Uudiste arhiiv

Eramute üüriturg

15.12.2010 Rain Rätt

Sildid: buum, EAS, Eesti, eramu, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, Kakumäe, Kesklinn, kinnisvara, korter, laen, leping, linn, luksus, maa, maja, Nõmme, Ober-Haus, objekt, õigus, omafinantseering, omanik, pakkumised, pakkumiste arv, Pärnu, piirkond, Pirita, planeering, Rain Rätt, sisustus, Skandinaavia, suvila, Tallinn, Tartu, tehing, tehnika, tootlus, tulu, turg, turvalisus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üüriturg, üürnik, väärtus, Väli

Eramute üüriturg eksisteerib eelkõige Tallinnas ja linna lähipiirkonnas, mõningal määral ka Tartus ja Pärnus. Eesti teistes piirkondades on eramute üüripakkumiste hulk ja likviidsus praktiliselt olematu. Käesoleval aastal on majade üüripakkumiste hulk ja üürihinnad püsinud stabiilsetena. Võrreldes kinnisvarabuumi tippajaga 2007. aastal…

Kodulaenu võtja ostab 25 aastaga pangale luksusauto

06.12.2010 Tanel Raig

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Anne Pärgma, Äripäev, buum, EAS, ehitamine, ehitus, eluase, eluasemelaen, hind, inflatsioon, intress, intressimäär, investeering, kinnisvara, kodu, kohus, kommunikatsioon, korter, laen, linn, luksus, maa, maja, maksud, MES, mõis, Nordea Pank, pangad, pension, pere, plaan, prognoos, remont, Sampo, Swedbank, Tallinn, Tanel Raig, tehnoloogia, Tõnu Toompark, tootlus, tulu, tulumaks, üür, üürikorter, väärtus

Juba miljoni krooni suuruse kodulaenu puhul on tagasimakse pikima perioodi kasutamine laenuvõtjale kallis lahendus. 25 aastat laenumakseid teeb kokku luksusauto hinna ehk pangale tuleb tasuda üle poole miljoni krooni intresse. Mängida pikas perspektiivis raha odavnemisele, kinnisvarahindade tõusule ja kohe tõusvale…

Kodulaenu võtja ostab 25 aastaga pangale luksusauto

06.12.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Anne Pärgma, EAS, ehitus, Ehitusuudised.net, eluase, eluasemelaen, hind, inflatsioon, intress, intressimäär, kinnisvara, kodu, kohus, korter, laen, linn, luksus, maa, maja, maksud, MES, mõis, Nordea Pank, pangad, pere, plaan, prognoos, Sampo, Swedbank, Tallinn, Tanel Raig, Tõnu Toompark, tootlus, tulu, tulumaks, väärtus

Juba miljoni krooni suuruse kodulaenu puhul on tagasimakse pikima perioodi kasutamine laenuvõtjale kallis lahendus. 25 aastat laenumakseid teeb kokku luksusauto hinna ehk pangale tuleb tasuda üle poole miljoni krooni intresse. Võttes 3,5%-lise intressiga laenu, tuleb 30 aastaga lisaks laenule pangale…

Toompark: tulemas on kümneid tuhandeid uusi kortereid

10.05.2010 Anne Oja

Sildid: Anne Oja, arendaja, arendus, detailplaneering, ehitus, Ehitusuudised.net, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kontroll, korter, KV.EE, linn, luksus, planeering, projekt, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, turg, uusarendus

Kuna ärimehed on masu aega kasutanud uute projektide ettevalmistamiseks, on n-ö paisu tagant tulemas suur hulk uusi kinnisvaraarendusi, ütles kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark reedel toimunud KV.EE online-pressikonverentsil. “Uusi projekte on turule tulemas hulga. Ütleksin, et “paisu taga” ehk ehitusloa või detailplaneeringu…

Toompark: tulemas on kümneid tuhandeid uusi kortereid

10.05.2010 Anne Oja

Sildid: Anne Oja, arendaja, arendus, detailplaneering, ehitus, Ehitusuudised.net, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kontroll, korter, KV.EE, linn, luksus, planeering, projekt, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, turg, uusarendus

Kuna ärimehed on masu aega kasutanud uute projektide ettevalmistamiseks, on n-ö paisu tagant tulemas suur hulk uusi kinnisvaraarendusi, ütles kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark reedel toimunud KV.EE online-pressikonverentsil. “Uusi projekte on turule tulemas hulga. Ütleksin, et “paisu taga” ehk ehitusloa või detailplaneeringu…

Paisu tagant on tulemas suur hulk kinnisvaraprojekte

07.05.2010 Anne Oja

Sildid: Anne Oja, arendaja, arendus, Äripäev, detailplaneering, ehitus, hinnatõus, kinnisvara, kontroll, korter, KV.EE, linn, luksus, planeering, projekt, Tallinn, tarbija, turg, uusarendus, vahendus

Kuna ärimehed on masu aega kasutanud uute projektide ettevalmistamiseks, on n-ö paisu tagant tulemas suur hulk uusi kinnisvaraarendusi, ütles analüütik Tõnu Toompark tänasel KV.EE online-pressikonverentsil. “Uusi projekte on turule tulemas hulga. Ütleksin, et “paisu taga” ehk ehitusloa või detailplaneeringu staadiumis on…

Kinnisvaraomaniku saatus – sundmüük või suplus rahas?

