17 suurema linna tehinguid koondav Pindi Indeks langes septembris 0,9% võrra, tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1331 eurot ruutmeetri kohta. Augustis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 1343 €/m². Kui 2017. aasta augustis tehti indeksilinnades 1432 korteriomandi tehingut, siis septembris langes…
2017 III kvartalis tehti Tallinnas kokku 2381 korteritehingut. Aastaga suurenes tehingute arv 2,5%. Enam suureneb tehingute arv 41-55 m² korteritega, mis on valdavalt kahetoalised korterid. Vaadeldes korteritehinguid suuruse alusel näeme, et tehingute arv on tõusutrendis kõikides korteri suuruste segmentides. Siiski…
Vastab Epicenter Kinnisvara jurist Kairi Ummus: Selliseid asju nagu toimus uusarendustega veel 10 aastat tagasi, et inimesed jäid oma rahast ilma, täna toimuda ei saa. Esiteks ei oleks sellisel arendajal meie turul enam pikka pidu, konkurents on suur ja ostjate…
Septembris langesid Tallinna korteritehingute arv ja keskmine m2 maksumus ning esimesed artiklid turu kukkumisest on juba ilmunud. Viimase aasta trende vaadates on suure tõenäosusega mõne järgmise kuu teemaks uued rekordid. Septembris tehti Tallinnas 825 korteriomandi müügitehingut, mida on 43 võrra…
Olen saanud väga huvitava tagasiside ühe lugeja käest, tema lahkel loal avaldan ta kirja ka teile ning leian, et tema mõtted, tähelepanekud ja ideed tulevad paljudele korteriühistutele kasuks. Suured tänud Sulle! Siinkohal tahaksin jagada pisut mõtteid nõuande kohta, mis puudutab…
2017. aasta III kvartalis tehti Eestis kokku 5 745 korteritehingut. Võrreldes 2017. aasta II kvartaliga tehti 384 tehingut rohkem (+7,2%) ning võrreldes 2016. aasta III kvartaliga 219 tehingut rohkem (+4,0%). III kvartalis kujunes Eesti korteriturul mediaanhinnaks 1 238 €/m2, mida…
Tallinnas ja Harjumaal arendatavate kortermajade arv on eelmise aasta suvest kasvanud poole võrra. Kui mullu suvel oli pakkumises 76 erinevat kortermaja, siis praeguseks on võimalik valida kortereid 113 erinevas projektis. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et ehkki müügis olevate…
Uurisime, miks elamispindadesse ollakse valmis investeerima oluliselt madalama tootlusega, kui ärikinnisvarasse. Kui vaadata müügipakkumisi ja eeldatavaid üürihindasid, siis on korteri investeeringu tootlus oluliselt madalam, kui äripinnal. Tegime taas küsitluse väikeinvestorite seas, arutasime UMPA analüütiku Igor Habaliga ja vaatasime turuülevaadet. Mis…
2017. aasta III kvartalis tehti Eestis kokku 5 745 korteritehingut. Võrreldes 2017. aasta II kvartaliga tehti 384 tehingut rohkem (+7,2%) ning võrreldes 2016. aasta III kvartaliga 219 tehingut rohkem (+4,0%). III kvartalis kujunes Eesti korteriturul mediaanhinnaks 1 238 €/m2, mida…
Eesti kinnisvaraarendajad tõdesid Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil, et kinnisvaraturu hetkeseis on praegu väga hea, mõne arvates isegi liigagi ilus, mis paneb küsima, et kuna see kõik otsa saab. «Turul on korteritehingute arv väga kõrge, nõudlus on tugev, palgad kasvavad, ostujõud…
2017. aasta III kvartalis müüdi Tallinnas 2 381 korterit keskmise hinnaga 97 000 eurot ning mediaanhinnaga 1 673 €/m2. Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga kasvas tehingute arv 59 tehingu ehk 2,5% võrra. Tehingute koguväärtus kasvas 216 miljonilt eurolt 231 miljoni…
2017. aasta III kvartalis tehti Viljandi linnas 78 korteritehingut, mille juures mediaanhinnaks kujunes 625 €/m2. Rakvere linnas tehti samaaegselt 70 korteritehingut, mille juures mediaanhinnaks kujunes seevastu 617 €/m2. Võrreldes 2016. aasta III kvartaliga tehti Rakveres 3 tehingut vähem kuid Viljandis…
Värske kinnisvaraturu kokkuvõte vaatab elamispindade sektori kõige tähtsamaid suundumusi. Kas korterite pakkumise kasv viib ülepakkumiseni? Millises korterituru segmendis on pakkumist rohkem ja kus vähem? Millised hinnaskaalas konkurents tiheneb? Kas kusagil ka konkurents leeveneb? Kas ehitushindade tõus viib kinnisvara täiendava kallinemiseni?…
Meile võivad Urve Palo ja sotsiaaldemokraadid meeldida või mitte meeldida, aga üürimajade populariseerimise eest võib ministrile küll keskmise suurusega ausamba püstitada. Üürimajadest räägiti ja äriplaane koostati muidugi ka enne, kui proua Palo ministriks sai ja sotsid riigipiruka juurde pääsesid. Samas…
Harjumaa elamuturul on tehingute arv juba mitmendat aastat püsinud üsna sarnasel tasemel, kuid kõrgemate tehinguhindade juures tehtud tehingute taustal on keskmised hinnatasemed tasakaalukalt kasvanud. Hinnakasvu on sarnaselt korteriturule suures osas soodustanud uusehitistega tehtavad tehingud. Tallinna lähipiirkondades on kasvanud uusehitiste püsititamise…
