Portaalis KV.EE pakuti aprillis müügiks 433 Tallinna äripinda. Äripindade müügipakkumiste arv on aastatagusega võrreldes kasvanud 8%. Keskmine müügipakkumiste hind äripindadel oli aprillis 1539 €/m². See on eelmisest aastast 6% enam.
Äripindade müügipakkumistest 228 ehk üle poole asuvad Tallinna kesklinnas. Kesklinna lõikes on kõige kõrgem äripindade müügipakkumiste hind loomulikult Vanalinnas. Vanalinnas küsitakse äripinna ruutmeetri eest 2744 eurot. Üle 2000-eurost ruutmeetrihinda küsitakse ka Kadrioru äripindade müügipakkumiste eest. Muudes Tallinna piirkondades jääb keskmine äripinna müügipakkumise hind portaalis KV.EE alla 2000 €/m².
Lasnamäe-Mustamäe-Nõmme äripindade müügipakkumiste hinnad jäävad alla 1000 €/m². See viitab selgelt, et tegemist ei ole kesklinna pakkumistele sarnaste büroodega. Nende odavamate pindade puhul on tegemist lao- ja tootmispindade või amortiseerunud hoonetega.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripindade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk | Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk | |||||
| 04/2018 | 04/2019 | Muutus, % | 04/2018 | 04/2019 | Muutus, % | |
| Haabersti | 27 | 19 | -30% | 1 363 | 1 223 | -10% |
| Kadriorg | 22 | NA | 2 071 | NA | ||
| Kesklinn | 189 | 192 | 2% | 1 807 | 1 725 | -5% |
| Kristiine | 18 | 23 | 28% | 1 131 | 1 492 | 32% |
| Lasnamäe | 53 | 34 | -36% | 828 | 994 | 20% |
| Mustamäe | 25 | 35 | 40% | 1 211 | 685 | -43% |
| Nõmme | 25 | 20 | -20% | 913 | 963 | 6% |
| Pirita | NA | NA | ||||
| P-Tallinn | 65 | 74 | 14% | 1 367 | 1 577 | 15% |
| Vanalinn | 14 | NA | 2 359 | 2 744 | 16% | |
| Tallinn | 402 | 433 | 8% | 1 454 | 1 539 | 6% |
| Eesti | 746 | 662 | -11% | 1 066 | 1 199 | 12% |
| Harjumaa | 456 | 452 | -1% | 1 342 | 1 495 | 11% |
| Narva | 44 | 43 | -2% | 514 | 487 | -5% |
| Pärnu | 55 | 47 | -15% | 797 | 759 | -5% |
| Tartu | 47 | 16 | -66% | 1 294 | 1 277 | -1% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