10.02.2010 Villu Zirnask

Sildid: Adaur, analüüs, arendaja, arendus, arhitekt, äriplaan, buum, EAS, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, ettevõte, Euroopa, Hannes Kuhlbach, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hooldus, IKEA, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kodu, Kohtla-Järve, korter, krunt, KV.EE, kvaliteet, kvartal, laen, leping, linn, luksus, maa, Maardu, maja, majanduskasv, MES, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, objekt, õigus, omanik, ostja, ostuhind, Paide, palgatõus, pangad, pank, pankrot, Pärnu, pere, piirkond, plaan, poliitika, prognoos, rahvaarv, rahvastik, rate, riik, seadus, sektor, sissetulekud, SKP, statistika, Statistikaamet, sundmüük, tagatis, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tööturg, turg, turvalisus, Ühinenud Kinnisvarakonsultandid, ÜRO, üür, üürileping, uusarendus, väärtus, võlg

Kodu ostes ei ole võimalik kaotada, räägiti kinnisvarabuumi aastail. Nüüd, kui paljud laenuga kodu ostnud inimesed maksavad „surnud hobuse” ehk allapoole ostuhinda langenud turu-väärtusega või lausa käest võetud eluaseme eest, mõjub säärane lause kui haavale soola raputamine. Kas kunagine lööklause…

Müügis olevate eramute edetabel

17.04.2009 Kadri Jakobson

Sildid: arendus, Äripäev, EAS, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eramu, Ernesto Preatoni, ERR, Haabersti, Haabneeme, haldus, Harku, hind, hinnad, hoone, Ida-Virumaa, internet, investeering, Kadri Jakobson, kahjum, kasum, kaubandus, Kiili, Kiili vald, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Kinnisvaramess, kõige kallim, kommentaar, korter, kriis, Kristiine, LAAM Kinnisvara, Lääne-Virumaa, laen, linn, logistika, luksus, maa, maakler, Maardu, maja, maksud, Merivälja, MES, mõis, muinsuskaitse, müügiperiood, müük, Norra, omanik, ostja, pakkumised, Pärnu, pere, Pirita, plaan, projekt, reklaam, ruutmeeter, sadam, Saku, Soome, stabiilsus, Tallinn, tarkvara, tehing, tehnika, tehnoloogia, Tõnu Toompark, tööstus, tulu, üür, uuring, Väli, välismaalased, Vanalinn, Venemaa, Viimsi, villa, võlg

Majandustõusu ajal kerkinud uhked eramud otsivad kosilasi Peaministri poole kuupalga ehk 40 000 krooni eest saab üürida endale Eestis kõige kallima müügis oleva eramu. Maja ostuks tuleb välja käia 29 miljonit krooni. Äripäev reastas kõige kallimad müügis olevad eramajad ja…

Kinnisvarabuumi tagajärg: 30 000 kõrglaenu ohvrit (1)

12.12.2008 Kadri Jakobson

Sildid: 1Partner, allahindlus, analüüs, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, buum, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, elurajoon, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, Jana Kask, Kadri Jakobson, käendus, kahjum, Kersti Arro, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kodu, Koger ja Partnerid, kohus, konkurents, koostöö, korter, korteriomand, KredEx, laen, lisatagatis, luksus, maa, maa-amet, maakler, maja, Merko, MES, mõis, Mustamäe, müüja, müük, naabrid, NCC, NCC Ehitus, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, pere, Pirita, poliitika, prognoos, projekt, Rime Kinnisvara, RKAS, Sampo, sektor, Skanska, SKP, statistika, sundmüük, Swedbank, tagatis, tehing, Tõnu Toompark, tulu, turg, turuväärtus, üür, väärtus

Äripäeva hinnangul võib Eestis olla praegu kuni 30 000 leibkonda, kelle eluaseme väärtus jääb allapoole nende laenukoormat. Tegemist on kinnisvarabuumi lõhkemise tagajärjel tekkinud ohvritega, kellelt makseraskuste ilmumise korral hakkavad pangad nõudma lisatagatisi ja kelle korterid võivad musta stsenaariumi järgi minna…

Suurim korterite hinnalangus on Pärnus (1)

10.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, eluase, hind, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvaliteet, kvartal, laen, linn, linnaosa, luksus, maa, maa-amet, Mustamäe, müüja, nõudlus, pakkumishind, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, Tallinn, Tartu, tehing, turg, väärtus

