Vaatamata olukorrale koroonarindel, üllatas Eesti majandus selle aasta esimeses kvartalis väga kiire kasvuga. Püsib lootus, et sama trend jätkub ka edaspidi. Kiire majanduskasv tuli üllatusena Esmaspäeval avaldatud andmed esimese kvartali jõulise majanduskasvu kohta tulid üllatusena nii avalikkusele kui analüütikutele. Iseloomustas…
Haabersti kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Haabersti linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
2021 I kvartalis sai statistikaameti andmetel Tallinnas ehitusloa 52 elamut 916 eluruumiga. Ligi pooled ehitusloa saanud elamutest ehk 25 olid ühepereelamud; 10 olid ridaelamud ja paariselamud; 17 elamut olid korterelamud. Aastatagusega võrreldes vähenes Tallinnas ehitusloa saanud elamute arv 2 elamu…
Ettevõtlussektori esimese kvartali majandustulemused kriisist ei kõnele. Loodetavasti peegeldub see ka esmaspäeval avaldatavas SKP numbris. Ettevõtlussektori esimese kvartali tulemused olid head Statistikaameti poolt äsja avaldatud andmed ettevõtlussektori majandustulemuste kohta esimeses kvartalis näitavad, et tegelik seis Eesti majanduses oli oluliselt parem,…
Eesti Panga andmetel oli 2021 I kvartali lõpu seisuga tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk 108 miljonit eurot. Veel aasta tagasi oli vastav näitaja 152 miljonit eurot. Seega on viivituses olevate laenude maht aastaga vähenenud koguni 28%. Viivituses olevate laenudejäägi puhul on…
Nõmme kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Nõmme linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kui tavapäraselt kasvavad eurodes mõõdetav kaubaeksport ja tootmismahtu arvestav tööstustoodang käsikäes, siis kiire toorainehindade inflatsioon on need kaks näitajat lahku viinud. Madal võrdlusbaas ja tööstusettevõtete optimism viitavad aga sellele, et edaspidi on oodata tubli tõusu mõlemalt. Eksporti on vedanud kütuseäri…
2021 I kvartalis väljastasid Eestis tegutsevad pangad Eesti Panga andmetel eluasemelaenusid 490 miljoni euro väärtuses. Selle tulemusena kerkis eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmisel olevate eluasemelaenude maht 8781 miljonile eurole. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas eluasemelaenude käive 12 ja eluasemelaenude jääk 6,7%. Kasvumäärade…
Kui tavapäraselt kasvavad eurodes mõõdetav kaubaeksport ja tootmismahtu arvestav tööstustoodang käsikäes, siis kiire toorainehindade inflatsioon on need kaks näitajat lahku viinud. Madal võrdlusbaas ja tööstusettevõtete optimism viitavad aga sellele, et edaspidi on oodata tubli tõusu mõlemalt. Eksporti on vedanud kütuseäri…
Mustamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Mustamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Aprillis 2021. a väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär oli Eesti Panga andmetel 2,17%. 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär oli keskmiselt 2,05%. Sellega jätkab eluasemelaenude intressimäär 2020. a keskpaigast alanud langust. Intressimäära hoiab all pankadevaheline suurenenud konkurents laenupakkumise poolel. Pankadel on kliente, kelle pärast…
Maa-ameti andmetel oli 2021 I kv Tallinna korteritehingute keskmine hind 2243 €/m². Korteritehingute keskmine hind tõusis esmakordselt üle märgilise 2000-eurose ruutmeetrihinna piiri 2019 IV kvartalis. Kõige kallima ruutmeetrihinnaga 2460 €/m² tehti tehinguid korteritega pindalaga 70 m² ja enam. Tavapäraselt ollakse…
Pirita kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Pirita linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
JUHATAJA KOMMENTAARID Arco Vara jaoks jääb esimest kvartalit iseloomustama fraas, et soovist arendusmahte kasvatada ei pea ainult unistama. Alustasime detailplaneeringu ettevalmistamist Tallinnas ligikaudu 75 000 ruutmeetril, millest 69 500 m2 asub Harku järve ääres ning 5 500 m2 Kodulahe piirkonnas. Mõlemast täpsemalt allpool. 2021.…
Keerulistel aegadel ei pruugi korterituru tehingute keskmine hind näidata kinnisvara väärtuse liikumise suunda. Keskmise tehinguhinna liikumist mõjutab tehingute struktuur ehk tehingute jagunemine näiteks suuremate-väiksemate, kesklinna-äärelinna, uuemate-vanemate või odavamate-kallimate korterite vahel. Kinnisvara väärtuse liikumisrada aitab pisut selgemaks teha, kui vaadelda tehingute…
