Uudiste arhiiv

 

1Partner: Vanematel bĂŒroodel lĂ€heb raskeks, paljudest neist saab tulevikus hoopis midagi muud

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul vaatavad paljud ettevĂ”tted senisest vĂ€iksemat, aga ideaalses korras kontorit ning vanadele hoonetele otsitakse uut rakendust. Viguli sĂ”nul on nĂ€ha, et kui kontoritöötajad on kodus, siis ei vaja osad ettevĂ”tted enam nii suurt pinda. “Mitmed

1Partner: Äripindade allahindlused said selleks korraks lĂ€bi

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul omanikud enam kaubandus- ja kontoripindadele koroonaga seotud allahindlusi ei tee ning ka Ă€rihaide poolt oodatud soodusmĂŒĂŒgid jĂ€id tulemata. Kirill Viguli sĂ”nul kehtib kevadine allahindlus Ă€rikinnisvarale veel vaid erandjuhtudel. “NĂ€iteks kui soodustus oli lepitud aasta

1Partner: Lao- ja logistikaÀri lÀheb hÀsti ja paljud otsivad uut pinda

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul on tĂ€nu jaekaubanduse heale seisule ning e-kaubanduse kasvule lao- ja logistikapinnad praegu vĂ€ga nĂ”utud kaup. “Kuna jaekaubandusel lĂ€heb hĂ€sti, siis sai ka lao- ja logistikasektor viimase kriisiga minimaalse kahju. Kuskilt pole nĂ€ha, et kokku

1Partner: Koroonakriisi tulemusena tuleb hiigelkontorid vÀiksemateks ehitada

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul on Tallinna Ă€rikinnisvara muutuste tormis – paljud ettevĂ”tted tahavad oma senised suured kontorid vĂ€iksemate vastu vahetada ning bĂŒroomajade omanikud peaksid sellega kiiresti arvestama. Kirill Viguli kinnitusel on pĂ€ris paljud suurte, enam kui 500-ruutmeetriste kontoritega

1Partner: Esimese korruse kaubanduspindade nÔudlus on oluliselt kasvanud

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul otsivad paljud kaubanduskeskustesse lĂ”ksu jÀÀnud jaeettevĂ”tjad eraldiseisvates hoonetes esimese korruse kaubanduspindasid, et Ă€ri uuesti lahti teha. Kirill Viguli kinnitusel on Ă€rikinnisvara turul kĂŒll vĂ€ga palju ebaselgust ning toimuvad lauaalused lĂ€birÀÀkimised, kuid esimene ĆĄokk hakkab

1Partner: Kriitiliste Ă€ride ĂŒĂŒrid rÀÀgitakse lĂ€bi

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul Ă€rikinnisvaraturul paanikat pole, kuid mitmed surve alla sattunud ettevĂ”tted peavad lepingute osas juba lĂ€birÀÀkimisi vĂ”imaluse ĂŒle maksta ajutiselt vĂ€hem vĂ”i paindlikumalt. Kirill Viguli kinnitusel on praegu oluline, et ĂŒĂŒrileandjad ja ĂŒĂŒrnikud teevad koostööd ega

1Partner: LasnamÀel alles lÀheb suureks ehitamiseks

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul saab tööstusajastu LasnamĂ€el lĂ€bi ning lĂ€hiajal on oodata olulist meelelahutus- ning Ă€ripindade kasvu. Kirill Viguli kinnitusel on ettevĂ”tjate huvi LasnamĂ€e vastu hĂŒppeliselt kasvanud. “Kesklinnas hakkavad vabad krundid otsa saama ning seetĂ”ttu laienetakse mĂ€gedesse. Aasta

1Partner: Kolme aastaga valmib Tallinnas 175 000 ruutmeetrit bĂŒroosid

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara analĂŒĂŒsi kohaselt kerkib Tallinnas jĂ€rgmise kolme aastaga 175 000 ruutmeetrit bĂŒroopindasid, millest ligi 70 000 juba jĂ€rgmisel aastal. 1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul ehitatakse Tallinnasse Ă€ripindadest kĂ”ige rohkem juurde just bĂŒroosid. “Ühest kĂŒljest on mitmed arendajad sĂ”nades

