August oli korteriturul taas aktiivsem, kuid hinnatase nii Eestis tervikuna kui ka Tallinnas langes. Mõnede korteritega toimuvad tehingud aga väga kiirelt. Vaadates ostuaktiivsuse dünaamikat, on selgelt näha, et huvi järelturu elamispindade vastu üha kasvab. Edukad tehingud toimuvad peamiselt hindamisaktiga saadud…
Hepsor AS-i 45%-lise osalusega sidusettevõte Hepsor P113 OÜ ütles üles üürilepingu Novel Clinic Assets OÜ-ga. Hepsor P113 OÜ-le kuulub ca 4 000 m2 üüritava pinnaga ärihoone Tallinnas, aadressil Pärnu mnt 113, millest lõpetatud üürileping oli sõlmitud 3 575 m2-ile. Üürileping…
Koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2023 III kvartal” toimub 20/09/2023 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Koolitusele on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad…
2023 II kvartalis alustati Eestis statistikaameti andmetel 493 elamu ehitamisega, kus asub kokku 899 eluruumi ning on kogupindala 106 616 m². Aastataguse ajaga võrreldes suurenes ehitusse läinud elamute arv 20%, kuid eluruumide arv vähenes 25%. EHitusse läinud eluruumide pindala suurenes…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Planeerid oma maja ehitust või põhjalikumat renoveerimist? Siit leiad mõned punktid, millele vara hindamisel tähelepanu pööratakse ning kuidas kujuneb vara väärtus tühja krundi, planeeritud eramu ja ehitusjärgus eramu hindamisel. Hinnangutes tuuakse valdavalt välja 2 väärtust: vara väärtus eeldusel, et elamu…
Valitsus võttis 31. augustil vastu korralduse, mis sätestab Tartu muinsuskaitseala uue kaitsekorra. Seni kehtinud muinsuskaitseala põhimäärusest erineb kaitsekord suurema selguse ja paindlikkuse ning vähemate nõuete poolest. „Tartu on olulise kultuuriväärtuse ja pika ajalooga linn, mille südames näeme mitme erineva ajastu…
AS Pro Kapital Grupp (edaspidi Ettevõte) taotleb Nasdaq Stockholm börsil noteeritud võlakirjade omanikelt nõusolekut, et võimaldada Ettevõtte Nasdaq Tallinn börsil noteeritud võlakirjade osalist ennetähtaegset lunastamist. Ettevõte on emiteerinud tagatud, fikseeritud intressimääraga võlakirjad 2020/2024 ISIN SE0013801172 kogumahus 28 500 000 eurot…
Tallinna üüriturul tundub valikut olevat, kuid ennekõike puudutab see suuremaid ja kallimaid kortereid, tudengitele klassikaliselt sobivaid heas seisukorras “erakaid” Tallinnas naljalt alla 400 euro ei leia, kinnitab 1Partner Kinnisvara enam kui tosina aastase staažiga üüripindade maakler Helen Šank. “Tänaseks on…
Luigel Tallinna külje all algas eile nägusa peresõbraliku elukvartali ehitus. Kahe aasta jooksul rajatakse ligi 20st hoonest koosnev piirkond koos ridaelamutüüpi väikemajade, kahe kortermaja ning lastehoiuga. Kokku tuleb piirkonda 88 uut kodu. Arendajad on Everaus Kinnisvara ja Scandium Kinnisvara. „Luige…
Statistikaameti andmetel väljastati 2023 II kvartalis Eestis ehitusluba 548 elamule kokku 855 eluruumiga. Eelmise aasta sama perioodiga võrreldes vähenes ehitusloa saanud elamute arv 11 ja eluruumide arv 49%. Ehitusloa saanud eluruumide arv vähenes elamute arvust oluliselt rohkem, sest tänavu II…
25/10/2023 toimub Kinnisvarakoolis esmakordselt koolitus “Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid“. Koolitusel annab Merko Ehitus Eesti AS jurist Martina Proosa ülevaate sellest, millised tingimused peavad olema ehituslepingus kokku lepitud, et lepingu täitmine kulgeks võimalikult ladusalt ja probleemideta.…
Sageli keerleb kodulaenu võtmise ümber hulganisti müüte ja eksiarvamusi, mis inimestes põhjendamatult hirmu tekitavad. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul võib kodulaenu teenindamine olla noore inimese jaoks alguses küll väljakutsuvam, kuid aeg töötab iga kinnisvaraomaniku kasuks. Tihti võrreldakse kodulaenu…
Septembrist on paljud noored alustamas õpinguid ülikoolis ning paljudele tähendab see elukohavahetust ning kolimist ülikoolilinna. Sellest tulenevalt otsivad tudengid enne ülikooli algust endale üürikortereid. Mida tuleks igal üliõpilasel enne üürilepingu sõlmimist uurida ning teada? Kindlustusselts Gjensidige Eesti jagab nõuandeid, millele…
2023 II kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis kasutusloa 581 elamut koku 2113 eluruumiga. Aastatagusega võrreldes on valminud elamute arv kasvanud 45% ja valminud eluruumide arv suurenenud 12%. Kasutusloa saanud korterelamute arv kerkis aastaga 19% ja korterlamutes asuvate eluruumide arv vähenes…
