Uudiste arhiiv

Maakleri asemel konsultant

22.05.2000 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, Eesti, hind, internet, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, koostöö, laen, leping, liising, maa, maakler, maja, objekt, õigus, ostja, planeering, Rimi, tehing, tehnoloogia, tööstus, TTP, turg, turundus, ülevaade, vahendus, video

Nagu kogu maailma majanduse arengut, mõjutab Interneti üha laialdasem levik koostöös tehnoloogiliste võimaluste avardumisega märgataval määral ka kinnisvaraturgu. Kas maaklerlus kaob? Nii võib lõppematute e-kommertsi ülistuslaulude taustal arvata, et peatselt kaotab kinnisvaramaakleri elukutse oma funktsiooni, kuna informatsioon kinnisvara müügiobjektide, kui…

Toetus noortele peredele, aga kuidas?

01.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, erasektor, garantii, hooldus, hoone, intress, investeering, kampaania, kinnisvara, kodu, kontseptsioon, koostöö, korter, kvaliteet, laen, linn, maa, maja, maksud, mõis, muinsuskaitse, omafinantseering, omanik, omavalitsus, pakkumine, pangad, pere, piirkond, projekt, renoveerimine, riik, Rimi, sääst, sektor, tagatis, Tallinn, Tartu, tehnika, toetus, tulu, tulumaks, turuväärtus, ühistu, üür, üürnik, väärtus, valitsus

Noorperede elamurajooni projekt on üles kütnud palju kirgi. Kes avaldab ja kirjeldab masendavaid pilte kampaania korras üles löödud üheülbastest asumitest, kus puudub vähimgi individuaalsus. Kes arutab pikalt ja laialt, et kui suure, millise kvaliteedi ja millise sanitaartehnikaga eramu saab ehitatud…

Kinnisvarahindade eristumine

23.02.2000 Tõnu Toompark

Sildid: börs, EAS, Eesti, Eesti Päevaleht, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, laen, müüja, nõudlus, objekt, õigus, Õismäe, omanik, ostja, pangad, plaan, professionaal, riik, tarbija, tehing, TTP, turg

Mullusest kevadest alates on erinevate meediaväljaannete kinnisvararubriikides olnud läbival kohal sõnapaar “hindade diferentseerumine”. Kinnisvara soetamist planeerinud kodanikul, tekkis õigustatud küsimus – mida see diferentseerumine ikkagi tähendab? Mis asi “muutub erinevaks”? Kas hind eristub temale soodsas või vastupidises suunas? Järgnevalt üritan…

Kinnisvarahindade eristumine

23.02.2000 Tõnu Toompark

Sildid: börs, EAS, Eesti, Eesti Päevaleht, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, laen, müüja, nõudlus, objekt, õigus, Õismäe, omanik, ostja, pangad, plaan, professionaal, riik, tarbija, tehing, TTP, turg

Mullusest kevadest alates on erinevate meediaväljaannete kinnisvararubriikides olnud läbival kohal sõnapaar “hindade diferentseerumine”. Kinnisvara soetamist planeerinud kodanikul, tekkis õigustatud küsimus – mida see diferentseerumine ikkagi tähendab? Mis asi “muutub erinevaks”? Kas hind eristub temale soodsas või vastupidises suunas? Järgnevalt üritan…

Kinnisvarabuum kogub hoogu

13.01.2000 Adaur.ee

Sildid: aktsia, auto, buum, Eero Olander, Eesti, ehitus, Euroopa, hind, hinnad, intress, investor, Kalev Roosiväli, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, korter, kriis, kvaliteet, kvartal, laen, linn, maa, maja, maksud, Nõmme, nõudlus, objekt, Pindi Kinnisvara, projekt, rate, Rime Kinnisvara, Rimi, Skanska, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, TTP, tulu, tulumaks, uued korterid, Uus Maa, Venemaa

Mitmete kinnisvaraekspertide sõnul on Tallinnas jõudsalt arenemas tõeline kinnisvarabuum. Lakke kargavad aga hinnad siis, kui Eesti ühineb Euroopa Liiduga. RIME Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparki sõnul võib buumi näha nõudluse kasvus ja hindade tõusus. Ka Uus Maa hindamisgrupi juhi Eero Olanderi…

Magalaelanikke aitab odav laen

24.11.1999 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eramu, erasektor, haldus, hooldus, hüpoteek, intress, investeering, korter, kulutused, kvaliteet, laen, maa, maja, maksud, müüja, omanik, omavalitsus, pangad, pank, pere, poliitika, projekt, Riigikogu, riik, Rimi, sektor, tehing, toetus, TTP, tulu, tulumaks, valitsus