1Partner: Tallinna ostukeskuste buumil piir kĂ€es, ĂŒĂŒrnikud kurdavad kĂŒlastusnumbrite kukkumise ĂŒle

1Partner

NĂ€dalavahetusel selgus, et LasnamĂ€ele kavandatud hiiglasliku kaubanduskeskuse projekt Tallink City on kĂŒlmutatud. Venib ka Gate Tallinna ostukeskuse ehitamine, mis kuulutati vĂ€lja juba aastaid tagasi. SeetĂ”ttu tĂ”statub uuesti kĂŒsimus: kas uued tulijad ei julge enam Tallinnasse ehitada, kuna ostukeskuseid on liiga

1Partner: Rahapesuhirmus pangad teevad korralike vÀlisinvestorite elu raskeks

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul keerasid pangad rahapesuvastase vĂ”itlusega vindi ĂŒle, mis takistab korralike ettevĂ”tete Eestisse tulekut. Kirill Viguli sĂ”nul nĂ”ustab ettevĂ”te vĂ€lisfirmasid Eestis sobivate pindade leidmise ning Ă€ri sisseseadmisega, mis on viimase aastaga jĂ€rjest keerulisemaks muutunud. “Ka suurtel

1Partner: Kaubandusketid jahivad Tallinna vanade Àride varemeid

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sÔnul oli Mööblimaja sulgemine strateegiliselt hÀsti ajastatud, sest kaubandusketid vÔistlevad vihaselt, kes saab heas asukohas asuva krundi vÔi hoone endale. Legendaarse Mööblimaja hoone uuendamist nÔustanud 1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sÔnul on jaekaubanduse sektoris selgelt

1Partner: Uued Àrirajoonid suretavad vanalinna vÀlja

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sÔnul on huvi Tallinna vanalinna Àripindade vastu kokku kuivanud, sest uued kesklinna rajoonid tÔmbavad kontorid, poed ja restoranid magnetina enda poole. Kirill Viguli sÔnul on vanalinna peamised probleemid kallis parkimine ja kehv ligipÀÀs, mistÔttu pole piirkonda enam

1Partner: 2019. aastal bĂŒroode hinnad kasvavad, kuid kaubanduskeskustest lastakse Ă”hk vĂ€lja

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul tĂ”mbab Àrikinnisvara arendamine 2019. aastal Tallinnas pidurit. Kaubanduskeskuste ĂŒĂŒrnikel tekib rohkem lĂ€birÀÀkimisruumi, kuid uute kontoripindade hind pigem tĂ”useb. Kirill Viguli sĂ”nul tekitas Tallinna olemasolevate ostukeskuste laienemine ning T1 valmimine kaubanduspindade turul ĂŒlepakkumise. â€œĂœĂŒrnikelt tuleb viimase aasta jooksul

1Partner: Uued bĂŒroohooned ajavad alustavad ettevĂ”tted enda juurest minema

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul on alustaval ettevĂ”ttel pea vĂ”imatu leida korralikus bĂŒroohoones kontorit, sest ĂŒĂŒrileandjad nĂ”uavad neilt karmi lepingut ning Ă€hvardavad hiiglaslike kahjunĂ”uetega, mis vĂ”ivad ettevĂ”tte pankrotti viia. Kirill Viguli kinnitusel ei taha suurte kaasaegsete kontorihoonete omanikud tihtipeale

1Partner: kioskimajandus on mÀrkamatult Tallinna jÀlle vallutanud

1Partner

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sĂ”nul on 90ndatel hÀÀbunud kioskid ja keldripoed Tallinna tĂ€navatele jÀÀdavalt tagasi murdnud. Kirill Viguli kinnitusel ehitavad vĂ€ikepoode vĂ”idu nii R-kiosk, Circle K kui Olerex ning viimasena alustas oma keti loomisega ka Alexela. “Lisaks avab ĂŒle

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!