Uudiste arhiiv

Arco Vara: Mis kinnisvara ja selle hindamine maksab?

29.04.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvara nõustamiskeskuse telefonilt 6 200 300 küsitakse, mis maksab müüki minev või osta soovitav kinnisvara ning selle hindamine. Vastavad Arco Vara hindamisvaldkonna juht Kerli Uustalu ja Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme. Kerli Uustalu, Arco Vara hindamisvaldkonna juht, kutseline hindaja Kui…

Mardi: uusehitististe juurde luuakse liiga vähe parkimiskohti

25.04.2014 EKÜL

Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liikme Urmas Mardi sõnul jäetakse uute kortermajade puhul pahatihti tähelepanuta autode parkimisvõimalused. “Selge on see, et lähiaastatel parkimisprobleemid süvenevad. Iseäranis Tallinnas on ühistud seetõttu väga keerulises olukorras,” rõhutas Urmas Mardi. “Uusehitiste rajajad loovad maja juurde vaid…

Päritud maja müük võib venima jääda

22.04.2014 LVM Kinnisvara

Kui siit ilmast lahkuv lähedane jätab teile päranduseks kinnisvara, eeldab selle müügi plaan enamasti kulukat eeltööd. Veel enne, kui panete päranduseks saadud kinnisvara müüki, on arukas kõik pärimisega seotud notariaalsed toimingud ära teha ja kui pärijate ringis on laps, siis…

Swedbank: eestlased usaldavad investeeringuna kinnisvara, parem tootlus on olnud Eesti aktsiatel

26.03.2014 Tõnu Toompark

Uuringud kinnitavad, et Eesti elanikud peavad investeeringuid kinnisvarasse kindlamaks ja tulusamaks raha paigutamise viisiks võrreldes muude investeeringutega. Samas näitavad viimased 15 aastat, et vaatamata kinnisvarahindade kiirele tõusule, ei ole kinnisvara tootlus olnud tingimata kõrgem kui alternatiivsetel investeerimisvõimalustel, sh pensionifondidel. Eestis…

Kas kodu on investeering?

03.03.2014 Maia Daljajev

Mõne aasta eest pidasid Eesti inimesed kinnisvarainvesteeringu all silmas eelkõige oma kodu soetamist. Arco Vara kogemus näitab, et kodu ja investeeringu mõisted lähevad viimasel ajal üha rohkem lahku. Kodu kui investeering Tasub teada, et kodu ostuhind on küll oluline, kuid…

Kinnisvara võõrandamine – kasu või kahju?

27.02.2014 Heidi Krupp

Kuigi majanduslangusest on möödunud juba viis aastat, tasub 2013. aasta tulude deklareerimisel endiselt küsida, kas müüja teenis kinnisvarateginguga kasu või hoopis kahju. Tulude deklareerimisel tasub tähele panna, et tulumaksuseaduse kohaselt maksustatakse 21% tulumaksumääraga vaid kinnisvara müümisest tekkivat kasu. Kinnisvara müümisest…

Päritud vara võõrandamisel saadud kasu maksustamine

18.02.2014 Tõnu Toompark

Käesolev selgitus puudutab tulumaksuseaduse (edaspidi TuMS) § 38 lg 1 kohaldamise võimalust olukorras, kus maksumaksja võõrandab pärimise teel saadud vara. Selgituse eesmärgiks on välja tuua Riigikohtu 12.02.2014 otsuse nr 3-3-1-97-13[1] seisukohtade mõju maksuhalduri praktikale, mis puudutab pärimise teel saadud vara…

Elamispinna soetamisel veenduge, et ehitisel oleks kasutusluba

17.02.2014 Tallinn.ee

Tallinna Linnaplaneerimise Amet paneb inimestele südamele, et elamispinna soetamisel on oluline jälgida, et ehitisel oleks kindlasti ehitusprojekt, ehitusluba ja kasutusluba. Kasutusloa olemasolu või puudumine võib näiteks osutuda vägagi oluliseks, kui ehitis on näiteks kindlustatud ja sellega juhtub mingi õnnetus. Tallinna…