Elamuehitus ja elamupoliitika mängisid suurt rolli sel aastal toimunud Riigikogu ja kohalike omavalitsuste volikogude valimispropagandas. Nii mitmedki erakonnad pidasid hädatarvilikuks elamuehitust vähekindlustatud elanikkonna gruppidele. Väga meeldiv on tõdeda, et käsitlemisvajav problemaatika on endiselt akuaalseks jäänud. Viimasel ajal on vähekindlustatutest nihkutud…

Magalaelanikke aitab odav laen

24.11.1999 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, erasektor, haldus, hooldus, intress, investeering, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, linn, maja, maksud, müüja, pank, pere, poliitika, projekt, rate, riik, Rimi, sektor, tehing, toetus, TTP, tulu, tulumaks

Noorte perede ja magalaelanike eluasemeprobleemide lahendamiseks sobivad uutest odavatest eluruumidest paremini odavad eluasemelaenud. Linna kavandatavad elamuehitusprojektid hakkavad kindlasti konkureerima erasektori samasuguste projektidega. Mõttetu võistluse ärahoidmiseks võiks odavate korterite ja majade asemel noortele peredele hoopis odavat eluasemelaenu pakkuda. Elamispind on nii…

Üürikorterite ehitamine vähendab üürikorterite arvu

18.11.1999 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, EELK, Eesti, ehitamine, ehitus, elamu, eluase, erasektor, ettevõte, Euroopa, hind, Hispaania, hüpoteek, intress, investeering, kasum, keskkond, kinnisvara, konkurents, korter, laen, liitumistasu, linn, London, maa, maja, maksud, munitsipaalehitus, Norra, nõudlus, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, piirkond, plaan, poliitika, Poola, prognoos, projekt, renoveerimine, Riigikogu, riik, Rimi, Rootsi, sääst, Saksamaa, seadus, sektor, SKP, Soome, Taani, Tallinn, toetus, tulu, üür, üürihind, üürikorter, üürnik, uus korter, vabariik, valitsus

Enne valimisi, osalt ka seonduvalt säästueelarve kärbetega, hoogustus diskussioon munitsipaalüürikorterite teemal. Nii mõnelgi pool leiti, et vaja on munitsipaalelamuehituse abil luua üürikortereid, et just nimelt seeläbi viia Eesti kesisel järjel olev eluasememajandus üldisele ja enneolematule õitsengule. Paraku ei ole enne…

Millisesse kinnisvarasse oleks praegu kõige mõttekam raha paigutada?

13.10.1999 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, eluruum, Helsingi, hinnalangus, investeerimine, investeering, Jaanus Laugus, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kontor, korter, laen, Lasnamäe, linn, maa, maakler, maatükk, objekt, Õismäe, remont, Rime Kinnisvara, Rimi, ruutmeeter, Tallinn, Tõnu Toompark, TTP, tulu, üür, üürikorter, Uus Maa, Vaido Paju, Vanalinn

Mõnesaja tuhande krooni tulusaks paigutamiseks sobib kõige paremini magalarajooni üürikorter Tõnu Toompark, Rime Kinnisvara analüütik Minu arvates võib praegu päris hästi teenida magalarajoonide üürikorteritega. Üürist laekuv summa on kohati kõrgem kui laenuga ostetud korteri igakuine tagasimakse ja kommunaalkulud kokku. Üürikorter…

Väikeste kesklinna korterite hinnad ronivad ülesmäge

22.09.1999 Kristjan Jõevere

Sildid: auto, Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, eluruum, gaas, hind, hinnad, hinnatõus, hooldus, hoone, Ingrid Pappel, Kadriorg, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kontor, korter, korteriturg, Kristjan Jõevere, laen, linn, maa, maakler, maja, müük, nõudlus, Oru, ostja, pakkumine, Pärnu, piirkond, RE Kinnisvara, Reet Kruusberg, Rime Kinnisvara, Roomand Gaston, südalinn, tagatis, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, TTP, turg, väärtus, Vanalinn

Kärarikas ümbrus tõmbab eluruumi väärtuse alla Südalinna kahetoaliste eluruumide hinnad on vähese pakkumise ja kõrge nõudluse tõttu viimaste kuude jooksul märgatavalt tõusnud. “Kahetoaliste kesklinnakorterite järele on praegu järjekord, kõiki ostusoove pole võimalik rahuldada,” ütles Rime Kinnisvara maakler Roomand Gaston. Suuremaid…

Kinnisvaraturg ja intressimäärad

25.08.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, hind, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kvartal, laen, leping, maa, maakler, maja, majanduskasv, notar, pangad, pank, Poola, rate, Swedbank, tehing, turg, väärtus

