Aprillis vähenes Tallinna korteritehingute arv aastatagusega võrreldes ligi poole võrra. Suuremate ehitusfirmade hulka kuuluv Merko peatas kõikide uute korteriarendusprojektide käivitamise esialgu kolmeks kuuks. Merko müügitulu vähenes tänavu esimes kvartalis eelmise aasta sama perioodiga võrreldes umbes veerandi võrra, sest märtsis alanud…
Tõnu Toompark ja Tarmo Kase räägivad kinnisvaraturust Lätis ja Leedus ning sellest, kuidas koroona-kriis sealt kinnisvaravaldkonda mõjutanud on. Juttu tuleb nii tehingutest, hindadest, pankade käitumisest, kui investeerimisvõimalustest praegusel ajal.
Merko Ehituse 2020. aasta esimese kvartali müügitulu oli 56 miljonit ja puhaskasum 2,0 miljonit eurot. Kontserni müügitulust moodustasid ehitusteenused 62% ja kinnisvaraarendus 38%. Uusi ehituslepinguid sõlmiti 87 miljoni euro väärtuses ning kvartali lõpus oli ehituslepingute portfelli maht 193 miljonit eurot,…
SEB värske majandusprognoosi põhjal ootab nii Eestit kui Euroopat ees sügav majanduslangus. Negatiivse tulevikuväljavaate juures võib loota vähemalt sellele, et seekordsesse kriisi siseneme me aegade kõige tugevama majandusega, mis aitab Eestil toime tulla paremini, kui eelmisel korral. Majanduslangused sünnivad alati…
04/2020 oli kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel 319 Tallinna äripinda. Äripindade eest küsisid nende müüjad keskmiselt 1653 €/m². Aastatagusest on tänane küsitav hind 7% kõrgemal. Äripindade pakkumiste hinnad on aastatagusest ülevalpool pea kõikides Tallinna linnaosades. Kõrgeimat hinda küsiti Kadrioru äripindade eest –…
Tänavu läheb EL tulemusreservist korterelamute rekonstrueerimistoetuse tarbeks käiku 28,5 miljonit eurot. Võrreldes eelmise aastaga on kasvanud toetuse maht ning muutunud on taotlemisprotsess. “Sel aastal kasvas korterelamute rekonstrueerimistoetuse maht võrreldes eelmise aastaga 11 miljoni euro võrra ning sellest saab hinnanguliselt abi…
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju. Täielikult pole…
Üks huvitavamaid küsimusi käimasolevas kriisis puudutab kinnisvaraturu tuleviku prognoosimist. Ja seda mitte hindade kasvu või alanemise kontekstis, vaid hoopis inimeste elustiili ja igapäevaharjumuste võimaliku muutuse mõttes. Millises keskkonnas tahetakse tulevikus elada? Kuni viimase ajani on valdav osa uuringutest ja kogutavatest…
Tänavu aprilli vältel tehti esialgsetel andmetel Eestis korteritega kokku 1052 ostu-müügitehingut, mida oli 47% vähem kui aastataguses aprillis ning 43% vähem kui veel 2020. aasta märtsis. Turuaktiivsuse langus on olnud mõnevõrra tugevam Tallinnas, kus võrreldes aastatagusega vähenes tehingute arv 50%…
Valminud on suur kevadine turuülevaade, mis vaatab Tallinna elamispindade turgu. Loomulikult on ülevaate peamises fookuses koroona-kriis ja saabunud majanduskriis ning nende mõju kinnisvaraturule. Vaatluse all on kinnisvaraturu lähtepositsioon koroona- ja majanduskriisi sisenemise eel ehk IV 2019…I 2020. Toodud on paralleelid…
Eesti Panga andmetel väljastasid Eesti pangad 2020 I kvartali jooksul eluasemelaenusid 326 miljoni euro väärtuses. Aastatagusega võrreldes kerkis laenude väljastamine koroona-kriisile vaatamata 11%. Eluasemelaenude jääk oli I kvartali lõpu seisuga 8,2 miljardit eurot. See on eelmisest aastast 7% rohkem. Laenude…
Tarmo Sild astus täna tagasi Arco Vara AS-i juhatusest ning valiti üldkoosoleku poolt Arco Vara AS-i nõukogu liikmeks. Arco Vara nõukogu valis Arco VaraAS-i uueks juhatuse liikmeks Miko-Ove Niinemäe (1993). Vastavalt nõukogu otsusele hakkavad Miko Niinemäe volitused kehtima 30. aprillist…
Tõnu Toompark ja Kaido Kaljuste räägivad kinnisvaraturu arengustest Pärnus ja Pärnumaal. Juttu tuleb nii elamispindade ostjatest ja müüjatest kui ka Pärnumaa suvisest üüriturust.
JUHATAJA KOMMENTAARID Esimese kvartali rahuldavad tulemused ei anna aimu eesootava jääaja kestuse ja mõjude kohta. Arco Vara teenis esimeses kvartalis raha Madrid Blvd hoone rendi- ja haldustasudest ning kinnisvaravahenduse- ja hindamisettevõtete poolt makstavatest litsentsitasudest, samuti mõnede Madrid Blvd ja Iztok…
Täna avalikustas KredEx uued kriisimeetmed, millega aidatakse koroonapuhangu tõttu kannatada saanud turismi- ja toitlustusettevõtjaid ning mikro- ja väikeettevõtjaid. Lisaks muudeti juba varem välja kuulutatud kriisimeetmete tingimusi ning töötati välja põhimõtted riiklikult oluliste projektide rahastamiseks. Meetmete rakendamine toimub läbi pankade alates…