10 nõuannet kinnisvara ostmisel

13.02.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvara soetamisel tasub olla tähelepanelik ostja ja eelnevalt täpsustada dokumentide ja vajalike lubade olemasolu. Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse aseesimees Mart Saa toob välja 10 punkti, millele tasub eelnevalt vastused leida. Tüüpilisemad ohukohad, millele tähelepana pöörata enne ostulepingu sõlmimist. 1. Kontrolli…

Kinnisvaratehingute koguarv mullu suurenes

12.02.2014 Statistikaamet

2013. aastal sooritati 41 650 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 2,0 miljardit eurot, teatab Statistikaamet. Tehingute koguarv kasvas varasema aastaga võrreldes 15% ja koguväärtus 18%. Eesti kinnisvaraturg jätkas 2013. aastal tõusu ning tehingute arv saavutas majandussurutise järgse rekordi. Võrreldes turu kõrgajaga 2006. aastal…

Kinnisvarakool: Koolitus “Kultuuripärand ja kinnisvaraäri” toimub 25/02/2014

04.02.2014 Tõnu Toompark

25/02/2014 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kultuuripärand ja kinnisvaraäri”. Koolitus on suunatud kõikidele, kinnisvaraomanikele, maakleritele, omavalitsuste töötajatele, notaritele või teistele, kes teevad tehinguid kaitsealuste kinnisvaraobjektidega. Koolitus annab hea ülevaate kultuurimälestiste õiguslikust kaitsest, muinsuskaitsealadel, mälestistel ja nende kaitsevöönditel kehtivatest kitsendustest ning miljööväärtuslike hoonestusalade kaitsest. Kinnisvarakoolitust “Kultuuripärand ja…

Omavalitsused ei tohiks ebaseaduslikku ehitamist taluda

22.01.2014 Tõnu Toompark

Riigikontroll leiab järelauditis, et omavalitsustel tuleks muuta senist valdavalt leebet ja passiivset suhtumist ebaseaduslikku ehitamisse ning teha kindlaks, kui palju neid ehitisi on ja kas need on elanikele, aga ka kaaskodanikele ohutud. Vajaduse korral tuleks nõuda ebaseaduslike hoonete lammutamist või…

Müügitehinguks leia sobivaim lepinguvorm

16.01.2014 Ardo Lepp

Iga kinnisvaratehingu korral, kus notariaalse müügilepingu sõlmimine lepitakse kokku tavapärasemast pikemale ajale, tekib mitmeid küsimusi. Kuidas olla kindel, et müüja müüb oma kinnisvara tingimustel, milles ollakse justkui kokku lepitud? Kuidas olla kindel, et ostja ostab kinnisvara eelnevalt kokkulepitud tingimustel? Kindlustamaks…

Ettevaatust kinnisvaratehingutes

16.12.2013 Tõnu Toompark

Minu poole pöördus klient sooviga kontrollida kinnisvara ostutehingu korrektsust. Asja analüüsimiseks esitas ta mulle kinnisvaraportaalis avaldatud kuulutuse ning notari koostatud müügilepingu projekti. Kinnisvaraportaalis avaldatud kuulutuse kohaselt oli müügilepingu esemeks Tallinna kesklinnas asuv 74 m2 suurune värskelt renoveeritud 3 toaline korter koos…

Kuidas soetada kinnisvara mitteabielulises kooselus?

26.11.2013 Tõnu Toompark

Praktikas pöördutakse tihtilugu minu poole küsimusega: „Elasime mehe/naisega 15 aastat koos ning ostsime korteri aga nüüd on kooselu lõppenud ja ma tahan enda osa sellest korterist kätte saada.“ Kui ma esitan täpsustavaid küsimusi, siis selgub, et korteri omanikuna on kinnistusraamatusse…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 44 45 46 … 53 54 55 Vanemad uudised ››