Kui veebruaris 1999. a. Hansapank langetas kahel korral laenu baasintressi kokkuvõttes 17 protsendilt 14,75 protsendile, siis samal ajal tegelik eluasemelaenu intressimäär suurenes nii eesti kroonides kui saksa markades väljastatud laenude puhul. Märtsis langetasid baasintresse kogu panganduskolmik – Ühispank ja Optiva…

Oodata on aeglast, kuid kindlat turu tõusu

01.06.1999 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ettevõte, hind, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, intress, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, liising, maa, maja, maksumus, müüja, nõudlus, objekt, omafinantseering, ostja, palgatõus, pangad, pank, põhivara, portfell, riik, Rimi, sektor, tarbija, tehing, turg, vahendus

Eesti kinnisvaraturul on nüüdseks läbitud suhteliselt raske aeg. 1998. aasta lõpul oli tehingu läbiviimine oodatud hinnalanguse valguses pea võimatu. Ostjad tahtsid madalamat hinda, kuid müüjad ei olnud seda valmis võimaldama, tihti ei lubanud seda ka objekti omahind e. ehitusmaksumus. Vastupidine…

Eesti elamumajanduse arengukava – väärt algatus

31.03.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, erasektor, Euroopa, garantii, hind, hüpoteek, intress, investeering, kinnisvara, kommunikatsioon, konsultatsioon, kontroll, korter, korteriomand, korteriühistu, laen, maa, maja, maksud, munitsipaalehitus, õigus, omanik, omavalitsus, pangad, pank, pere, plaan, rate, riik, Rimi, sääst, seadus, sektor, teenus, turg, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, uuring, üürnik, Vabariigi valitsus, vabariik, valitsus

Juba käesoleva aasta alguseks oli valminud Eesti elamumajanduse arengukava aastani 2010. Kuna eluase kuulub inimese põhivajaduste hulka, ilma milleta elu suhteliselt raske kui mitte võimatu näib, siis on kindlasti taoline algatus ainult kiiduväärt. Seda eriti veel Eestis, kus elamureform mitte…

Eluasememajandus vajab kiireid tegusid

01.03.1999 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendamine, börs, EAS, Eesti, Eesti Pank, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, elamumaa, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, elukoht, eluruum, eramu, erasektor, ERR, Euroopa, gaas, garantii, hind, hooldus, hoone, hüpoteek, inflatsioon, infrastruktuur, intress, investeering, kasum, kinnisvara, kodu, kohalik omavalitsus, kohus, kokkuhoid, konsultatsioon, kontroll, korter, korteriomand, korteriühistu, kulutused, kuritegevus, kvartal, laen, leping, linn, maa, maja, maksud, minister, naabrid, Norra, nõudlus, õigus, Õismäe, omandireform, omanik, omavalitsus, pangad, pank, pension, pere, piirangud, piirkond, plaan, planeering, poliitika, projekt, Rakvere, rate, remont, renoveerimine, riigieelarve, Riigikogu, riik, Rimi, Rootsi, sääst, seadus, sektor, Sotsiaalministeerium, stabiilsus, standard, Tallinn, tarbija, Tartu, Tartu Linnavalitsus, teenus, toetus, tulu, turg, ühistu, ülevaade, üür, üürikorter, üürileping, üüriturg, üürnik, vahetus, vaidlus, valitsus, väljaminekud

Eluase kuulub inimese põhiliste vajaduste hulka, see on inimarengu üheks eelduseks. Kui enamikul ühiskonnaliikmetel on eluase, saab seda lugeda sotsiaalse stabiilsuse allikaks. Üldiselt on eluase käsitletav nagu iga tavaline kaup, mille hind sõltub turul pakkumise ja nõudluse vahekorrast ning muutub…

Elamumajandus vajab pikaajalisi laenuressursse

10.02.1999 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, EAS, Eesti, elamu, eluase, eluruum, erasektor, hooldus, hoone, investeering, kommunikatsioon, korter, laen, linn, maa, maja, omanik, plaan, riigieelarve, riik, sääst, seadus, sektor, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, teenus, üür, üürikorter, Vabariigi valitsus, valitsus

14. oktoobril 1997. a. kiitis Vabariigi Valitsus põhimõtteliselt heaks Majandusministeeriumi elamuosakonnas koostatud dokumendi “Elamureformi analüüs ja selle täiustamise ettepanekud.” Muuseas nähti selles ette 1999. aastal 500 miljoni krooni eraldamist elamumajandusele elamureformi lõpule viimiseks. 12. jaanuaril 1999. a. kiideti valitsuses põhimõtteliselt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 171 172 173 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

18.09.2019 Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku uus rakendus- ja kohtupraktika
Loe lähemalt siit.