Baltic Horizon Fond allkirjastas täna asjaõiguslepingu HITS Investments OÜ-ga Tallinnas, Paldiski mnt 80 asuva kinnistu omandi müümiseks koos kinnistul paikneva G4S büroohoonega. Müügihind on 15,35 miljonit eurot (millele lisandub käibemaks), mis vastab umbkaudselt hoone viimasele hindamisele. Investeeringu rohkem kui viie aastase hoidmisperioodi IRR oli umbes 11,2% ning omakapitali kordaja 1.7. Tehingust laekuvat raha plaanitakse kasutada uute ja rohkem energiaefektiivsemate investeeringute tegemiseks Baltikumis.
„Tegemist on esimese Baltic Horizon Fondi portfelli kuuluva objekti võõrandamisega ning meil on hea meel sobilikult ajastada antud müügitehing läbi turuvälise kokkuleppe. Tegu on esimese investeeringuga, mida fond peale Nasdaq Tallinna börsile minekut 2016. aastal tegi ning sellest ajast on investeering tootnud väga atraktiivset rahavoogu. Nüüd kui objekti ootavad ees muudatused üürnike osas, oli fondil mõistlik juhtida tuleviku kapitalikulude riski ning hoone edasi müüa kohalikule arendajale” kommenteeris fondijuht Tarmo Karotam.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
