Üürikorterite pakkumiste arv ei ole peatunud ja pürgib uute rekorditeni. Portaalis KV.EE on pakkumisel üle 1800 Tallinna üürikorteri. Üürileandja jaoks tähendab see tihedat konkurentsi ja survet üürihinnale. Üüriinvestori jaoks on jätkuvalt aktuaalne: Kas hoida või müüa? Kuidas minimeerida vakantsust? Saada…
Rahulikum aeg kinnisvaraturul jätkub. Tehingute arv on alates kevadest püsinud ligikaudu samal tasemel. Suurem laenukulu on vähendanud kinnisvarainvesteeringute atraktiivsust ning pannud majapidamisi oma ostuotsuseid hoolikalt läbi mõtlema. Majapidamiste üldine kindlustunne on nõrk, kuna intressimäärad on kõrgel, ostujõud on vähenenud ja…
Üsna sageli tuleb ette olukordi, kus kortermaja territooriumil on parkimine korraldatud ühistu poolt väljastatavate parkimislubade alusel. Ühistu on parkimise kontrollimise teenuse tellinud mingilt ettevõttelt, kes riputab üles infotahvli parkla kohta koos parkimislepingu tingimustega, mille kohaselt loetakse parkijaga parkimisleping sõlmituks sõiduki…
Kinnisvaraarendaja Invego investeerib 20 miljonit eurot rikkaliku looduskeskkonna ja kõrghaljastusega tervikliku elurajooni Keila Pargikodud rajamisse, valmimisajaks on plaanitud 2025. aasta suvi. “Pargikodude ümbrus on kaetud valdavalt isetekkelise kõrghaljastusega ning pargi veelgi mitmekesisemaks muutmiseks plaanime olemasolevat naturaalset keskkonda korrastada ja lisada…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi kinnitusel uute korterite müük seisab, mistõttu on arendajad hakanud neid korraga suures mahus välja üürima. Risto Vähi sõnul läheb uute korterite müük vaevaliselt, sest arendajad ei taha hinnas alla tulla, aga inimesed…
Nõmme kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Nõmme linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
08. detsembril 2023 allkirjastasid Hepsor ASi tütarettevõte Hepsor JG SIA ja Bigbank AS Läti filiaal laenulepingu summas 4 miljonit eurot. Kolmeaastase tähtajaga laenu eesmärk on finantseerida Annenhof Majas arendusprojekti ehitust Riias. 40 korteriga arendusprojekti ehituse ja müügiga on juba alustatud…
Kinnisvaraportaalis KV.EE otsiti novembris ostjat kokku 4830 Tallinna korterile. Tallinna korterite müügipakkumiste arv on eelmisest aastast 8,6% allpool. 2023. a jooksul on pakkumiste arv püsinud enam-vähem stabiilsena või isegi tagasihoidlikul määral vähenenud. Elamispindade turul on jõulurahu, kus liikumised on lauged…
Korteriturg on vaikne, aga praeguseks stabiliseerunud. Keskmine hinnatase on aga endiselt dikteeritud uusarenduste poolt. Vaadates erinevate linnade ühe kuu müüdud korterite hulka, on see püsinud viimase aasta jooksul küllaltki stabiilsena. Kui välja jätta vahepealsed hüpped, mis peaasjalikult toimusid suurema hulga…
Uute korterite müügipakkumisse lisandumine ei ole otsa saanud. Müügitempod seevastu on tagasihoidlikud. Tasakaal pakkumiste ja müükide vahel on üsna paigast ära. Millises piirkonnas on konkurents kinnisvaraarendajate vahel leebem, kus tihedam? Millised korterid lähevad müügiks kiiremini, mis ootavad ostjat kauem? Milline…
Oled leidnud sobiva kodu ja siis selgub, et samal ajal on Sul üks või rohkem konkurenti, kes samuti sama kinnisvara osta soovivad. Ostja vaatest võib see olla üsna ebameeldiv olukord ja tekitab ilmselt palju segadust ja küsimusi. Kas ja kuidas…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Haabersti kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Haabersti linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Novembris tehti Tallinnas 676 korteritehingut keskmise ruutmeetri hinnaga 3061 eurot, mis on pea äravahetamiseni sarnane tulemus kahe eelnenud kuuga, kommenteeris 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter lisades, et talle ei meenu lähiajaloost perioodi, kus kolm kuud järjest oleks turg nii täpselt…
Ehitusvaldkond pöörab ennast järjest rohkem energiatõhususe poole, et täita Euroopa Liidu seatud kliimaeesmärke. Eluaseme jätkusuutlikumaks muutmisel aga vaid uutest tehnoloogiatest ei piisa – kestlikuma eluviisi saavutamiseks tuleb alustada eelkõige targast tarbimisest. Energiatõhususe innovatsiooni eestvedajad on tallinlased Alates 2020. aastast peavad…
