Mustamäele linna maale parkimismaja ja avaliku parkla ehitaja leidmiseks välja kuulutatud enampakkumisele ei laekunud tähtajaks ühtegi pakumust. „Seega tuli Tallinna Linnavaraameti poolt välja kuulutatud enampakkumine osalejate puudumise tõttu nurjunuks tunnistada,“ tõdes abilinnapea Eha Võrk. „Kavatsetakse A. H. Tammsaare tee 92…
Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes mais 2,8%, mis on suurim kuine langus peaaegu viimase kahe aasta jooksul. Võrreldes 2016. a maiga oli indeks 4,1% kõrgemal. Ober-Hausi Eesti korterite hinnaindeks 05-2017
Getosid, definitsiooni järgses täiuslikkuses, pole Eestis olnud ega ole lähitulevikus ka näha. Paljude riikide näitel aitab getostumisele tugevalt kaasa immigratsioon, kuid Eesti aasta läbi kestev kehv suusailm on siinkohal olnud seni suureks abiks probleemi vältimisel. Ometigi on paljudes linnades, eesotsas…
2017 I kvartalis sai Eestis statistikaameti andmetel ehitusloa 1764 eluruumi. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas ehitusloa saanud eluruumide arv 37%, mis on märgatav kasv. Ehitusloa saanud eluruumide pindala oli samal ajal 149 000 m² ehk eelmisest aastast 23% enam. Ehitusloa saanud…
Elan suures 40 aastat vanas ning lagunevas kortermajas. Katust on veidi parandatud, küttesõlm aastaid tagasi vahetatud (vajab peatselt uuesti väljavahetamist), osad püstakud on vahetatud. Küttearved ühe ruutmeetri kohta on Tallinna linna kõrgeimad. Korteriühistul ei ole laenu, ei ole suuri võlglaseid.…
Kui varasemalt sai välja hõigatud, et märtsis toimus majanduslanguse järgne kinnisvaratehingute rekord, siis mais sai ületatud 2007. aasta rekord, mil toimus Eestis kokku 5053 ostu-müügitehingut. Samas tehingute koguväärtus jäi 37% madalamaks. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati käesoleva aasta mais Eestis kokku…
Kõrvutades aprilli kinnisvarastatistikat maikuu omaga, saab taaskord väita, et erand kinnitab reeglit või kui kasutada kohasemat statistikamõistet, siis toimus regressioon keskmise suunas. See tähendab seda, et tõusval turul oli aprilli suur langus nii erandlik, et oli äärmiselt ebatõenäoline, et samasugused…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Uue kodu ostmisel tuleb sageli mõelda olemasoleva kodu realiseerimisele. Siin seisab koduostja küsimuse ees, kas müüa vana kodu enne uue ostmist või talitada vastupidiselt. Uue…
Endover Kinnisvara emiteeris 6,5 miljoni euro väärtuses võlakirju, millest investorid on tänaseks omandanud ligi 6 miljonit ning ülejäänud summa täismärkimiseks on olemas nõudlus järelturult. Võlakirjade emitendiks on Vega Residents OÜ, mis on Lasnamäele rajatava ligi 300 korteriga 12-korruselise hoone arendamiseks…
Flippijad, ehk inimesed, kes soetavad remontivajava korteri eesmärgiga see korda teha ning siis müüa, pole kuhugi kadunud. Sobilikke kortereid on jäänud vähemaks, mis on tekitanud ostuhuviliste seas paraja konkurentsi. Flippimine on üks osa kinnisvaraärist ning on end hästi ära tasunud…
2018. aasta alguses jõustub uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Uus seadus kaotab elamute haldamisega tegelevad ühisused ja loob seaduse jõuga ühistud kõikidesse kortermajadesse. Üleminek tänaselt regulatsioonilt saab üsna kindlasti olema enam kui vaevaline. „Uue käsiraamatu „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ eesmärk on…
Kui tahad olla kinnisvaratehingutes edukam, siis tegutse nagu proff Me kõik puutume vähemal või rohkemal viisil kokku kinnisvaratehingutega, olgu see siis üürimine, eluaseme ostmine või siis ka raha paigutamine kinnisvarasse kasumi teenimise eesmärgil. Ükskõik millisel eesmärgil kinnisvaratehingut tehakse on see…
Mõni aeg tagasi jälgisin huviga Tallinna miljööväärtuse säilitamise üle peetud diskussiooni Terje Villemsi („Müüa miljööväärtusliku vaatega korterid“) ja Endrik Mändi („Kuuldused miljööväärtuse surmast on liialdatud“) vahel. Terje Villemsi kompromissitu turmtuli Tallinna ametnike ning kinnisvaraarendajate suhtes on meediale atraktiivne ning nii…
Tallinna korteriturul tehti mais 848 tehingut 81 mln euro väärtuses. Eelmise aasta mais tehti 797 tehingut 71 mln euro väärtuses. Tartus tehti mais 142 korteri tehingut 9,3 mln euro väärtuses. Samal ajal eelmisel aastal tehti 150 tehingut 9,43 mln euro…
2016. aastal sai statistikaameti andmetel Eestis kasutusloa kokku 4732 eluruumi. Aastaga suurenes valminud ehk kasutusloa saanud eluruumide arv 19%. Kasutusloa saanud eluruumide pindala oli eelmisel 2016. aastal 465 000 m². See näitaja kerkis aastaga 17%. Kasutusloa saanud eluruumide arvust väiksem…
