Tallinna korteriturul võis alates 2010. aastast märgata sisuliselt pidevat turuaktiivsuse kasvu kuni aastani 2017. Vahepeal võis küll mõningaid ajutisi tehingute arvu taandumise märke kohata 2011. ja 2014. aastal, kuid üldpildis on pidev kasvutrend kuni 2018. aasta keskpaigani säilinud. Arvestades, et…
Lõppenud 2018. aasta pakkus investoritele tavapärasest teravamaid elamusi. Maailmamajandus ja finantsturud on üksteisega tihedalt seotud, kuid seekord uinutas maailmamajanduse suhteliselt hea olukord investoreid sedavõrd, et aasta lõpu järsk kukkumine aktsiaturgudel tuli paljudele üllatusena. Kvartaliga langesid Euroopa ja USA aktsiad keskeltläbi…
Kuigi Ida-Virumaa korteriturg on Harju- ja Tartumaa järel tehingute arvult üks suuremaid, ei ole see veel olulisi kasvutrende näidanud. Viimastel aastatel on senine pidev pakkumiste arvu kasv, pakkumishindade ja tehingute arvu ning tehinguhindade langus asunud üheskoos pöörduma. Üleriigiline majandusaktiivsuse kasv…
Tartus on viimastel aastatel turule tulnud oluliselt vähem uusi kortereid, ent ehitus- ja turuaktiivsus on hiljuti jõudsalt kasvama asunud. Aktiivset uute korterite müüki on oodata ka vähemalt 2019. aasta I pooles. Eeldatavasti 2019. aastal siiski 2018. aasta tehingute arvu ei…
Järvamaal jäävad alanud aastal nii turuaktiivsus kui ka hinnataseme muutus tagasihoidlikuks. Küll tuleb hinnatõusuga tõenäoliselt arvestada üüriturul, seda just vähenenud pakkumiste tõttu. Tehingute arv on Järvamaal suhteliselt tagasihoidlik, alanud aastal jääb see mõningase tõenäolise languse juures eelnenud aastaga suhteliselt samale…
Jaanuari alguses asub Eesti suurima külastatavusega ja Baltimaade tulemuslikema keskuse, Viru Keskuse tegevjuhina ametisse Gertti Kogermann. Viru Keskuse käivitamisest alates 2003. aastal keskust juhtinud Ants Vasar jätkab ettevõttes nõunikuna. Enam kui 15 aastat tagasi, pool aastat enne Viru Keskuse ametlikku…
Tallinnas on uuel aastal oodata tehinguaktiivsuse vähenemist. Pealinnas kiirelt tõusnud hindade tõttu kasvavad nii nõudlus uute elamispindade järele kui ka ehitusaktiivsus peamiselt Tallinna lähipiirkondades. Kinnisvaraturul on viimaste aastate kiire kasvuperiood läbi saanud, nii hinnataseme kui ka turuaktiivsuse kasv on aeglustunud,…
Pärast hüppelise hinnakasvu aastat on Viljandi kinnisvaraturul oodata müügihindade stabiliseerumist. Hinnatõusuga tuleb tõenäoliselt arvestada aga üüriturul, seda oluliselt vähenenud üüripakkumiste tõttu. Viljandis tegi mediaanhind viimase aastaga suurema hüppe kui kunagi varem, tõustes 636 eurolt ruutmeetri kohta 739 eurole. Hinnakasvu soodustas…
Nagu ka varasematel aastatel teeme sulle, hea UMPA lugeja, ülevaate ees ootavast. Novembris avaldasid PwC ja ULI oma järjekordse ülevaate järgmise aasta trendide kohta. Erinevate kinnisvaraturu osaliste hinnangutele tuginedes annab see vaate järgmisele aastale, mis toetub aktiivsete turuosaliste ootusel. Teeme…
Lumi Capital ja Bonava sõlmisid kokkuleppe, mille tulemusel luuakse Mustamäe algusesse, Uus-Mustamäe tulevasse elamurajooni kaks kõigi mugavustega üürimaja. Üürimajad valmivad 2021. aasta teises pooles. Uus-Mustamäe elamukvartalisse ehitatavatesse üürimajadesse on kavandatud 84 ühe-, kahe- ja kolmetoalist korterit. Üürimajad on osa Bonava…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Enne pimesi kinnisvara ostma tormamist tuleb koduostjal enda jaoks selgeks teha, mis toimub kinnisvaraturul. Ehk koduostja peab uurima, millise hinnatasemega millist vara pakutakse ja…
Kodu on igaühe jaoks väga oluline koht, kus tunda ennast igapäevaselt hästi ja turvaliselt. Koduga võib seostada nii tagasihoidlikku köök-tuba kui ka luksuslikku villat, sõltuvalt võimalustest ja elustiilist. Kui plaanis on endale koduks maja ehitada, siis tuleks eelnevalt põhjalikult läbi…
Tartusse, Eesti Rahva Muuseumi (ERM) kõrvale luuakse üks Tartu suuremaid uusarendusprojekte – Raadimõisa Kodu. Kokku plaanitakse ehitada kaheksa neljakordset valgusküllast uut maja milles on kokku 272 uut korterit koos parkimiskohtadega. Ehitust plaanitakse alustada uue aasta alguses ning projekti esimese etapi…
LHV pensionifondid ning kinnisvarainvesteeringute juhtimise ja arendamisega tegelev Lumi Capital on alustanud esimeste korterite väljaüürimist. Kiiremad reageerijad saavad oma uude koju sisse kolida juba 2019. kevadel. Põhja-Tallinna Manufaktuuri kvartalisse ehitatavatesse üürimajadesse on kavandatud 127 ühe-, kahe- ja kolmetoalist korterit, lisaks…
Käsiraamat „Kinnisvaramaakleri ABC. Praktilised soovitused ja nõuanded kinnisvaramaaklerile“ annab põhjaliku ülevaate kinnisvaramaakleri tööst maakleriametis alustamisest, kuni maakleri ja maakleribüroo suheteni ning tehingute tegemiseni. „Ma puutun kinnisvaramaaklerite, nende murede ja rõõmudega kokku igapäevaselt,“ ütleb käsiraamatu autor Evi Hindpere. „Pikk kogemus maakleribüroo juristi ja…
