EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.03.2021 oli 17,35 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.03.2021 seisuga 18,48 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid märtsi jooksul…
Statistikaameti andmetel langesid hinnad märtsis eelmise kuuga võrreldes 0,2 protsenti ja aasta varasemaga võrreldes kiirenes veebruari 0,6 protsendilt 1,1 protsendini märtsis. Euroalal kiirenes hindade tõus kõrgematest energiahindadest tulenevalt 1,3 protsendini. Märtsis olid hinnaarengud sarnased nii Eestis kui euroalal laiemalt, kus…
Viimastele kuudele iseloomulik hinnakasvu kiirenemine jätkus märtsis. Tarbijahindade 1,1protsendilist tõusu mõjutas enim elektrihinna tõus (18% kallim kui eelmise aasta märtsis), mis andis koguinflatsioonist üle poole ehk 0,6 protsendipunkti. Märtsis oli hinnakasv Eestis veel väiksem kui euroalal keskmiselt, kus tarbijahindade aastakasv…
Kinnisvaraturg ei jäta külmaks vist ühtegi eestlast. See nähtus vajaks Tallinna Ülikooli antropoloogide poolt suisa teaduslikku uurimist. Endale olen seda selgitanud hüpoteesiga, et 700 aastat orjaööd ning hiljutised 50 aastat „viljastavates kommunismi tingimustes“ on jätnud meie alateadvusesse sügava jälje –…
Rahandusministeeriumi kevadise majandusprognoosi järgi kujuneb tänavuseks majanduskasvuks 2,5 protsenti, 2022. aastal on oodata 4,8 protsendi suurust SKP reaalkasvu. “Üle aasta kestnud ettearvamatute olude taustal toob värske majandusprognoos kosutavaid uudiseid. Kui me end kenasti ja kiirelt vaktsineerime ja korraldus ses osas…
Notarite Koja aastakoosolekul ütles esimees Merle Saar-Johanson, et kuigi möödunud aasta oli keeruline, võimaldas kriis kiireid muutusi. Sellega viitas Saar-Johanson notaritehingute kaugtõestamisele, mis käivitati loetud nädalad enne möödunud kevade eriolukorda ning on võimaldanud notaritehingute tegemist ka karmimate piirangute ja reisitõrgete…
Kuigi paljude äride uksed on suletud, siis tehakse Tallinna kinnisvaraturul tehinguid nagu koroona mõju polekski ning uusi ja kalleid kortereid ostetakse isegi rohkem. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on selle taga ka ühe ärisektori edulugu. Martin Vahteri kinnitusel toidab…
Eesti Panga värske majandusprognoosi järgi nihkub Eesti majanduse taastumine aasta teise poolde, kuid tuleb see-eest hoogsam. Teise poolaasta kiirel majanduskasvul on keskpanga hinnangul kaks allikat: tegevuspiirangute kaotamine ja tarbimise ajutine järsk kasv teisest pensionisambast väljavõetud raha najal. Majandus taastub hiljem,…
Koroonarünnakust tingituid majanduskriis väljendub ebavõrdsuse suurenemises. Ebavõrdsus toob endaga kaasa niigi hapras ühiskonnas järjest kasvavaid pingeid. Üks probleemide väljund on elamispindade turg, kus toimub kihistumine omanike ja üürnike vahel ehk nende vahel, kel on kinnisvara ja kel seda kunagi olema…
Tartu linnavalitsuses alustab juunist tööd ruumiloome osakond, mille ülesanne on linnaruumi terviklik kujundamine ja strateegiline planeerimine, et arendada Tartus edasi mitmekesist inim- ja keskkonnasõbralikku avalikku ruumi. “Tartu on pidevas arengus ning linnaruumi kujundades tahame linlastele luua parima tasakaalus oleva elukeskkonna.…
Suuremate linnade korteritehinguid seirav Pindi Indeks näitab teist kuud järjest stabiliseerumise märke – peale eelmise aasta järsku langust ja sellele järgnenud kiiret tõusu on pidama jäänud nii hinnatase kui tehingute arv. Eesti 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind langes veebruaris…
2021. a kevadine suur elamispindade turuülevaade vaatab, kuidas on elamispindade turg arenenud esimese koroonalaine järel ja teises koroonalaines? Millised on majanduskeskkonna muutuste mõju elamispindade turule? Mida teeb tehingute arv? Kuidas käituvad hinnad? Mis toimub elamispindade arendusturul? Millised võiksid olla kinnisvaraturu…
Sarnaselt Tallinnale on viimastel aastatel Tartu linnas korterite hinnad pidevalt kasvanud, kuid juba enne koroonaviiruse pandeemiat võis aastate 2018 – 2019 vältel täheldada edasise kasvutempo märgatavat aeglustumist. Kui aastatel 2016 – 2017 tehti Tartu linnas ajutiselt vähem tehinguid kui neile…
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on tänavu oodata mitme ärikinnisvara sektori tõusu, kuid on ka paar valdkonda, kelle äri on jätkuvalt keeruline. Kirill Viguli kinnitusel tuleb tänavune aasta Tallinna ärikinnisvara valdkonnale mullusest parem ja lootusrikkam. „Pikas perspektiivis koonduvad inimesed…
Aasta viimases kvartalis oli Tallinna korterite hinnakasv veidi üle 4%, samal ajal kasvas pealinlaste netopalk pea 5%. Ühtlasi toetasid taskukohasuse paranemist pankade poolt pakutud kodulaenu lepingutasude soodustused. Korterite keskmise ruutmeetri hinna ja palga suhe on juba seitsmendat aastat püsinud ligikaudu…