Vast ei ole enam kellegi eest saladuseks asjaolu, et korterite hinnad on langemas. Sellest räägitakse raadios ja kirjutatakse ajalehes. Siin tekib küsimus, et kui palju hinnad siiski on langenud? Järgnevalt ongi maa-ameti andmetele põhinedes lähemalt vaadeldud, kui palju on korteriomanditehingute…

Väljaüürimisega uue müügiedu ootus mõttetu (1)

08.12.2008 Adaur.ee

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Äripäev, äripinnad, buum, Eesti, elamispind, hind, hinnad, hoone, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, korter, Kristina Sõmerik, laen, linn, luksus, maa, maakler, maja, MES, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, ost-müük, ostja, pakkumine, pank, poliitika, sektor, Svetlana Petkina, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tootlus, turg, üür, üürihind, üürikorter, üüriturg, Uus Maa, vahetus, Väli, Vanalinn, võlg

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa – aga siis veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele…

Elamispinna väljaüürimine vaid enesepettus

08.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Äripäev, äripinnad, buum, Eesti, elamispind, hind, hinnad, hoone, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, laen, linn, luksus, maa, maakler, maja, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, ost-müük, ostja, pank, poliitika, sektor, Svetlana Petkina, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tootlus, turg, üür, üürihind, üüriturg, vahetus, Väli, Vanalinn, võlg

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa, aga veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele lootmist ostu-müügi…

Spetsialistid: kinnisvaraturu langus ei võrdu krahhiga

04.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Aadu Oja, aktsia, allahindlus, Ameerika, analüüs, arendaja, arendamine, arendus, Bulgaaria, buum, Eesti, ehitus, eramu, ettevõte, Euroopa, haldus, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Hispaania, investeering, investor, kahjum, kampaania, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvarafond, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, korter, krahh, kriis, laen, leping, linn, luksus, maa, maja, majanduskasv, MES, mõis, monitooring, müüja, müük, nõudlus, objekt, õigus, ostja, palk, pangad, pank, pankrot, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, Poola, portfell, prognoos, projekt, Saku, sissetulekud, SKP, tagatis, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, Tõnu Toompark, tööjõuturg, transport, turg, turundus, uusarendus, väärtus, Väli, Venemaa

Kinnisvaraspetsialiste hinnangul on küll Eesti turul toimunud mõningane hinnalangus, kuid seda ei saa veel kuidagi kinnisvarakrahhiga seostada. Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani sõnul toimus selle aasta esimesel poolel üleüldine hinnalangus, mis algas nagu alati odavamatest korterist magalarajoonides ning kandus…

ÄP: Kinnisvaramull on lõhkenud

08.10.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, Artig, EAS, Eesti, Eesti Ehitus, ehitus, elamispind, elurajoon, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kahjum, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaramull, kodu, Koger ja Partnerid, kommentaar, konkurents, korter, krahh, kriis, Kristo Sepp, LAAM Kinnisvara, linn, luksus, maa, maja, Maja ehitus, Merko, MES, müüja, müük, Narva, objekt, ostja, pank, Pirita, projekt, reklaam, ruutmeeter, sektor, Skanska, SRV, statistika, Tallinn, Tartu, tehing, Tõnu Toompark, turundus, Uus Maa, uusarendus, väärtus, Võru, YIT Ehitus

Ühe blogipidaja iga päev uuendatava andmebaasi järgi on juulist oktoobri alguseni alandatud Eestis hindu 38 kinnisvaraarendusel, õhku on neist välja lastud kokku 79 miljoni krooni eest. Blogis kvkvisuaal.blogspot.com/ teeb anonüümsust soovinud mees arvutiprogrammi ja skaneerimise abil statistikat, mis toimub uusarenduste…

Arendustest välja lastud miljoneid

08.10.2007 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ameerika, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, Artig, EAS, Eesti, Eesti Ehitus, ehitus, elamispind, elurajoon, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kahjum, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kodu, Koger ja Partnerid, kommentaar, konkurents, korter, Kristo Sepp, LAAM Kinnisvara, linn, luksus, maa, maja, Maja ehitus, Merko, MES, müüja, müük, Narva, objekt, ostja, pank, Pirita, projekt, reklaam, ruutmeeter, sektor, Skanska, SRV, statistika, Tallinn, Tartu, tehing, Tõnu Toompark, turundus, Uus Maa, uusarendus, väärtus, Võru, YIT Ehitus

Ühe blogipidaja iga päev uuendatava andmebaasi järgi on juulist oktoobri alguseni alandatud Eestis hindu 38 kinnisvaraarendusel, õhku on neist välja lastud kokku 79 miljoni krooni eest. Blogis kvkvisuaal.blogspot.com/ teeb anonüümsust soovinud mees arvutiprogrammi ja skaneerimise abil statistikat, mis toimub uusarenduste…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 13 14 15 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

07.12.2021 Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?
Loe lähemalt siit.