Tavapärasest soojemal, päikselisemal ja kuivemal mail ei olnud siiski niipalju võimu, et varem kokkulepitud tehingud tagasi pöörata. Paljuski tänu Harjumaa uusarendustele sõlmiti kolmandat korda viimase viie aasta jooksul üle 2000 tehingu (enam kui 200 tehingut rohkem kui aprillis). Uusarenduste tavapärasest…
The unusually warm, sunny and dry May still did not have enough power to reverse the transactions agreed earlier. Greatly thanks to the new developments in Harju County, for the third time in the past five years, over 2,000 transactions…
05/2018 pakuti portaalis KV.EE Tallinnas müügiks 346 äripinda. Äripindade müügipakkumiste keskmine hind oli 1465 €/m². Aasta tagasi oli äripindade müügipakkumiste hind 1453 €/m². Enamuses Tallinna linnaosades on äripindade müügipakkumiste hinnad aastatagusega võrreldes kerkinud – Mustamäel näiteks isegi 39%. Aasta tagasi…
Järgnevad poolteist aastat näeme stabiilset uusarendusteturgu. Huvitavaks läheb asi aga 2020. aastast, sest siis näeme, mis saab seni kasvanud ehitushindadest ning oma mõju hakkavad vaikselt avaldama väikese sündivusega põlvkonnad. Kui võrrelda Tallinna kinnisvaraturu selle aasta esimese nelja kuu tehinguhindasid aastataguse…
Tegevusaruanne Ettevõtte juhi ülevaade 2018. aasta esimeses kvartalis jätkas Pro Kapital oma suurima arendusprojekti T1 Mall of Tallinn kaubandus- ja meelelahutuskeskuse ehitustöid ning samuti aktiivseid üüriläbirääkimisi mitmete kohalike ja välismaiste jaekaubandusettevõtetega. Ettevõte jätkas arendustegevustega Kristiine Citys Tallinnas, Kliversala elamuarendusprojektis Riias…
Tallinna linnavalitsus määrab Kristiine linnaossa Tondi asumisse kavandatud uuselamukvartalisse rajatava tänava nimeks Talli tänav. Marsi, Sõjakooli ja Sammu tänava vahelisele alale jääva Marsi tn 3 // 3a // 3b // Sammu tn 6 // 6a // 6b // Sõjakooli tn…
Tallinna korteriturgu mõjutab tervikuna korterite pakkumiste arvu kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu ning märgata võib üürihindade mõningast langust. Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes aprillis neljandat kuud järjest. Aprillis oli langus võrreldes märtsiga 0,1%, kuid võrreldes eelmise…
Aprill oli tehingute arvu poolest sarnane märtsile, ent muutuste tõttu tehingute struktuuris oli mediaanhind viimase poole aasta madalaim. Jürikuul sõlmiti 1817 tehingut, mida oli 19 võrra vähem kui märtsis. Tehingute mediaanhind oli kallimate piirkondade osakaalu vähenemise tõttu 3,8% madalam (1285…
The number of transactions in April was similar to that of March but due to changes in the structure of transactions, the median price was the lowest in the last six months. 1,817 transactions were concluded in April, which was…
Tallinna linnas tehti aprillis 772 korteritehingut koguväärtuses 81,2 miljoni euro eest. Võrreldes märtsiga turuaktiivsus mõnevõrra alanes, mille juures müüdi 6,2% võrra vähem kortereid. Võrreldes eelmise aasta aprilliga tehti siiski 77 tehingut rohkem, mille taustal kasvas tehingute arv aasta baasil 11%…
Portaali KV.EE andmetel oli aprillis 2018. a Tallinnas 2659 äripinna üüripakkumist. Suurima pakkumiste arvuga piirkond on Tallinna kesklinna linnaosa (sh Kadriorg ja vanalinn), kus asus 1148 üüripakkumist, mis pakkumiste koguarvust moodustab 43%. Linnaositi on väiksem äripindade üüripakkumine Pirital. Pirital pakuti…
Trendid elamispindade turul on positiivsed ja jätkuvad soodsa majanduskliima püsimisel, võttis korteriturul toimuvat kokku portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Aprillis tehti Tallinna korteriturul 781 ostu-müügitehingut. Korteritehingute keskmine hind oli ümmargune 1800 €/m², keskmise tehingu maksumus oli 105 800 eurot. Korteritehingute arvu…
Tallinnas Kristiine linnaosas Rähni tänaval saab uue hingamise 11 korteriga ajalooline Tallinna-tüüpi maja. 1936. aastal ehitatud majja tulevad funktsionaalsed korterid, mis sobivad nii koduks kui ka investeeringuks. Maja restaureerimisel tehakse kummardus maja ajaloole – algupäraselt taastatakse Tallinna-tüüpi majale iseloomulik kivitrepikoda,…
AS-i Pro Kapital Grupp nõukogu kinnitas 23. aprillil 2018 toimunud koosolekul ettevõtte 2017. aasta auditeeritud majandusaasta aruande. 2017. aastal jätkas ettevõte T1 arendamisega ja ehitustöödega kolmes elamuarendusprojektis: Kristiine Citys Tallinnas, River Breeze Residence’s Riias ning Šaltinių Namai elamukompleksis Vilniuses. Tallinnas…
Märts on traditsiooniliselt kinnisvaraturu elavnemise kuu – viimase viie aasta jooksul on märtsis võrreldes jaanuari ja veebruariga keskmiselt müüdud 316 korterit rohkem. Tänavuse aasta märtsis 1836 tehingut ehk 118 tehingut enam kui veebruaris. Tervikuna sõlmiti I kvartalis 5247 tehingut, mida…
