Kasutusluba on kinnisvara puhul üks olulisemaid dokumente, mis kinnitab, et hoone vastab kehtivatele ehitusnormidele ja on ametlikult lubatud kasutamiseks. Selle olemasolu ei ole pelgalt formaalsus, vaid mõjutab otseselt kinnisvara turuväärtust, müügiprotsessi ja finantseerimisvõimalusi. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside ja…
Kinnisvarakoolis toimub 28.01.2026 koolitus „Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine“. Jurist Martina Proosa annab koolitusel vajalikke teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimiseks ja täitmiseks. Muu hulgas saab teada: mida ostja ja müüja peavad kinnisasja müügilepingut sõlmides tähele panema; kes peab…
Puitmajades asuvad korterid on Tallinnas ja Harjumaal jätkuvalt nõutud. Nende atmosfäär, ajalugu ja omanäoline õhkkond pakuvad elukeskkonda, mida modernsed betoonmajad ei suuda järele teha. Kuid tegelikult ei ole puitmaja korteri tehing kunagi “lihtne korterimüük”. See on otsus, mis sõltub tehnilistest…
Hinnad langesid novembris oktoobriga võrreldes 0,2%. Hindade alanemise taga oli turismiteenuste hooajaline odavnemine. Samas mootorikütused kallinesid oluliselt. Aasta kokkuvõttes ulatub hinnatõus Swedbanki prognoosi järgi umbes 5%-ni. Järgmiseks aastaks ootame 3%-list inflatsiooni. Maksutõusud ja riiklike tasude kasv moodustavad üle poole nii…
Statistikaameti poolt värskelt avaldatud jaekaubanduse müüginumbrid näitasid nende trendide jätkumist, mida oleme näinud ka eelnevatel kuudel. Kuigi üldine jaekaubanduse müügimaht näitas 4% kasvu, siis suurtel poekettidel ja väiksematel toidukauplustel hästi ei lähe. Jaekettide müügimahud vähenesid 4% ja väiksemate toidupoodide müügimahud…
Statistikaameti poolt täna avaldatud palgastatistika näitab, et aasta lõikes tuleb keskmine palgakasv 6% lähedale. Kui keskmine palk oli kolmandas kvartalis 2075 eurot, siis mediaanpalk oli 1722 eurot. Mediaanpalk näitab, et 50% palgasaajaist said sellest summast rohkem ja 50% vähem palka.…
Kas oled kinnisvaramaakler, müüja või ostja, kes soovib ennetada vaidlusi ja tegutseda kindlal õiguslikul alusel? Tule koolitusele „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes“. Koolitust viib läbi kogenud kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolituse käigus saad teada: mis on varjatud puudus…
Domus Kinnisvara kutseline vanemmaakler Marge Tõnnis kinnitab, et ka kehvas seisus korter ehk n-ö kolekorter on täna turul täiesti arvestatav pakkumine, ning annab praktilisi soovitusi ostjatele, kes eelistavad remondiprojekti valmis lahendusele. Tänases tõsiselt huvitavas ja kiiresti muutuvas kinnisvara keskkonnas puutume…
Koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs” toimub Kinnisvarakoolis 08.12.2025. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab eluruumide üüriinvesteeringu olemuse ja eripärad ning toob välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks. Koolitusele on oodatud: eluruumide üüriinvestorid – olemasolevate ja uute investeeringute tasuvuse mõõtmiseks; kinnisvaramaaklerid – klientide üüriinvesteeringute teemadel nõustamiseks;…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus Tallinn 2025. aasta kolmandas kvartalis jätkusid ehitustööd Tallinnas, Kristiine Citys asuval Uus-Kindrali arendusprojektil. Valge Maja (aadressil Talli tn. 3/Sammu tn. 8, kokku 91 korterit) ehitustööd on jõudsalt edenenud. Käesolevaks hetkeks on enamik kortereid saanud oma lõpliku viimistluse, sealhulgas plaatimis-…
Kinnisvaraturul on justkui märgata elavnemist ja puutun nii maakleritöös kui ka eraelus pidevalt kokku küsimustega stiilis “Mis sa arvad, kas järgmine aasta kinnisvara hinnad tõusevad?”, “Millal oleks õige aeg osta/müüa kinnisvara”, “Millal muutub kinnisvaraturg jälle investoritele atraktiivseks?” jms. Nagu paljud…
Tallinna korterite müügipakkumiste arv väheneb ja keskmine pakkumishind kerkib. Osalt on tegemist hooajaliste ja n-ö tehniliste arengutega. Teisalt paistab, et elamispindade turu pendel on ühes äärmuses ära käinud ja hakkab tasakaalupunkti suunas tagasi liikuma, kommenteeris elamispindade turu arenguid kinnisvaraportaali KV.EE…
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juhatuse liikme Ardo Lepa sõnul on hüppeliselt kasvanud pärast kinnisvaratehingu sõlmimist tehtud kaebuste arv, millega ostja üritab varjatud puudustele viidates müüjalt hiljem kompensatsiooni saada. Ardo Lepa kinnitusel on ostjal õigus kolme aasta jooksul pärast lepingu sõlmimist müüjale…
Viimastel aastatel on varjatud puuduste teema kinnisvaraturul saanud palju tähelepanu. Mitte niivõrd seetõttu, et probleem oleks kasvanud, vaid pigem seepärast, et inimeste teadlikkus on tõusnud. Kui ostjad ja müüjad tunnevad paremini oma õigusi, tekib paratamatult ka rohkem arusaamatusi – sest…
Statistikaameti esialgsel hinnangul nii kohalike elanike kui turistide kulutusi hõlmav harmoneeritud tarbijahinnaindeks oktoobris septembriga võrreldes ei muutunud. Hinnasurved majanduses on vähenenud. Maksutõusude mõju on taandunud. Konjunktuuriinstituudi küsitluse järgi on järjest vähem neid ettevõtteid, kes plaanivad järgmistel kuudel hindu tõsta. Kõige…
