin Vahteri sõnul kasvab Tallinn peamiselt keskklassi suurenemise ning linnastumise tõttu, mis toob pealinna igal aastal 4000-5000 uut elanikku juurde. “Samadel põhjustel paisub ka…
Edumeelsemate väiksemate linnade korterite hinnad on teistel eest ära libisenud- kallimad tsoonid on Rakvere, Haapsalu, Viljandi, Kuressaare ja Rapla. Autsaiderid on jätkuvalt Valga ja Kohtla-Järve. Pindi Kinnisvara tegevjuht Elari Udam ütles, et kohalike omavalitsuste aktiivsus kajastub ka piirkondade ettevõtluse arengus,…
2017 III kvartalis sai eestis ehitusloa 1820 eluruumi. Aastaga kasvas ehitusloa saanud eluruumide arv 22%. Aasta tagasi III kvartalis ehitusloa saanud eluruumide arv oli 1490. Ehitusloa saanud eluruumide pindala oli 2017 III kvartalis 167 000 m², mis on aastatagusest 142…
Vaevalt leidub Tallinnas teist sellist linnaosa, mille kinnisvaraturg oleks nii stabiilne nagu see on aedlinnas Nõmmel. Põhjustena võib siin esile tõsta nõmmekate paigatruudust ja korteriarenduste vähesust, kirjutab Arco Vara maakler Jana Koot. Alates 1873. aastast, kui Jälgimäe mõisa peremees Nikolai…
2017 III kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis kasutusloa 1475 eluruumi. Kasutusloa ehk valminud eluruumide pindala oli 131 100 m². See teeb keskmiseks kasutusloa saanud eluruumi suuruseks 88,9 m². Aastataguse ajaga võrreldes suurenes kasutusloa saanud eluruumide arv 36 ja pindala 23%…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu…
Pärnu kinnisvaraturg areneb hoogsalt, ehitamisel on arvukalt uusarendusi ning ärihooneid. Erilist tähelepanu pööratakse uute korterelamute rajamisele, mida tõendab ehitamisel ja projekteerimisel olevate uusarenduste hulk. Ometi püsib ühetoaliste korterite valik jätkuvalt kesine. Hetkel on pakkumises olevate korterite hulk suvepealinna kinnisvaraturul (city24.ee…
Hoonestatud elamumaaga tehti 2017 III kvartalis Harjumaal 453 tehingut. Hoonestatud elamumaa tehingute arv suurenes aastataguse ajaga võrreldes 2%. Hoonestatud elamumaa tehingutes ei ole toimunud sellist sujuvat tõusu nagu näiteks korteritehingute puhul. Tehingute arv hoonestatud elamumaaga on alates 2014. a teisest…
Tallinna aktiivne kinnisvaraturg on konkurentsitihe, mis ei luba hindu tõsta. Küll aga suruvad kasvavad arenduskruntide hinnad ja ehitusteenuse kerkiv maksumus lõpptoodete hindu tõususuunas. See loob korteriturul pingeid, mis viivad madalama hinna nimel korterite suuruseid väiksemaks. Aeg näitab, kas löögi alla…
