Portaalis KV.EE pakuti veebruaris 2018 müügiks 330 Tallinna äripinda. Äripindade müügipakkumiste keskmine hind oli 1380 €/m² ehk aastatagusest 7% allpool. Aasta tagasi veebruaris küsiti Tallinna äripinna müügipakkumise eest keskmiselt 1480 €/m².
Enamuses Tallinna linnaosades on äripindade müügipakkumiste hinnad siiski kerkinud. Kogu Tallinna keskmise pakkumishinna languse taga portaalis KV.EE on muutus pakkumiste jagunemises erinevate piirkondade vahel.
Nimelt on tänavu veebruaris väiksem osakaal keskmisest kallima hinnaga ja suurima pakkumiste arvuga kesklinna piirkonnal. See ongi põhjus, miks kogu Tallinna äripindade müügipakkumiste hind portaalis KV.EE on allapoole tulnud.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Äripindade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk |
Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk |
|||||
|
02/2017 |
02/2018 |
Muutus, % |
02/2017 |
02/2018 |
Muutus, % |
|
| Haabersti |
35 |
21 |
-40% |
1 512 |
1 567 |
4% |
| Kadriorg |
15 |
|
NA |
2 050 |
2 278 |
11% |
| Kesklinn |
213 |
145 |
-32% |
1 821 |
1 684 |
-8% |
| Kristiine |
20 |
16 |
-20% |
1 145 |
1 230 |
7% |
| Lasnamäe |
53 |
41 |
-23% |
709 |
810 |
14% |
| Mustamäe |
28 |
22 |
-21% |
928 |
978 |
5% |
| Nõmme |
39 |
27 |
-31% |
730 |
839 |
15% |
| Pirita |
15 |
|
NA |
1 335 |
|
NA |
| P-Tallinn |
53 |
58 |
9% |
1 191 |
1 317 |
11% |
| Vanalinn |
18 |
|
NA |
2 876 |
NA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Tallinn |
489 |
330 |
-33% |
1 480 |
1 380 |
-7% |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Eesti |
670 |
518 |
-23% |
1 207 |
1 050 |
-13% |
| Harjumaa |
503 |
339 |
-33% |
1 446 |
1 330 |
-8% |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Narva |
14 |
20 |
43% |
452 |
510 |
13% |
| Pärnu |
23 |
23 |
0% |
828 |
790 |
-5% |
| Tartu |
39 |
44 |
13% |
1 488 |
1 374 |
-8% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
