Kinnisvarakoolis toimub 27/01/2021 “Kinnisvaraturu ülevaade 2021 I kvartal”, kus antakse põhjalik ja praktiline elamispindade turuülevaade ning tuuakse välja olulised trendid ja prognoosid. Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade” on suunatud: maakleritele, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikutele, kes soovivad spetsialisti nägemust…
Äsja Riigikogu poolt vastu võetud võlaõigusseaduse muutmise seadus näeb ette üürilepingu puudutava regulatsiooni muutmist selliselt, et anda pooltele ulatuslikumat lepinguvabadust, pidades samal ajal silmas poolte õigusi tasakaalu. Seaduse muudatuste jõustumisel tuleb eluruumi üürilepingu sõlmimisel arvestada muuhulgas järgmiste võimaluste ja piirangutega.…
Tallinna linn osaleb koos 20 Euroopa linnaga Bloomberg Philanthropies ja Harvardi ülikooli juhitavas rahvusvahelises programmis, mille eesmärgiks on avalike teenuste innovatsioon ja arendus. Tallinna fookus on seatud detailplaneeringute teenuse kasutajakogemuse parandamisele, mis viib kasutajakesksete lahenduste väljatöötamiseni ja hõlbustab oluliselt teenuse…
Uus võlaõigusseaduse redaktsioon, millega tuuakse nüüdseks juba üle 18 aasta kestnud üüriregulatsiooni muudatusi, hakkab kehtima alates 14. jaanuarist. Toon siinkohal neist välja olulisemad: 1. Kaotatakse eluruumi üürilepingute puhul absoluutne leppetrahvi keeld. Samas sätestatakse leppetrahvi kokkuleppe võimalus ainult mitterahalise kohustuse olulise…
AS Mainor Ülemiste juhatuse esimees Margus Nõlvak otsustas pärast peaaegu seitset aastat ettevõtte eesotsas võtta aja endale ja perekonnale ning uue väljakutse rahulikule otsimisele. Margus Nõlvak liitus Mainor Grupiga 2010. aastal, juhtides seal esmalt keskkonnaettevõtet Doranova Baltic. Neli aastat hiljem…
Kinnisvaraarendajale Endover kuuluv südalinna oodatuim uusarendus Ambassador saavutas oma tipukõrguse. Neli kuud enne valmimist on korterelamust klientidele müüdud juba 70 protsenti. Hoolimata keerulistest aegadest valmib tänavu aprillis Kompassi väljaku serval Tallinna lähiajaloo üks luksuslikem korterelamu. Ambassadori ruutmeetri hinnad algavad 3200…
Pea pooled uuringus osalenud noortest sooviksid endale järgmise viie aasta jooksul päris oma kodu osta (EE 50%, LT 54%, LV 42%). Sealjuures on 23% Eesti, 25% Leedu ja 20% Läti noortest valmis eraldama igakuisteks kodulaenumakseteks 201–300 eurot kuus. Luminori…
Detsember jätkas laias laastus viimaste kuude aktiivse turu radadel. Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus (kasvav huvi hajaasustuses paikneva kinnisvara vastu, lühiajalise üürituru ärakukkumine), ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud…
Tundub vägisi, et koroona on elamispindade turust mööda läinud. Tehingute turg on aktiivne. Suuremad üüriinvestorid samuti. Mida peab sellises olukorras tegema väikeinvestor? Kas ostma, müüma, ootama pildi selginemist? Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema? Või…
Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma võtab kokku 2020. aasta kodulaenude trendid Swedbanki andmete põhjal: Kinnisvara ja eluasemelaenuturg on aktiivne Pärast kevadist koroonaviirusest tulenevat ebakindlust tuli taastumine suhteliselt kiiresti. Talve saabudes ollakse juba teadlikumad ning asjaajamist alustatakse siis, kui ostusoov on…
Viimaste aastate jooksul on korteritehingute keskmine hind liikunud enam-vähem samas rütmis keskmise palga muutusega. See tähendab, et korteriostjate palga suhtes arvestatud ostujõud on juba viis aastat püsinud umbes-täpselt samasugusena. Võttes arvestuse aluseks statistikaameti ja maa-ameti andmed saab öelda, et Tallinna…
KredExi kodutoetust said sel aastal 259 kolme- ja enamalapselist vähekindlustatud peret, kokku kasvab nendes peredes 954 last. Ühtekokku eraldati tänavu toetusteks ligi 3,1 miljonit eurot. Kokku on KredEx 14 aasta jooksul parandanud ligi 17 000 lapse elamistingimusi. Sel aastal sai…
Riigikogu võttis kolmandal lugemisel vastu võlaõigusseaduse muutmise seaduse, mille alusel muutub ligi 20 aastat muutumatuna püsinud üürilepingute regulatsioon. Seadusemuudatus jõustub kümnendal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist, mis järel on üürilepingute sõlmimisel võimalik turu osapooltel senisest paindlikemas tingimustes kokku leppida. Kuigi…
Kevadine koroonašokk tõi üürihinnad alla, kuhu need on talve hakuni kinni jäänud. Korterite müügipakkumiste ja tehingute hinnad on samal ajal püsinud paigal või isegi kasvanud. See on üüriinvesteeringute tootluse alla toonud. Täna üüriinvesteeringuid planeerivad investorid peavad turule sisenema madalama tootluse…
Rahandusministeeriumi eestvedamisel aasta aega väldanud üldplaneeringu töötubadega pakuti tuge ja teadmisi neile kohalikele omavalitsustele, kel tuleb aastatel 2021-22 jõuda uute üldplaneeringute kehtestamiseni. Uue üldplaneeringu peavad koostama omavalitsused, kes 2017. aastal haldusreformi käigus ühinesid. Riigihalduse ministri Anneli Oti sõnul koostavad lisaks neile üldplaneeringuid ka mõned…
