Juba põgusa üüriäris tegutsemisega saavad enamikele kinnisvarainvestoritele selgeks üüriäri puudutavad teatud fundamentaalsed probleemid: kinnisvara väljaüürimine on äri nagu iga teine, mitte passiivne investeering üüriäri on väga kapitalimahukas ning ühe väljundühiku „tootmine“ on väga kallis kinnisvara on suhteliselt vähelikviidne varaklass üüriäri…
12. oktoobril 2020 sõlmiti AS Merko Ehitus kontserni kuuluva AS Merko Ehitus Eesti ja AS Saku Maja vahel leping ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatiste uuendamiseks Saku vallas Harjumaal. Lepingu raames laiendatakse ja osaliselt rekonstrueeritakse Männiku reoveepumplat, rekonstrueeritakse osa Männiku ja Tallinna…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.09.2020 oli 16,38 eurot, suurenedes septembris 1% võrra. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 30.09.2020 seisuga 17,46 eurot. EPRA NAV suurenes septembri…
Maksepuhkusel olevate laenude summa ja osakaal laenujäägist vähenesid septembris kolmandat kuud järjest. Septembri lõpuks oli maksepuhkusel laene kokku 2,7 miljardi euro väärtuses ehk 6,4% vähem kui augusti lõpus. See teeb 9,8% kõikidest Eesti pankade väljastatud laenudest. Maksepuhkusel olevaid laenulepinguid oli…
Keerulised ajad nõuavad läbimõeldud ja kaalutletud otsuseid. Targad otsused tulevad nõu pidades ja plaani erinevate külgede kaalumises. Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema? Või plaanid keerulisi aegu ja oodatavat hinnalangust kasutada selleks, et hakata üüriinvestoriks?…
Eestis tervikuna tehti 2020. aasta septembris 2158 korteritehingut, mida oli võrreldes augustiga 18% ning võrreldes 2019. aasta septembriga 2,9% võrra rohkem. Võrreldes aastatagusega suurenes sealjuures tehingute arv väljaspool Tallinna 3,5%, kuid alanes väljaspool Harju- ja Tartu maakonda 2,8% võrra. Turuaktiivsuse…
Septembris müüdi Tallinnas 806 korterit, mis on mullusega samal tasemel. Korteri ruutmeetri keskmine hind on eelmise aasta septembriga võrreldes tõusnud üheksa protsenti, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul oli tänavune september kinnisvaras täiesti…
Northern Horizon Capital AS korraldab kuni 17,292,062 uue osaku (Pakkumise Osakud) täiendava avaliku pakkumise. Pakkumise osakute arv võib suureneda 17,292,062 võrra (s.t. kokku kuni 34,584,124 Pakkumise Osakuni), kui Northern Horizon Capital AS otsustab kasutada pakkumise suurendamise võimalust (inglise keeles upsizing option).…
2020 III kvartalis tehti Tallinnas maa-ameti andmetel 2141 korteritehingut. Tehingute keskmine hind oli 2077 €/m². Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga vähenes tehingute arv 12% ja tehingute hind kerkis 5,8%. Korteritehingute arv Tallinna erinevates linnaosades käitus erinevalt. Näiteks Haaberstis ja Põhja-Tallinnas…
Nordecon AS ja Maanteeamet sõlmisid lepingu riigitee 1 Tallinn–Narva km 184,7–187,5 Sillamäe linna lõigu ümberehitustöödeks. Ehitustööde tulemusel hakkab põhitee edaspidi kulgema uuel trassil süvendis, ristuvad kõrvalteed aga üle raudbetoonist kaarsilla, kuna rajatakse eritasandiline liiklussõlm. Maanteelõigu ümberehitustööde käigus teostakse ka tehnovõrkudega…
Traditsiooniliselt on finantseerimist seostatud pankadega, kes pakuvad finantseerimist enamasti kinnisvara tagatisel või vähemalt käenduse olemasolul. Viimase kümnekonna aasta finantsinnovatsiooni käigus on turule lisandunud ka ühisrahatusplatvormid, kes laenavad raha sisse suurelt hulgalt väikeinvestoritelt ja pakendavad selle suuremaks laenuks krediidivõtjale samuti peamiselt…
ASi Merko Ehitus kontserni kuuluv SIA Merks ja Salaspilsi maavalitsus on allkirjastanud lepingu lasteaia ehituseks Salaspilsis Lätis. Tööd hõlmavad uue täielikult sisustatud lasteaiahoone ehitust, territooriumi infrastruktuuri rajamist ning linna gaasijaotustorustike ümberehitamist. Lepingu maksumus on 5,8 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks.…
Augusti lõpu seisuga on maksepuhkusel 20 839 laenuvõtjat. Suve jooksul on maksepuhkusel olijate hulk hoogsalt vähenenud: paljud maksepuhkused on juba lõppenud või lõpetatud ennetähtaegselt. Koroonakriisist tingituna Eesti pankade vahel kevadel kokku lepitud ühine maksepuhkuse andmise kord lõppes eile. Kuna uusi…
30. septembril 2020 sõlmiti AS Merko Ehitus kontserni kuuluva AS Merko Ehitus Eesti ja OÜ Loo Vesi vahel leping ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustike rajamiseks Jõelähtme vallas Harjumaal. Lepingu raames rajatakse Uusküla külla ligikaudu 9 km uusi torustikke ning ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni…
Kas poleks tore kasvatada enda kliendibaasi, sõlmida ühe kliendisuhtlusega kohe kaks lepingut, pakkuda oma kliendile veel rohkem lisaväärtust ja suurendada ka oma sissetulekut? Hakkas huvi pakkuma? Siis loe edasi, sest just sellist võimalust pakub maakleritele Hoovi. Kui enamus inimesi peab…
