Uudiste arhiiv

Üüriturg astus jaanuaris sammu tagasi

11.02.2013 Raul Reino

Eesti populaarsema telesaate mõju ühiskonnale ei saa alahinnata. Tarvitses vaid teha üks lugu kurjam-üürnikust, kui ajakirjandus täitus artiklitega „Kiuslikud üürnikud on laiem probleem“, „Pealtnägija” saate mõjul ei saa omanik üürnikust kuidagi lahti“, „Seadusandlus on üürivaidlustes ebamõistlikult omanikuvaenulik“ jne-jne. Ei pea…

Millal tekib maakleritasu nõue?

11.02.2013 Klen Laus

Maaklerileping on eesmärgipärane leping Maaklerileping on kindla eesmärgi saavutamisele suunatud leping. Maakleri tegevuse eesmärk on suunata oma tegevusega kolmandat isikut käsundiandjaga lepingu sõlmimiseni. Seetõttu sätestab ka võlaõigusseaduse § 664 lg 1, et maakleril tekib õigus maakleritasule alates tema vahendamise või osutamise…

Energiamärgise puudumine võib kaasa tuua rahatrahvi

10.02.2013 Evi Hindpere

Selle aasta 9. jaanuarist kehtima hakanud ja juristide ringkondades vaidlusi tekitanud ehitusseaduse muudatus kohustab igat kinnisasja müüjat ja üürile andjat võimaldama lepingu sõlmimisest huvitatud isikul tutvuda energiamärgisega. Seejuures ei oma tähtsust, kas tegemist on värskelt ehitatud hoonega või sügaval nõukogude…

SPA hotell Nooruse ehitusleping

08.02.2013 Tõnu Toompark

7. veebruaril 2013 sõlmiti AS Merko Ehitus kontserni kuuluva ASi Merko Ehitus Eesti ja OÜ Termak Real Estate vahel leping SPA hotell Noorus ehitustöödeks, asukohaga L.Koidula tn 19, Narva-Jõesuu. Tööde käigus projekteeritakse ja ehitatakse mere-äärsele krundile hotell ning vabaaja veekeskus…

Pirita tervisespordi hoone ehitusleping sai allkirjad

07.02.2013 Tõnu Toompark

Täna allkirjastati Pirita Spordikeskuse tervisespordihoone ehitustööde leping OÜ Nordlin Ehitusega. Tervisespordihoone valmimine on planeeritud käesoleva aasta septembris. Pirita Spordikeskuse direktor Aavo Aunroos sõnas, et täna on Pirita Spordikeskuse õnnepäev, mida on oodatud rohkem kui neli aastat. „Oleme tänulikud rahvahulgale, kes…

Kuuülevaade: Tallinna kalleim maja müüdi 1,1 miljoniga

06.02.2013 Tõnu Toompark

Tallinna kinnisvaraturul tehti jaanuaris erandlikult palju suuri tehinguid – kalleim maja müüdi enam kui 1,1 miljoni, krunt 614 000 ja korter 430 000 euroga, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Kokku tehti jaanuaris Tallinnas 734 ostu-müügitehingut,…

Vastus Arco Vara AS börsiteatele (04.02.2013) seoses Tivoli elamuarenduse lepingu lõpetamisega

06.02.2013 Tõnu Toompark

4. veebruaril 2013 avaldas Arco Vara AS börsiteate, mille järgi olevat Arco Vara kontserni kuuluv Tivoli Arendus OÜ lõpetanud Nordecon ASiga sõlmitud töövõtulepingu projekteerimis- ja ehitustööde teostamiseks Tallinnas Narva mnt 67 maaüksusel (nn Tivoli elamuarendus) seoses Nordeconi poolse väidetava lepingurikkumisega.…

Arco Vara ühisettevõte Tivoli Arendus ütles üles projekteerimis- ja ehitustööde töövõtulepingu Nordeconiga

06.02.2013 Tõnu Toompark

22.05.2012 avaldatud börsiteates teavitas Arco Vara, et tema 100%-lise tütarettevõtte Arco Investeeringute AS-i 50%-se osalusega ühisettevõte Tivoli Arendus OÜ ja Nordecon AS sõlmisid lepingu korterelamute ja sinna juurde kuuluvate välisrajatiste projekteerimis- ja ehitustööde teostamiseks maaüksusel endise aadressiga Narva mnt 67,…

RKAS sõlmis Eesti Rahva Muuseumi uue peahoone ehitajaga lepingu

29.01.2013 Tõnu Toompark

Täna allkirjastasid Riigi Kinnisvara ASi (RKAS) juhatuse esimees Jaak Saarniit ja Fund Ehitus OÜ juhatuse esimees Ott Kikkas Eesti Rahva Muuseumi (ERM) uue peahoone ehituse peatöövõtulepingu summas 47 596 998,36 eurot, millele lisandub käibemaks. Ehitustööd algavad märtsis ja hoone peab…

Tulumaks korteri üürimisel

28.01.2013 Vahendustasuta.ee

Seekord pöörame tähelepanu kinnisvara väljaüürimisel kohalduvast tulumaksust. Lihtsuse mõttes kasutame näitena eraisikust omaniku tulu maksustamist korteri üürimisel (sama loogika kehtib ka näiteks maja väljaüürimisel). 1. Üldist Tulumaksu kohaldamist reguleerib Tulumaksuseadus. Selle § 12 lg 1 punkti 12 ning § 16 lõike 1…

Seadusandlus on üürivaidlustes ebamõistlikult omanikuvaenulik

28.01.2013 EKÜL

Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mardi hinnangul on Eesti seadusandlus selgelt üürniku poolel ning olukorras, kus omanikul tuleb pärast üürilepingu lõppemist tegemist teha pahatahtliku üürnikuga, kes keeldub välja kolimast, jääb üle pöörduda vaid kohtusse – see aga läheb omanikule…

Lasnamäe korteriturg tõuseb taas

27.01.2013 Jaanus Laugus

Aastal 2012 oli Lasnamäe linnaosas märgata nõudluse ja tehingute arvu kasvu 20% ning seda eelkõige väiksemate korterite (1-2-toalised) osas. Lisaks tehingute arvule on 1-2-toaliste korterite hind ka hüppeliselt kasvanud, kuni15% olenevalt elamukvartalist. Hinnatumad on need Lasnamäe elamukvartalid, mis asuvad merele…

Pomerants: üürisuhteid reguleerivad seadusesätted tuleb üle vaadata

25.01.2013 Tõnu Toompark

Riigikogu õiguskomisjoni esimees Marko Pomerants (IRL) on seda meelt, et üürisuhteid reguleerivad võlaõigusseaduse sätted tuleks üle vaadata. Pomerants ütles ERR-i uudisteportaalile “Pealtnägijas” kajastatud omaniku-üürniku vaidlust kommenteerides, et tema nõustub paljuski kinnisvaraekspert Tõnu Toomparki hinnangutega, et tänaseks on nn sundüürnike probleem…

Uus Maa Kinnisvarabüroo 2012 II poolaasta kinnisvaraturu ülevaade

25.01.2013 Tõnu Toompark

EESTI Eesti kinnisvaraturgu iseloomustas möödunud poolaastal enim müügipakkumiste hulga pidev vähenemine. Sarnane olukord oli iseloomulik ka kinnisvarabuumile, kuigi praegusel juhul buumist rääkida ei saa. Ühelt poolt on pakkumiste vähenemise põhjuseks väikeinvestorite aina kasvanud hulk, kes raha pangas hoidmise asemel selle…

Seadusemuudatus tagab investeerimisfondide ühesuguse maksustamise

25.01.2013 Tõnu Toompark

Riigikogu võttis vastu tulumaksuseaduse muudatused, mis tagavad Eestis ja välisriigis asutatud lepinguliste investeerimisfondide kinnisvaratulu ühesuguse maksustamise. Praegu maksustatakse tulu, mida välisriigi investeerimisfond saab Eestis asuva kinnisvara rendist või müügist, kuid ei maksustata Eesti fondi samasugust tulu. Eestis asutatud investeerimisfondi puhul…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 241 242 243 … 274 275 276 Vanemad uudised ››